Как получить деньги на жилье молодым семьям в Бердске

Чтобы получить социальную выплату по федеральной программе и субсидию по областной, возраст участников программ не должен превышать 35 лет. Ипотека разрешается.(ИНСТРУКЦИЯ)

% name% title
Семья Тропининых получила сертификат на соцвыплату в размере 860 600 рублей в ноябре прошлого года

На kurer-sreda.ru нередко появляются сообщения от пользователей о молодых семьях, имеющих жилье и получивших материальную помощь от государства. Алексей, например, был очень удивлен, прочитав на сайте статью о известной ему семье бердчан, получивших помощь как нуждающиеся. Они имеют квартиру более 70 кв. метров, приобретенную в ипотеку. «Неужели всем «ипотечным» можно так делать или есть какие-то другие критерии для получения этой помощи?», — спрашивает Алексей.

Помощь семьям по федеральной программе
В этом году в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011 – 2015 годы пожелали участвовать 30 молодых семей, проживающих в Бердске.

- Участником подпрограммы может быть молодая семья, соответствующая условиям подпрограммы, - рассказывает главный специалист жилотдела Ольга Новикова, - купившая жилье по жилищному кредиту, в том числе ипотечному, или жилищному займу на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома с 1 января 2006 года до 1 января 2011 года. Но при условии, что на момент заключения кредитного договора такая семья нуждалась в жилье.

Молодым семьям - участникам подпрограммы в улучшении жилищных условий государство предоставляет социальную выплату. Условием для ее получения является наличие у молодой семьи собственных средств или кредита на приобретение (строительство) жилья, в том числе по ипотечному жилищному договору, необходимых для оплаты строительства или приобретения жилого помещения. В качестве дополнительных средств семья может использовать материнский капитал.

Кто попадет в программу
Участником подпрограммы может быть молодая семья, в том числе неполная, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей при условии:

а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет;
б) семья признана нуждающейся в жилом помещении;
в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Социальная выплата предоставляется в размере не менее:

30% расчетной (средней) стоимости жилья - для молодых семей, не имеющих детей;
35% расчетной (средней) стоимости жилья - для молодых семей, имеющих одного ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного родителя и одного ребенка или более.

Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет:
а) для семьи, состоящей из двух человек (молодые супруги или один молодой родитель и ребенок) - 42 кв. метра;

б) для семьи, состоящей из трех или более человек, включающей помимо молодых супругов, одного или более детей (либо семьи, состоящей из одного родителя и двоих или более детей) - по 18 кв. метров на одного человека.

В первую очередь в списки включаются семьи - участники подпрограммы, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также многодетные семьи.

Социальные выплаты используются:
а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья);

б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;

в) для последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи;

г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;

д) для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации;

е) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, полученным в период с 1 января 2006 года до 1 января 2011 года, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

Необходимые документы
Перечень документов, представляемых молодыми семьями в жилищный отдел администрации Бердска для участия в федеральной программе (ул. Островского, 55, вторник с 9.00 до 12.00, четверг с 13.00 до 16.00):

1) заявление в 2 экземплярах (выдается специалистом отдела),

2) копии паспортов (4 страницы: фото, место жительства, семейное положение, дети);
3) копии свидетельств о рождении детей;
4) копия свидетельства о заключении брака;

5) свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа), и документы, подтверждающие признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий на момент заключения соответствующего кредитного договора (договора займа), но не ранее 1 января 2006 года;

6) документ, подтверждающий признание молодой семьи имеющей достаточные доходы (МУ КЦСОН, ул. К. Маркса, 55), а при получении молодой семьей ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома - кредитный договор (договор займа) и справку кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом);

7) справка о составе семьи в развернутом виде (для жителей многоквартирных домов – от паспортиста по месту жительства, для жителей частного сектора - выписка из домовой книги МБУ «Жилсервис» (ул. Островского, 55, 1 каб., вт., чт. с 9.00 до 16.00, обед с 12.00 до 13.00);

% name% title документы, подтверждающие законное основание владения и (или) пользования жилым помещением;
9) БО ОГУП «Техцентр НСО» (БТИ) о наличии, переходе права собственности на недвижимое имущество на всех членов семьи (до 1999 года).

Помощь семьям по областной программе
Для компенсации части затрат по оплате стоимости жилья, приобретенного в многоквартирном жилом доме, предоставляется субсидия из областного бюджета в сумме 300 000 рублей.

