48 000 вместо 920 000 рублей платят за аренду березовой рощи в Бердске, где построят детское кафе

Суд по взятке. День 13: В суде по делу мэра Потапова допросили свидетелей — бизнесмена Гарегина Амбарцумяна, депутата Михаила Овсепяна и предпринимателя Петра Краснова. (ВИДЕО)

48 000 вместо 920 000 рублей платят за аренду березовой рощи в Бердске, где построят детское кафе
Илья Потапов и Владимир Мухамедов в суде очень активны. Каждого свидетеля они стараются допросить досконально
Сюжет: Суд Потапова
48 000 вместо 920 000 рублей платят за аренду березовой рощи в Бердске, где построят детское кафе

Лишь 47 тыс. рублей из 500 млн штрафа за взятку выплатил экс-замглавы Бердска МухамедовПервую пятилетку отсидел осужденный за взятку в 3 млн рублей экс-мэр Бердска ПотаповЕщё 110 новостей

Сегодня, 3 июля, продолжился судебный процесс по делу мэра Бердска Ильи Потапова и экс-замглавы Владимира Мухамедова. Чиновников обвиняют во взяточничестве, мошенничестве и злоупотреблении полномочиями.

За час (столько длилось сегодняшнее заседание) суд опросил трех свидетелей обвинения: депутата горсовета и предпринимателя Михаила Овсепяна и двух бизнесменов — Петра Краснова и Гарегина Амбарцумяна.

«Сибирский рай» не получился

Первым в зал суда зашел Овсепян. Народный избранник признался, что не знает, почему проходит по делу Потапова в качестве свидетеля. Более того, он плохо помнит события 2011-2013 годов — период, в который, по версии следствия, градоначальник совершал свои преступления.

Напомним, сейчас в суде разбирают эпизод с незаконным занижением рыночной стоимости нескольких земельных участков по указанию Потапова. Сторона обвинения считает, что мэр давал распоряжения своим подчиненным, чтобы те называли независимым оценщикам «нужную» стоимость некоторых участков. Распродажа земли нанесла ущерб городскому бюджету в 24 млн рублей.

Один из «дешевых» участков был выделен в аренду под строительство предпринимателю Амбарцумяну. Участок в 1100 квадратных метров располагается рядом с домом №120 по ул. Красная Сибирь, в небольшой березовой рощице. Этой весной жители собирали подписи за то, чтобы там ничего не строили, а деревья сохранили.

48 000 вместо 920 000 рублей платят за аренду березовой рощи в Бердске, где построят детское кафе

Депутат Михаил Овсепян признался, что в хороших отношениях с подсудимыми. С семьей Владимира Мухамедова даже ездил в Ереван

Овсепян сказал в суде, что является дальним родственником Амбарцумяна. Но в процедуре выделения участка и его оценке он никак не участвовал. Ему известно лишь, что первая оценка была слишком высокой, поэтому для повторной оценки «позвали других». По словам Михаила Овсеповича, Амбарцумян намеревался построить на участке детское кафе.

Участок, как считает Овсепян, выделен абсолютно законно. Он категорически отрицает, что когда-либо передавал подсудимым деньги, иные ценности или оказывал какие-либо услуги, чтобы Амбарцумяну снизили арендную плату. Овсепян знает, что Амбарцумян платит за землю исправно, но разрешения на строительство ему так и не дали.

Гособвинитель Ольга Сидорова, старший помощник прокурора Бердска, попросила Михаила Овсепяна рассказать что-нибудь об истории с выделением участка для базы отдыха «Сибирский рай».
— Ну, хотели мы там открыть «Сибирский рай» в городе Бердске, где-нибудь, — начал депутат. — Ну, не получилось.

