Санкции США против России остановили строительство микрорайона "Раздольный" в Бердске

Представитель застройщика Герман Кирюхин утверждает, что люди заплатили 236 млн рублей, а компания истратила уже 860 млн. Жители интересуются, когда у них будут дороги, газ и питьевая вода. (ВИДЕО)

% name% title

Вечером 17 июля в Раздольном состоялась встреча дольщиков микрорайона с застройщиком - ЗАО «Центр Строительной Комплектации» (ЦСК). Представителем компании на собрании выступил Герман Кирюхин, как он представился, замдиректора, также известный как председатель правления ТСЖ «Изумрудный».

На собрании прозвучало немало критики в адрес застройщика. Люди разошлись с мыслью, что представитель компании пришел неподготовленным, так как конкретных сроков подведения газа, воды или строительства дорог он назвать не смог.

Герман Александрович рассказал жителям, что воду в их домах пить нельзя — в ней много железа и марганца, но застройщик скоро проблемы решит. По словам местных жителей, раньше представители УК «Раздольный» их уверяли, что воду пить можно, есть соответствующее заключение. Дороги в отдаленном микрорайоне скоро начнут делать, а газ постараются провести к началу отопительного сезона.

Автор видео Дмитрий Добуш

Немало претензий у жителей к домам, которые для них построили. Многим обещали, что газовые котлы будут стоять в подвалах, там будет окно и помещение можно будет использовать. Но деле получилось, что люди заселились в дома, где земля из подвалов еще не вывезена, газовый котел стоит на кухне, не сделаны отмостки, а некоторые квартиры получились меньше по площади.

- Если бы вы изначально говорили, что это будет застройка типа микрорайона Южного — грязные дороги, ничего нет, живите как хотите, так никто бы сюда не поехал, - говорят жители. - Но застройщик четко говорил: «Вы заедете, дороги будут, все будет. Лишь только деньги вложите».

Герман Кирюхин затруднился конкретно ответить, когда у жителей будут устранять все недостатки. По его словам, когда застройщик получит финансирование, все работы продолжатся. Это должно произойти в ближайшие две недели.

- Жители заплатили 236 млн рублей, а затрачено 860 млн рублей, - объяснил Герман Александрович. - газопровод стоит 146 млн. Банк «Глобэкс» прекратил с нами сотрудничество. Деньги давались на 10 лет, их забрали через два года. Банк сказал вернуть деньги, потому что средства из-за рубежа перестали поступать. Это и есть санкции, о которых все говорят. Сейчас это начинают чувствовать крупные фирмы, так как денег в стране нет.

% name% title
Жители обратили внимание, что Герман Кирюхин ничего не записывал на встрече, он пояснил, что у него отличная память. Но он назвал номер своего сотового и сказал звонить в любое время

- Разговоры про то, что все будет, только чуть-чуть подождать, мы слушаем много времени, - говорят жители. По их словам, собрание с застройщиком Раздольного проходит второй раз. Прошлое было в сентябре 2013 года. Тогда другой представитель компании говорит то же самое. Местные жители отмечают, что администрация не хочет ходить на их собрания и организовывать свои.

24 мая они зарегистрировали в администрации обращение к и. о. главы Андрею Михайлову с 25 подписями. В нем они просят руководителя города организовать собрание с представителями застройщика и власти. На это обращение, по словам местных жителей, они не получили ответа.

Как раз в эти майские дни представители Раздольного на заседании инвестиционного совета рассказывали о перспективах своего проекта, который, по их мнению, положительно изменит имидж города и его экономику. Если тезисно процитировать Руслана Бойванова и Юрия Лохова, представлявших Раздольный, то новый микрорайон - это:

одна из точек роста Бердска, глобальный подход и мечта, будущий кластер инновационных предприятий и наукоемких производств, жилье для умных людей, европейские виллы с мастерскими и магазинчиками, где найдут себе место и ученые, и ремесленники.

Тогда речи эти очевидно понравились и. о. мэра Бердска Андрею Михайлову. Он выразил готовность поддерживать проект под названием «Раздольный».