Эту субсидию могут получить граждане РФ, постоянно проживающие на территории Новосибирской области или имеющие регистрацию по месту пребывания, но являющиеся участниками программы по оказанию содействия добровольному переселению в Новосибирскую область соотечественников, проживающих за рубежом, на 2007-2012 год, нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Это может быть один из супругов в семье, имеющий ребенка (детей) или родитель в неполной семье, возраст которых (в том числе второго супруга, в случае если заявитель – один из супругов в семье), не превышает 35 лет.

В Бердске нуждающимися в улучшении жилищных условий являются граждане, постоянно проживающие на территории города и имеющие обеспеченность жильем ниже учетной нормы площади жилого помещения, установленной местным самоуправлением. На территории Бердска это 12 кв. метров общей площади жилого помещения на человека).

Условия предоставления областной субсидии
Субсидия из областного бюджета предоставляется для компенсации части затрат по оплате стоимости жилого помещения, приобретенного в многоквартирном (в том числе малоэтажном) жилом доме при соблюдении следующих условий:

1. Приобретение жилого помещения в многоквартирном (в том числе малоэтажном) жилом доме, введенном в эксплуатацию в 2012 - 2013 годах:
-по договору участия в долевом строительстве, исключая приобретение по сделке уступки прав требования по этому договору, или договору купли-продажи у застройщика;

-по договору купли-продажи у поставщика строительных материалов (являющегося производителем данных материалов), получившего от застройщика право на жилое помещение в данном многоквартирном жилом доме за поставку строительных материалов на строительство дома;

-по договору купли-продажи у подрядчика, получившего от застройщика право на жилое помещение в данном многоквартирном жилом доме за выполнение работ по договору строительного подряда с застройщиком.

2. Заключение договора участия в долевом строительстве или договора купли-продажи после 1 января 2012 года (договор считается заключенным с момента государственной регистрации).

3. Гражданин и (или) член семьи гражданина ранее не улучшали свои жилищные условия за счет бюджетных средств (за исключением средств материнского (семейного) капитала). К членам семьи относятся супруга (супруг), несовершеннолетние дети.

4. Отсутствие у гражданина задолженности перед застройщиком, подрядчиком или поставщиком строительных материалов по оплате приобретаемого жилого помещения на момент подачи заявления о предоставлении субсидии.

5. Приобретение жилого помещения супругами в период брака, в случае если заявителем является гражданин, состоящий в браке.
6. Приобретение жилого помещения по цене не более 43 000 рублей за один кв. метр общей площади.

Документы для получения субсидии

Для получения субсидии заявитель предоставляет в государственное автономное учреждение Новосибирской области «Многофункциональный центр организации предоставления государственных и муниципальных услуг Новосибирской области» (Площадь Труда, 1, тел. 052) следующие документы:

1) заявление по установленной форме;
2) копии всех страниц паспортов заявителя и членов семьи заявителя в возрасте старше 14 лет; копии свидетельств о рождении несовершеннолетних детей в возрасте до 14 лет;
3) копию свидетельства о заключении брака (если заявитель состоит в браке);
4) копию прошедшего в установленном порядке государственную регистрацию договора участия в долевом строительстве или договора купли-продажи;

5) акт, подписанный застройщиком, подрядчиком или поставщиком строительных материалов и гражданином, содержащий информацию об отсутствии задолженности перед застройщиком, подрядчиком или поставщиком строительных материалов по оплате приобретенного жилого помещения или заверенные застройщиком, подрядчиком или поставщиком строительных материалов копии платежных документов, подтверждающих полную оплату стоимости жилого помещения;

6) акт взаиморасчетов между подрядчиком или поставщиком строительных материалов и застройщиком, подтверждающий передачу права на жилое помещение от застройщика указанным лицам за выполненные строительные работы или поставленные строительные материалы - в случае заключения договора купли-продажи с подрядчиком или поставщиком строительных материалов;

7) реквизиты банковского счета физического лица-заявителя для зачисления субсидии;

% name% title документы, подтверждающие согласие членов семьи заявителя или их законных представителей на обработку персональных данных указанных лиц, а также полномочие заявителя действовать от имени указанных лиц или их законных представителей при передаче персональных данных указанных лиц в министерстве строительства и ЖКХ.

9) копию свидетельства участника госпрограммы по оказанию содействия добровольному переселению в РФ соотечественников, проживающих за рубежом, в случае если заявитель является участником данной программы и имеет регистрацию по месту пребывания на территории НСО.