Больше Овсепян ничего об этом не помнит. Поскольку депутат забыл многие детали по делу, потребовалось огласить его ранние показания, данные на этапе предварительного следствия. Оказалось, участок под «Сибирский рай» Овсепяну так и не дали. Зато, после некоего обсуждения с Мухамедовым подконтрольное бизнесмену ООО «Комплекс Здоровье» получил участок по адресу: ул. Комсомольская, 3 для строительства бани. Сейчас уже готов проект этой бани. Впрочем, выделение этого участка, утверждает Михаил Овсепович, тоже прошло в рамках закона.

Автор видео Ксения Горелова


Говорили о народе, ездили в Ереван

Со слов Овсепяна, он познакомился с Потаповым и Мухамедовым после выборов в 2011 году. Между ними завязались хорошие отношения, которые сам депутат не называет дружескими, указываю на разницу в возрасте в 30 лет. Депутат признался, что общался с чиновниками не только по работе. Об этом свидетельствуют его показания, которые процитировала судья Юлия Деменкова:

— Вопрос: По каким поводам [вы общались с обвиняемыми]? Ответ: Чисто что связано с народом, с моим округом. Вопрос: А ваша поездка в Армению вместе с Мухамедовым и его семьей тоже как-то связана с народом? Ответ: Нет, с народом не связана. Просто захотели съездить в Ереван и съездили.

При допросе следователь СК Михаил Герасцын также поинтересовался, знаком ли Овсепян с бизнесменом Виктором Голубевым (для каких целей — пока неясно). Михаил Овсепович заявил, что Голубев — его давний и хороший друг.

Детское кафе в березовой роще

Когда в зал вызвали свидетеля Амбарцумяна, участники процесса вновь вернулись к участку на Красной Сибири. По словам Гарегина Грантиковича, два года назад он обратился в администрацию Бердска с просьбой выделить ему этот участок в аренду под капитальное строительство детского кафе. Оценщики определили стоимость аренды — более 200 000 рублей в год.

— Затем я обратился в независимую компанию, они мне снизили (плату за аренду) до 50 000 рублей, — пояснил Амбарцумян, уточнив, что выплачивает такую сумму и по сей день.

Показания свидетеля гособвинитель счел неполными. Пришлось огласить протокол его допроса на следствии. Как выяснилось, Гарегин Грантикович, увидев сумму за аренду в 200 000 рублей, хотел даже отказаться от этой земли. Но администрация сделала переоценку участка и снизила стоимость аренды до 48 000 рублей. Об этом по телефону сотрудники мэрии сообщили Амбарцумяну и попросили прийти за договором аренды.

С тех пор бизнесмен арендует этот участок, платит за него, а строительство кафе площадью в 600 квадратных метров хочет начать в следующем году. Пока у него проблемы с деньгами. Амбарцумян уверяет, что в выделении участка и снижении его арендной стоимости никто не помогал.

48 000 вместо 920 000 рублей платят за аренду березовой рощи в Бердске, где построят детское кафе

Гарегин Амбарцумян заявил, что уже вложил 3,8 млн рублей в строительство кафе

Здесь следует напомнить, что в этом году вокруг описываемого участка разгорелся спор. Депутат Елена Белова с осени прошлого года стала «наводить справки» по поводу этой территории. Оказалось, что земля не только сдается за бесценок, но и березам, растущим на ней, грозит вырубка.

Белова предложила администрации расторгнуть договор аренды, чтобы сохранить зеленый уголок в Микрорайоне. Ее позицию поддержали сотни жителей Бердска. На стадии разбирательства в мэрии Амбарцумян согласился расторгнуть договор, но только если город компенсируют ему затраты — 3,8 млн рублей. Именно столько он потратил на стройматериалы.

По совету и. о. мэра Бердска Андрея Михайлова Елена Белова вместе с жителями решила добиться расторжения договора с Амбарцумяном через суд. Первое заседание состоится 10 июля.