В апреле жители написали обращение на имя президента России Владимира Путина. Жалобу спустили в областное правительство. 20 июня жители встретились с врио министра строительства Денисом Вершининым. В ответе чиновник пишет, что еще 24 апреля проведена внеплановая документальная проверка документов застройщика ЦСК. Выявлены административные правонарушения, по которым предусмотрена ответственность по ч. 3 и ч. 4 ст. 14.28 КоАП - нарушение требований законодательства об участии в долевом строительстве.

% name% title
Министр строительства в ответе жителям говорит, что порекомендует обследовать дома

Вершинин рекомендовал застройщику в срок до 7 июля предоставить в мэрию результаты анализа качества воды. В срок до 4 августа подключить Раздольный к газоснабжению, а до 1 сентября завершить все работы по благоустройству. Администрации Бердска глава регионального министерства строительства и ЖКХ рекомендует самостоятельно провести анализ воды, если застройщик не сделает этого в указанный срок, и провести обследование домов в Раздольном, установить перечень строительных недоделок, утвердить график их устранении и проконтролировать выполнение работ.

Вице-мэр Бердска по строительству Любовь Устюжанина говорит, что сотрудники администрации не могут делать никаких обследований, этим должны заниматься специализированные организации.

- Жители Раздольного обращаются с жалобами в администрацию, но мы пока направляем их к застройщику, - говорит Любовь Семеновна, - поскольку все эти требования касаются застройщика. Договор заключен между застройщиком и гражданами. Пока здесь администрация не имеет полномочий для решения каких-то вопросов.

Переехали в дачные домики вместо настоящих

Местные жители рассказывают, что во всех их домах примерно одни проблемы. Поэтому на примере одного дома можно рассказать фактически обо всем Раздольном. Наталья Воронцова живет в доме по улице Агатовой. Деньги в строительство дома на окраине Бердска она с супругом вложила в 2012 году, когда на месте Раздольного было чистое поле.

- Продали свою квартиру, взяли ипотеку и вложили сюда, нам обещали, что мы заедем до конца декабря 2012 года, - рассказала Наталья Ивановна. - Мы долго снимали жилье, не могли дождаться, сюда заехали в марте 2014-го. Потому что ситуация была безвыходной как и у всех здесь.

Наталья Воронцова показывает на несделанные отмостки возле их дома и на трещины в цокольном этаже. На террасе, за которую семья заплатила 100 000 рублей, сейчас живет собака, потому что участок все еще не оградили и не выровняли землю. Наталья обращает внимание, что эту террасу не доделали до конца окна, а бросили работы на середине.

- А зачем тогда администрация дала разрешение на ввод в эксплуатацию домов? - задается вопросом бердчанка. - Как можно дать разрешение на ввод в эксплуатацию? Они считают, что в этих домах можно жить? На наши дома они дали разрешение на ввод в эксплуатацию в сентябре прошлого года. Дом введен, а газа-то нет!

% name% title
За террасу, по словам Воронцовой, они заплатили 100 000 рублей

По словам жительницы Раздольного, качество воды продолжает оставаться главной проблемой местных жителей.
- Мы постоянно привозим воду, но той водой мы пользуемся для стирки, мы умываемся ею, - говорит Наталья Ивановна. - У меня, например, кожа стала сухая, вся сантехника испортилась и бытовая техника уже испорчена. Неизвестно, сколько еще все это продлится.

Автор видео Дмитрий Добуш

На собрании жители говорили, что многие пытались ставить фильтры для очистки воды в свои дома. Но они не выдерживают и ломаются.

- Каждый раз нам говорит (застройщик), что подрядчики их обманули, все испортили и ушли, им деньги заплатили, и они ушли, - пересказывает Воронцова слова руководства компании. - всегда одно и тоже. Строители постоянно меняются, нет постоянного коллектива, соответственно, делают, как попало. Мы когда зашли сюда, стена болталась! Кое-как добились, чтобы это исправили.

% name% title
Сейчас, говорят местные жители, дороги подсохли, но даже трудно себе представить, что здесь творилось весной

Подвал за 200 000 рублей

В соседнем доме отмостка тоже пока отсутствует. Хозяйка Яна рассказывает, что трехкомнатную квартиру с участком они покупали два года назад за 2,3 млн рублей. За подвал площадью как сама квартира и 3 метра в высоту им обещали сделать за 200 000 рублей. В квартиру семья переехала в марте 2014 года.