10) документ, выданный органом местного самоуправления по месту жительства, подтверждающий на момент приобретения жилого помещения признание заявителя и членов его семьи нуждающимися в жилье в соответствии с требованиями Жилищного кодекса РФ для признания граждан, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилье.

Для получения документа, указанного в п. 10, заявителю необходимо обратиться в жилищный отдел администрации по адресу: Бердск, ул. Островского, 55, каб. 5 (вторник с 9.00 до 12.00, четверг с 13.00 до 16.00) с заявлением и следующими документами:

а) справка о составе семьи в развернутом виде от паспортиста по месту регистрации. Для жителей частного сектора - выписка из домовой книги МБУ «Жилсервис», ул. Островского, 55 каб. 1),
б) копии документов, подтверждающие законное основание владения и (или) пользования жилым помещением;

в) копии паспортов (страницы: фото, место регистрации, семейное положение, дети);
г) копии свидетельств о заключении брака и рождении детей;

д) БО ОГУП «Техцентр НСО» (БТИ) о наличии, переходе права собственности на недвижимое имущество на всех членов семьи (до 1999 года);
е) справки с предыдущих мест жительства за последние 5 лет.

С документами, представляемыми заявителем в копиях, предъявляются их оригиналы для сверки. Непредоставление оригиналов документов для сверки является основанием для отказа в принятии заявления.

Мнение читателей
0
1
0
1
Выделите орфографическую ошибку мышью и нажмите Ctrl+Enter.
Спасибо за ваш голос
Моё мнение Комментарий Поделиться

От редакции

Вы участвовали в госпрограммах?

Петр, 30 марта 2014 16:07
учавствовали в программе, так вот чтобы взять эту спарвку, что являешься нуждающийся нужно очень долго собирать документы, заплатить в БТИ. Наш бюджет стал меньше на 1000р. В справке о нуждаемости отказали.
Но зато знакомые получили в свое время без проблем данную субсидию в 300 000р. Только вот не нуждаются они, а кто действительно нуждается тех лесом!!!
Чтобы получить хоть какую то копейку с государства надо бегать по инстанциям и стоять в очередях, если Вы готовы? то вперед может Вам и повезет!!!
дайтеслова, 30 марта 2014 16:37
"Терпение и труд все перетрут"-народная мудрость.Никто не кому в тарелочке с голубой каемочкой ничего не принесет.Так что молодежь,дерзайте!
Sano4ka!, 30 марта 2014 16:43
Не знаю-не знаю. Мне особо не составило труда собрать справки. Правда пришлось смотаться в деревню под Тогучином, чтобы взять справку на мужа. Справки в БТИ на мужа и меня обошлись в 800 р - о том что до какого-то там года на нас не было зарегистрировано жилья- они так и не понадобились, а в списке выданом нам агентством при покупке квартиры были. В июле подала документы, в августе одобрение пришло, 1 марта сего года деньги упали на карту. 300 тыс. На дороге не валяются, так что можно уделить несколько дней на это!
Sano4ka!, 30 марта 2014 16:48
Это кажется, что все так сложно, пока делать не начнешь и слушаешь тех, кто ноет, что все так плохо.
гость, 30 марта 2014 16:22
А мы в суд подали и выграли!
Петр, 30 марта 2014 20:54
подскажите вам отказали и вы в суд подали?? как это сделать у кого узнать?? кому отказ о нуждаемости отнести показать???, может у меня тоже выгорит??
123, 30 марта 2014 16:25
это не помощь людям ,а одна большая какашка !!!!!!!!........бе кредитов нельзя помочь,,,,,,,,,????????????
назарик, 30 марта 2014 18:26
ну, как бы, если ваш доход позволяет купить жилье без кредитов, то вы явно не являетесь нуждающимися...
анна, 30 марта 2014 18:19
За инструкцию спасибо! Правда , толком не поняла- надо еще перечитать. Но кажется, нам не светит.
Старый, 30 марта 2014 19:18
А мне 38 лет а жене 30 ....и всё ....мы не молодая семья.
Евгений, 31 марта 2014 08:17
Возраст одного из супругов - 35 лет.
дельфиниум, 31 марта 2014 09:02
каждого из супругов

Ваше мнение ценно: оставьте комментарий

войдите или зарегистрируйтесь, тогда Вам не придется вводить имя каждый раз, и Вы сможете настроить себе "аватар".
Ознакомьтесь с правилами комментирования