48 000 вместо 920 000 рублей платят за аренду березовой рощи в Бердске, где построят детское кафе

Здесь хочет строить бизнесмен Амбарцумян

Гособвинитель Ольга Сидорова поинтересовалась у свидетеля Амбарцумяна, известно ли ему, что первоначальный размер арендной платы для участка на Красной Сибири был определен как 922 000 рублей. Однако Гарегину Грантиковичу ничего об этом неизвестно. Позже Илья Потапов в одном из своих вопросов к свидетелю уточнил, что 922 000 рублей — это сумма, указанная оценщиками следствия. Эту оценку, отметим, дала государственная оценочная организация Минюста, и в деле она берется за реальную стоимость проданных по дешевке участков.

Амбарцумян сказал, что ему не дают разрешение на строительство, мотивируя тем, что «участок относится к городским лесам». Однако бизнесмен уверяет, что не стал бы рубить там деревья.

Дорого или дешево?

Сегодня же допросили свидетеля Петра Краснова, директора ООО «Сибирский лес». В 2012 году он обратился в администрацию с заявлением о предоставлении в аренду смежного участка. Но ему отказали. Затем он вновь написал в 2013 году в мэрию просьбу предоставить в собственность участок по ул. Солнечной в поселке Боровом. Он долгое время арендовал этот участок, там он хранил лесозаготовки. В мэрии решили отдать ему этот участок по рыночной цене — 802 700 рублей. Эту сумму фирма оплатила в течение трех дней. Вопрос цены никак не обсуждался.

Краснов получил участок в собственность, когда Потапова уже арестовали. Краснов считает, что цена, за которую он купил землю, очень высокая, учитывая, что он вложил в благоустройство более 2 млн рублей. Государственный оценщик, со слов защитников подсудимых, оценил эту землю в несколько миллионов рублей. Краснов категорически заявил, что за такую цену он бы никогда не купил землю на окраине города. Петр Иванович отметил, что этот участок весьма неприглядный — «там только собак хоронят». И несколько миллионов рублей за такой участок — неоправданно дорого.

Следующее заседание назначено на 9 июля.

Мнение читателей
0
6
0
0
Выделите орфографическую ошибку мышью и нажмите Ctrl+Enter.
Спасибо за ваш голос
Моё мнение Комментарий Поделиться

От редакции

Снижение стоимости земельных участков обосновано?

Доктор_Ди, 03 июля 2014 16:57
миллион в год за 11 соток???? что то за набережные 5 гектар т. Илющенко платит меньше.... Не, все по честному???
АА BB, 03 июля 2014 20:15
Да вы Дмитрий, не волнуйтесь, как Потапов продавал земельку Илющенко будет рассмотрено в этом же судебном заседании

Однако ж не Овсепян то в органы обратился, а как раз Илющенко.

Илющенко кстати платит маловато, но у Илющенко категория земли не разрешает строительства.

Тем более строительства такого вкусного ныне куска как коммерческая недвижимость, ценник на которую превышает жилую в несколько раз.

Да и выделяли ту землю черте знает когда, когда самого этого Илющенко на бердском горизонте даже не было.

А вот выделять землю под строительство КОММЕРЧЕСКОЙ недвижимости в 20 раз ниже рыночной цены это как странненько.

600 квадратов даже при цене жилой недвижки будут стоить поболее 24 000 000.

Реальная цена около 50 000 000, маржа примерно половина.

При сроке строительства 2-3 года почти любой строитель готов поделится 2-3 миллионами от такой прибыли.