- Но подвал все еще не сделан, сейчас рабочие обещают вывезти оттуда землю. Это порядка трех КамАЗов. Хорошо, что мы еще ремонт не сделали, - говорят обитатели дома.

Автор видео Дмитрий Добуш

- По дому внутри претензий нет, стены здесь параллельные, все нормально в плане черновом, - говорит Яна. - Но нормально мы здесь пока не можем жить, потому что непонятно, когда газ дадут и все остальное. А так - в калошах, как в глухой деревне. Покупали-то вроде квартиру в жилом квартале. Вот моя сестра отказалась заезжать в дом без газа: «Дом не доделан, почему мы должны подписывать акт приема-передачи?». Их пригласили в офис и сказали: «Город принял ваши дома, вот документ, забирайте! Можете сделать пока ремонт, потом и газ будет». А другой прораб говорит: «Какой ремонт, мы сейчас подвал заливать будем, он два месяца будет сохнуть».

Жители страдают из-за санкций США

Утром 18 июля «Курьер. Среда. Бердск» обратился непосредственно к застройщику, чтобы получить конкретные ответы на заданные жителями вопросы.

Так на вопрос редакции: «Почему прекратилось финансирование проекта Раздольного?», представитель компании уточнил, что финансирование не прекратилось, а один из финансирующих банков (Глобэкс) не пролонгировал кредитную линию (как это было оговорено). Он попросил досрочно погасить кредит.

Вызвано это в основном макроэкономическими причинами (в первую очередь санкциями Запада к российской банковской системе), в результате которых значительная часть российских банков практически прекратила выдачу новых кредитов, либо существенно ужесточила требования и повысила процентные ставки.

- Тем не менее нашим предприятием ведется интенсивная работа по организации нового (дополнительного) финансирования как в других банках, так и за счет (в очередной раз) денежных средств акционеров проекта, - уточняет представитель. - По нашим планам полноценное финансирование будет возобновлено в августе.

На вопрос «Когда в Раздольном появится природный газ, вода и дороги?», представитель компании говорит, что газопровод высокого давления почти достроен. На отдельных участках уже проходят испытания на герметичность, и ведется подготовка к вводу в эксплуатацию, в планах ввести газопровод к началу отопительного
сезона.

Сейчас в администрации Бердска решается вопрос о возможности присоединения к бердским сетям водоснабжения. На собрании с жителями озвучивалась цифра в 40 млн рублей.

- В квартале Б1 приступили к благоустройству внутриквартальных проездов, планируется к концу августа в квартале заасфальтировать дороги, тротуары, обустроить сеть уличного освещения и оборудовать детскую площадку, - ответил представитель компании. - В квартале Г – многоэтажные жилые дома №7, 8, 9 - благоустройство выполним к моменту ввода в эксплуатацию – сентябрь-октябрь 2014года.

На вопрос «Когда рабочие доделают отмостки, подвалы в домах?» представитель компании сообщил, что все работы ведутся, их закончат к концу августа 2014 года.

Справка
Власти США 16 июля ввели новые санкции в отношении российских компаний, в том числе Газпромбанка и Внешэкономбанка (дочерние банки ВЭБа — Связь-банк и банк «Глобэкс»), а также энергетических компаний «Роснефть» и «Новатэк», сообщает vz.ru. Им, в частности, будет закрыт доступ на финансовые рынки США, а американским компаниям и частным лицам будет запрещено выдавать компаниям кредиты сроком более чем на 90 дней.

Также США могут оказать давление на любые иностранные компании, ведущие бизнес в США, с требованием отказаться от бизнеса с включенными в санкционный список российскими компаниями.

Замглавы МИД России Сергей Рябков, комментируя введение нового пакета санкций, заявил, что политика США в отношении Москвы высокомерна и цинична:
- Высокомерие и цинизм – вот два слова, наиболее точно характеризующие американскую политику на российском направлении.

Президент России Владимир Путин в свою очередь заявил, что «надо спокойно и без суеты посмотреть, что это за санкции». Он подчеркнул, что санкции имеют эффект бумеранга и загоняют российско-американские отношения в тупик.

% name% title
% name% title
% name% title
% name% title
% name% title
Мнение читателей
3
5
1
0
Выделите орфографическую ошибку мышью и нажмите Ctrl+Enter.
Спасибо за ваш голос
Моё мнение Комментарий Поделиться

От редакции

Проблемы жителей решатся?

ната, 18 июля 2014 19:02
глупей отмазни не нашли, а вообще Раздольный это вышел в поле сяду с,,,,,ть далеко меня видать
Неравнодушный, 18 июля 2014 21:37
Ната, согласен на 100%. Первейшая задача дольщиков во избежание дальнейшего негатива для них- это собрать в дорогу Кирюхина и отправить его в Чехию, где он имеет прекрасное, по его же словам, жильё. Иначе с учётом его безграничного желания приумножать своё богатство за счёт россиян, вы, сознательно заблудшие дольщики ,останетесь без штанов. Следственному комитету пора подключаться, дабы затем не объявлять розыск отдельных проходимцев.
ZanozA, 18 июля 2014 23:15
Поговорка есть : " Шубу нужно брать шитую, а дом крытый." Не рискнула бы я в стойку вложиться.Дешевле не выходит.
Костя Питерский, 18 июля 2014 19:22
"Вице-мэр Бердска по строительству Любовь Устюжанина говорит, что сотрудники администрации не могут делать никаких обследований, этим должны заниматься специализированные организации.
- Жители Раздольного обращаются с жалобами в администрацию, но мы пока направляем их к застройщику, — говорит Любовь Семеновна, — поскольку все эти требования касаются застройщика. Договор заключен между застройщиком и гражданами. Пока здесь администрация не имеет полномочий для решения каких-то вопросов."
Вот она позиция администрации города Бердска: Я ничего не понимаю, моя хата с краю."
А 131-Федеральный закон, уважаемая Любовь Семеновна, для кого он писан? А земли Раздольного находятся где? не на бердской ли территории или это Искитимские, а то и Сузунские угодья?
Пришли правители в Бердск и отказываются заниматься вопросами местного значения. Вот вопросами Виктора Алексеевича Вы в полном объеме занимаетесь и Михайлов, командированный из Искитима, и Устюжанина, поселенец из Сузуна.
прохожий, 18 июля 2014 19:29
разводилово!!!!! первоначально было разводилово - эх люди, кому вы верите и во что?, застройщики сейчас свалят - а СШ А с ЕС введет еще серьезнее ограничения ))))))))
ююю, 18 июля 2014 19:48
Изначально не нравился мне этот Раздольный ((((мутно как то все,.
у, 18 июля 2014 19:58
строительный бизнес рухнет осенью
застройщик, 18 июля 2014 20:05
Строил всё это Обьрегион а он уже кинул не одну тысячу инвесторов и ещё кидать будет зачем нужно было ему деньги давать.
Бердчанка, 18 июля 2014 20:32
Вот не стоит вкладываться в строящееся жилье! НЕ НАДО! Скупой платит дважды! Дешевый сыр только в...правильно! в мышеловке. Вот когда все благоустройства закончат, когда проведут газ, воду, заасфальтируют дороги, и пр...вот ТОЛЬКО тогда надо было покупать квартиры....
Бердчанин, 19 июля 2014 14:00
За эти деньги можно было купить квадратов 80-100 у Голубева в новых поострённых домах в центре Бердска.
С водой, отоплением, дорогами, магазинами, садиками...
Странные люди... Какой-то добровольный мазохизм... Или мечты из детства о игре в прорабов...
Моё мнение, Раздольный - это просто капитальные дачные домики. Ну никак не квартиры.
Логика, 18 июля 2014 20:32
Ну как удобно все свалять на санкции США! Кирюхин решил в мутной воде себе денежек получить? Бесплатно делать ведь никто ничего не будет, а если изначально проект раздольного не был реально просчитан, то почему страховкой не воспользовались?
Человек, 18 июля 2014 20:57
Русского человека жалко, и защиты ему как обычно ждать не от кого. Думаю все это будет, до тех пор, пока сурово судить этих прохвостов не начнут принародно на площади.