Но не Овсепян с Амбарцумяном
Доктор_Ди, 03 июля 2014 23:28
90 тысяч за квадрат коммерческой??? Ссылочку как с Бердских объявлений покажите? Я как то знаете "немного" разбираюсь. По 50 Стоят в САМОМ центре НАФИГ ни кому не нужные площади. Вас или кто то умышленно вводит в заблуждение или вы переиииигрываете.
АА BB, 04 июля 2014 11:00
В чём вы, простите, разбираетесь?
Kocтя, 04 июля 2014 11:50
Да балабол он... Не обращай на него внимание.
Аноним, 05 июля 2014 12:17
Константин!!!Да как Вы смеете так отзываться о пресс-атташе.Лекарь Пи,всё знает,и про всех.Вы в курсе,что прежде чем правительству выпустить закон в жизнь,оно (правительство) у него разрешение-одобрение спрашивает.А Вы так вульгарно его обзываете.Нехорошо.Вспомните,что только благодаря его знаниям интриг в банковской сфере,люди узнали что "Левобережка" банкрот.Правда банк как работал,не смотря на его инфу,так и продолжает работать.А его непотопляемый работадатель всё-таки "потонул".
Доктор_Ди, 03 июля 2014 16:59
Когда задавал прямой вопрос Илющенко-разорвет ли он договор аренды если поднимут до миллиона-он призадумался. А тут за десять соток выкатили.....
мерлин мурлло, 03 июля 2014 17:14
Почему Илющенко до сих пор не вызвали на допросы?! Или он очень занят своим побережьем?
Диктор_до, 03 июля 2014 17:21
Да, хорошо армяне поработали с Потапом и Мухамедом. Как это омерзительно!
Доктор_Ди, 03 июля 2014 18:58
что конкретно по вашему омерзительно? вы готовы предоставить документы что хоть что то было незаконно или несправедливо? СК выворачивает факты в свою сторону упорно игнорируя тот факт-что работа оценщика основывается на анализе предыдущих аналогичных сделок в том районе или с теми же условиями и обременениями и является ЛИЧНЫМ мнением оценщика. Вы не задаетесь вопросом почему на Попова берег стоит 3 рубля за метр а тут вдруг клочек у дороги 30х30 метров по 950!!!! за метр??? В Бердске даже за готовые офисные помещения с интернетом и телефоном в центре нет таких расценок. Поработайте вы, может что путнее и получится.
АА BB, 03 июля 2014 19:58
У вас наверное, уважаемый Дмитрий, и по экспертизе по нефтезаводику сомнения есть?

Так закажите в минюсте свою экспертизу.


Может она вам вместо 223 000 000 насчитает ущерба на 300 000 и нет уголовки.

И выйдет Витя на свободу с чистой совестью и блестящей репутацией.
Доктор_Ди, 03 июля 2014 23:30
Он выйдет, и с чистой совестью. А вы мечтайте о заводиках... о пароходиках.... Не вредно, как доктор говорю.
АА BB, 04 июля 2014 00:10
Я о других сущностях мечтаю