Санчо Панса, 18 июля 2014 21:00
Эх, в самом начале же говорили Буратинам, что это поле - "Поле дураков"...
Эрвин, 18 июля 2014 21:31
ОСП в жилое помещение? Ребят вам на здоровье реально нас...ть?
о времена! о нравы!, 18 июля 2014 22:24
помню еще перед стройкой был слух, что воды там не будет, нет же, наших людей сколько не обманывай, они все равно вляпаются в сомнительные проекты.
Эрвин, 18 июля 2014 22:44
там на поле, за раздольным, они яму вырыли под фекалку.Вот это реальная задницабудет
Rebitva, 18 июля 2014 23:11
Погодь, а кто тогда в прошлом году провёл канализацию с белокаменного в раздольный!?
Бердчанин, 18 июля 2014 22:35
Так и знал, что это раздольное кидалово
Ирина, 18 июля 2014 23:39
граждане вы чего ждете, давайте пишите жалобы, претензии затройщику. есть кже судебные процессы (практика наработалась) от 80 т.р. компенсация + каждый раз так можно будет подавать до тех пор пока дом не сдадут по акту, Кроме прочего знаю из первых уст что ЗАСТРОЙЩИК боится что будут подавать искио признании права собственности
на незавершенный строительством объект недвижимости.
на сайте Бердского суда куча дела. если есть желание могу помочь составим претензию, иск, доведем дело до мирового соглашения
мы ещё зимой 2 мировых подписали по компенсации за найм жилья, теперь будем неустойки взыскивать.
iri-grinenko@mail.ru (отвечу всем бесплатно, проконсультирую, пообщаемся вместе с застройщиком)
Логика, 19 июля 2014 00:15
Ирина, там еще по первой декларации можно было понять что вся затея сомнительная! Земля - одних, деньги-других, а подрядчика хоть каждый день меняй! Не спасет даже ФЗ 214! Но народ же надеется что опять компенсируют убытки из кармана бюджета. Ну хоть один бы ради интереса подстраховался! Сейчас сменят всех персонажей и концов не найти в компании. Где тот сказочник, который на этом сайте всем песни пел о светлом ближайшем будущем на этом районе?
Герасим, 19 июля 2014 20:03
в СИЗО уже больше года как...
Илона, 19 июля 2014 21:20
Как заявил Петр Ким, освоение южной территории Бердска держит на контроле губернатор как перспективный элемент плана развития города и области. В любом случае, утверждает главный архитектор, в Раздольном не будет повторения проблем Южного микрорайона, где введенные в эксплуатацию дома оказываются без света, воды и дорог.
- В Раздольном происходит комплексное освоение земельного участка, когда жилые дома сдаются параллельно с коммуникациями и объектами инфраструктуры. Все рассчитывается до метра и до человека — количество мест в детсадах, площадь парковок, число магазинов и даже деревьев. И администрация, имея рычаги воздействия, будет строго отслеживать будущее строительство. VESBERDSK . RU 18.03.2010г. Неужели в СИЗО , Герасим ?
Логика, 20 июля 2014 00:02
Герасим, не приписывайте потапову продвижение радужного. Он сразу обещал проблемы этому району, тк застройщик не хотел платить большую копеечку за подключение к городским коммуникациям. А во первоначально указанные в декларации персонажи давно уже сбежали
не равнодушный, 19 июля 2014 02:19
Там где Кирюхин, однозначно кидалово.В Чехии почудил и в Изумрудном свою квартиру втюхал иногороднему по двойной цене,потом бегал от него.
Вано, 19 июля 2014 07:41
На дурака не нужен нож... привет всем колхозникам
Фёдор, 19 июля 2014 07:51
раздольный - изначально фуфел. А теперь ищут отмазки типа америкосы виноваты.
Анна автоледи, 19 июля 2014 09:38
Мне сразу было ясно - раз в Южном столько лет мучаются, не могут как следует решить все вопросы и с дорогами и с коммуникациями, ( а там район уже обжит и столько лет существует) то здесь.... в чистом поле...тем более. Зачем вообще разрешают строить такие коттеджные поселки? Они заведомо проблемные. Застройщик деньги сорвет и смоется... а город потом проблемы разгребай.

Мое предложение - этот район застроить многоэтажными домами. Ну те дома. что уже построили , вписать в новую застройку. А недострой снести, заморозить. Не решат они никаких проблем. так и будут обещаниями кормить...если не предпринять кардинальных изменений
Пипец, 19 июля 2014 10:14
Мое предложение — этот район застроить многоэтажными домами.
===========================================
Вы будете финансировать стройку?
Внимание, очередной МММ...
Анна автоледи, 19 июля 2014 15:51
Зачем я буду финансировать? Это не мое дело. У нас в городе есть специалисты и организации, способные комплексно освоить целый микрорайон. Разве нет?
Артем, 21 июля 2014 15:44
Голубеву отдать - быстро разберется. В него то можно бабки вкладывать!
Аноним, 19 июля 2014 10:37
Я вот думаю, ну на хрен вам такая администрация, которая ну НИЧЕГО не может решить и за что в городе не отвечает? Ну люди по 80 тыров получают и тока руками разводят.
РР ВВ, 19 июля 2014 11:32
Чётко так кинули.

И договор то такой, что по нему получится, что ни газа, ни дорог, ни воды, ни благоустройства не обещали
РР ВВ, 19 июля 2014 11:45
Мне сразу по рекламе было понятно, что это развод.
Слишком много превосходной степени эпитетов.
Место для строительства - никакое.

Ну и построили конечно ужасно.
Уж стены из гипсухи закосячить - это криворучкой надо быть.

Если уж собрались денежки такие потратить - может стоит на место выехать, работников спросить как процесс стройки идёт, соседей спросить что они думают, ну и владельцев этого колхоза проверить на предмет надёжности.

Новостройка - это риск, потому что в РФ это инвестиция и потому, что на этом рынке шалупони трётся до половины рынка.

Конечно цивилизовано строить должны на свои или на кредиты, и продавать уже готовое.

Но мы пока не цивилизованные, мы дикие.
Аноним, 19 июля 2014 14:49
То ли еще будет ой-ой-ой!
РР ВВ, 19 июля 2014 15:27
Сейчас ай-ай-ай уже будет.
Alexepus, 19 июля 2014 15:33
* Если ты вор, и за тобой гонятся - кричи "Держи вора!".
* Если ты мошенник и задолжал денег, кричи "Во всем виновата Америка!"
1гость, 19 июля 2014 21:25
Как в анекдоте про семечки Бабка почему семечки подорожали, так сынок, ведь и барэль подорожал. Так и тут. первый раз слышу, что бы на строительство газопровода Америка выделяла деньги.
Дворник, 20 июля 2014 11:13
Кстати, на этой неделе проводилась разметка юго-западной границы Раздольного (вдоль лесополосы) и начали сооружать забор в южной части, перегородив при этом просёлочную дорогу, соединяющую трассу с садоводческим кооперативом "Родник-2". Место там поуютнее, чем в северной части. И дома будут побогаче?
Аноним, 20 июля 2014 12:28
Все было понятно еще два года назад. https://kurer-sreda.ru/2012/11/07/81509
Yurik, 21 июля 2014 05:27
---
- Мы постоянно привозим воду, но той водой мы пользуемся для стирки, мы умываемся ею, — говорит Наталья Ивановна. — У меня, например, кожа стала сухая
---

Эт кстати проблема не воды, а физиологии. Человек(как и любая животина), привыкает к той среде обитания, где родился и провёл большую часть жизни. Если его перетащить в другую среду, то чахнуть начинает махом. И в первую очередь от состава воды.

Пойду дальше почитаю
Аноним, 22 июля 2014 19:36

Ваше мнение ценно: оставьте комментарий

войдите или зарегистрируйтесь, тогда Вам не придется вводить имя каждый раз, и Вы сможете настроить себе "аватар".
Ознакомьтесь с правилами комментирования