Кстати, уточните чего вы доктор.
Kocтя, 04 июля 2014 11:51
Доктор кукольных наук
Аноним, 03 июля 2014 23:54
Интересно, на чьи деньги Мухамедов ездил в Ереван и жил в гостинице Овсепяна в Бердске ? Ведь совсем недавно собирали бедные пенсионеры ему деньги на еду и жить его семье не на что было. Получается , что лукавит либо Овсепян, что не дарил "цветы - конфеты", либо Мухамедов врал, что денег нет и чужих не берет, а съездить в Армению стоило всяко не три рубля
Аноним, 04 июля 2014 00:26
А сколько стоит съездить в Армению?
А в остальные поездки за чей счет ездил Мухамедов, когда еще не работал в адм. Бердска? Вы там свечку не держали случайно? Не допускаете мысли, что человек может на свои деньги поехать куда- либо?
Что за народ такой? Лишь бы кучу на валить на голову ближнего...
Логика, 05 июля 2014 08:41
Это мухамедов-то ближний? Можно узнать кому?
Знающий, 04 июля 2014 00:31
Он ездил на свои, когда был на свободе и работал. Съездить в Ереван на два дня практически любому работающему по карману, наверное, и вам, г-н Аноним. А вообще мы живем в свободной стране и свободный гражданин не ограничен в свободе перемещения.
Гость*, 04 июля 2014 05:42
на свои...
АА BB, 04 июля 2014 11:01
"Еду в Ереван... "
Самооборона, 04 июля 2014 11:16
голодают?
Гость, 04 июля 2014 14:38
Да они на попутках видать ездили! Захотели - поехали! Чётакова?!
Потапов во Францию и в Москву давай наезжать. Доездились!
Илона, 03 июля 2014 17:21
Так и за участок леса под застройку семейными домиками для отдыха "СибАлмаз" платит "непомерно высокую" арендную плату - за 9,6 гектаров аж 116 000 рублей. Так что , Доктор_Ди , у СК все " по честному".
Доктор_Ди, 03 июля 2014 19:00
не у всего СК как я понимаю, а у конкретных его руководителей глазки замылились.
Знающий, 04 июля 2014 00:32
Замылились-то, очевидно, не случайно. А вообще-то я бы и за вксь СК не поручился.
Доктор_Ди, 04 июля 2014 08:26
да вроде есть там пара нормальных сотрудников... но тяжело им с начальством живется...
Гость, 03 июля 2014 17:29
Михаил Овсепович "фсёзабыл"?! Зачем в Ереван с Мухамедовыми ездил? А просто захотели - и поехали!
А на улице никто не подходит с просьбой свозить в Ереван?
Доктор_Ди, 03 июля 2014 18:52
подойдите да попросите, или праздное любопытство только на мониторе да анонимно проявляется?
Leben, 03 июля 2014 20:03
Доктор Ди, имейте чувство собственного достоинства, поверьте, эти люди не стоят того, чтоб Вы за них заступались. Если б Вы хоть раз послушали, что говорит Овсепян ,приватно, про русских, Вы бы по другому к этому относились. Сейчас у него проблемы с памятью, но многие помнят, что Мухаммедов даже жил у него в гостинице какое- то время. А по поводу не соответствия арендной платы с "будущей набережной", то Ваша позиция неправильна, нужно считать, что не участок для Амбарцумяна ДОРОГО стоит, а то, для Илющенко ДЕШЕВО отдали. Но почему- то Вы вспоминаете об этом, только когда кого- то из " ваших" прижмут. Недовольны- поднимите вопрос, напишите заявление, но некрасиво ....... из-за угла. Как тот шакаленок, в мультике про Маугли..... И еще, миллион в год- это 80 тыс в месяц, поверьте, это очень немного!!!! Не думаю, что Вы всерьез воспринимаете слова Амбарцумяна и Овсепяна про детское кафе!!!!! Конечно же, нет, это будет что- то несколько этажное, на первом этаже, соответственно, кафе( увы, не детское!) а остальное- в аренду. И только с одного- двух офисов( или магазинчиков, подо что там в аренду возьмут) он в месяц легко может платить эту аренду. Это очень адекватная аренда для этого места!
Доктор_Ди, 03 июля 2014 23:34
Я был, и фотал тот участок чтоб деревья потом сравнить, как и участок на самом перекрестке. И поверьте, там достаточно места. Когда квадрат выпилили на перекрестке-все оказалось нормально и законно, а тут на тебе... и занизили, и деревья, и чуть не небоскреб торговый.... нда. А что 80 в месяц не много-по доброму вам завидую. У НАС, в Бердске, средняя зп до 20 не дотягивает. По поводу из-за угла, тут половина меня лично знает, треть через день видит. Все в курсе.
Leben, 04 июля 2014 07:47
А я не говорю,что для Вас это дешево,или для среднестатистического бердчанина.Я конкретно Амбарцумяна беру,или другого какого-либо бизнесмена,который бы построил на этом месте здание.Тут,где-то на форумах, уже писали,сколько в месяц берет Овсепян за аренду Ноя,например.Вот и посчитайте,если здание будет не только из одного кафе(не детского,увы) состоять,а еще и из каких либо других помещений(а это точно!),то с арендной платы одного-двух помещений он легко отдаст эти деньги.А насчет деревьев...речь не о деревьях шла,а об Илющенко.Вы сравнили,Вам ответили,что сравнение происходит неправильно,нужно не Амбарцумяну аренду земли ,так-то,понижать,а Илющенко повышать.И если Вы считаете неправильным низкую оплату аренды Илющенко(а не высокую для Амбарцумяна!),то нужно поднимать ЭТОТ вопрос,а не сетовать,что для Амбарцумяна,видите-ли "миллион за 11 соток?????" Нормальная цена.
wat, 03 июля 2014 17:31
Илюша на моде.
док, 03 июля 2014 17:31
причина коррупции в россии экономические интересы таких вот амбарцумянов и овсепянов,а уже как следствие коррумпированный государственный аппарат.экономические отношения по поводу частной собственности,создают условия возникновения коррупции,нельзя победить коррупцию не уничтожив капитализм,
Гость, 03 июля 2014 17:32
На первую фоту смотришь и звучит в голове рефрен:
"Скованные одной цепью!
Связанные одной целью!
.............................................."
a.danilov, 03 июля 2014 17:36
или- "мы с тамарой ходим парой"
43, 03 июля 2014 17:44
Надо этих помню-не помню, проверить на законность получения Российских паспортов, все сразу вспонят, а то скоро еще переводчиков попросят им предоставить.
Аноним, 03 июля 2014 18:22
а ты то всё помниш
там же, 03 июля 2014 17:56
Ну и что теперь у нас во всем армяне виноваты?
Гость, 03 июля 2014 18:06
Не? Может быть чукчи?
QS, 03 июля 2014 18:07
А уж как "законно" они армян-городок в Новом поселке построили где-то в конце 70-х, начале 80-х, совсем забыл, наверное. А уголовное дело громкое было. Правда замяли...
miser, 03 июля 2014 19:13
Это вы про "гвоздичный бизнес"? Так ничё там не замяли - отсидел Генрих 2 года. И наезд на него был заказной 100%.
Может ещё историю "Постоялого Двора" вспомните-озвучите, а ?
ВВП, 03 июля 2014 18:15
Что то у Овсепяна с голосом наверное в горле пересохло.А совсем недавно по ТВ так орал.
wat, 03 июля 2014 18:27
По-моему, вся проблема в неадекватной оценке стоимости земли. Можно её, конечно, оценить в 922 000. Но кто её арендует? Вот Илюша и продал её хоть за копейку. А покупателю строить не на что. Он просто фактически застолбил землю, а строить пока и не собирался. А если и собирался, то попажже и не детское кафе, а что-нибудь повеселее.

Преступная составляющая тут в том, что за это время могли появиться другие люди, которые бы что-то строили и за аренду бы платили хорошо. А могли бы и не появиться. Вот Илюша и поставил на синицу в руке.

Сделали капитализм, а играть по его правилам не умеют.
Илона, 03 июля 2014 19:04
Вся проблема , wat , в том , что СК необходимо хоть из чего-то "набрать" озвученную ранее сумму "ущерба" в 24 млн рублей.
АА BB, 03 июля 2014 20:20
69 рублей 70 копеек за квадратный метр в месяц - вполне адекватная цена городской земли под застройку торговой недвижимостью.
Илона, 03 июля 2014 22:47
А какая кадастровая стоимость этого спорного участка , Вы не в курсе АА ВВ ?
АА BB, 03 июля 2014 23:32
А причём тут кадастровая стоимость.

На участок вообще по закону нужно проводить аукцион на аренду.

И этот участок после застройки из собственности города исчезает, а Илющенко обязан вернуть.
Илона, 04 июля 2014 00:17
Уважаем-ый(ая) АА ВВ , Вы головы людям не дурите , а то и правда поверят . Ведь если Илющенко , как собирался (иначе не просил бы о переводе участков из одной зоны в другую) , что-то построит на арендуемой земле , она автоматически перейдет в его собственность вместе со всем им построенным .
я, 03 июля 2014 18:38
Вот компашка собралась.
гость, 03 июля 2014 18:59
все ниточки от той компашки в руках почётного!

Ваше мнение ценно: оставьте комментарий

войдите или зарегистрируйтесь, тогда Вам не придется вводить имя каждый раз, и Вы сможете настроить себе "аватар".
Ознакомьтесь с правилами комментирования