Продают землю под строительство на острове в Бердском заливе, который защищал ОНФ Путина

На острове построят 61 коттедж, ресторан и охотничьи угодья. Строительством займется финская компания Honka. Эту землю дачники хотели получить вообще бесплатно. (ПОДРОБНОСТИ)

Продают землю под строительство на острове в Бердском заливе, который защищал ОНФ Путина
Юрий Салоха презентовал строительство «Острова»

Дачное некоммерческое товарищество «ФМК» объявила старт продаж земельных участков под застройку на территории коттеджного поселка «Остров», расположенного в Искитимском районе, рядом с загородным клубом «Морозово». Это именно тот остров, о незаконном строительстве на котором заявлял общероссийский «Народный фронт» Владимира Путина, пишет сайт «Весь Искитим«.

— На нашем «Острове» много хвойных деревьев. Под застройку выделен 61 участок. В центральной части поселка предусмотрена детская площадка и спортивная площадка. Будет открыт пляж для жителей поселка. С двух сторон расположены пирсы. В частности, для тех, у кого дом располагается ближе к центру участка, и нет выхода к воде. Там можно будет поставить свою яхту, катер, — цитирует «Деловой квартал» Ярослава Солоху, директора НТ «ФМК».

Застройку поселка будут вести две компании, одна из них — финская «Honka». Дома будут выполнены в едином архитектурном стиле, однако их конфигурация будет отличаться. Планируемая площадь коттеджей — от 120 до 450 кв м.

— Мы будем предлагать общую концепцию, у нас свой стиль, мы продвигаем идеи экологичности. Дома будут построены из клееного бруса. У нас не будет между коттеджами огромных заборов. Высота деревянных ограждений — 80-70 см, максимальная — 1 метр, — рассказал изданию директор представительства компании Honka в Новосибирске Василий Бриль.

По словам Бриля, вся необходимая инфраструктура в поселке есть, подведено электричество и газ. Чтобы застроить землю, необходимо от трех до четырех лет. Отданная под застройку территория со всех сторон омывается водами Бердского залива. Строители проложили к острову дамбу, чтобы к поселку можно было подъехать на автомобиле.

— Мы позаботились о досуге наших клиентов. Помимо водных видов спорта, здесь можно хорошо провести время, выехав на охоту или рыбалку. Для этого мы оформляем охотничьи угодья. Также на территории поселка будет расположен ресторан домашней кухни. Причем, специфика его работы будет такова, чтобы жители могли не только вкусно покушать, но приобрести домашнее молоко, творог, яйца. У нас есть поблизости фермерское хозяйство — рассказал Солоха «Деловому кварталу».

Информацию об инвестициях в проект, представители компании ФМК и Honka не раскрывают.

Поселок «Остров»

На официальном сайте Honka сказано, что в поселке «Остров» будут участки от 10 до 35 соток. Проектом предусмотрено строительство 62 домов шести типов площадью от 205 до 330 кв метров.

Продают землю под строительство на острове в Бердском заливе, который защищал ОНФ Путина

План коттеджного поселка на сайте компании

— Для создания принципиально нового проекта среди множества островов Обского моря выбран наиболее живописный, находящийся в акватории Бердского залива, неподалеку от села Морозово Искитимского района в восточной части Новосибирского водохранилища, — говорится на сайте финской компании. — Полностью укрытый лесным массивом, состоящим из реликтовых сосен, елей и берез, до недавнего времени остров даже не имел постоянного сообщения с берегом. Нетронутая живописная природа, чистый воздух, собственный обустроенный пляж и прекрасная атмосфера располагают к тихой и беззаботной загородной жизни. А наличие большой воды предоставляет все возможности для активного отдыха в любое время года.

Проекты домов:

Продают землю под строительство на острове в Бердском заливе, который защищал ОНФ Путина
Продают землю под строительство на острове в Бердском заливе, который защищал ОНФ Путина
Продают землю под строительство на острове в Бердском заливе, который защищал ОНФ Путина
Продают землю под строительство на острове в Бердском заливе, который защищал ОНФ Путина
Продают землю под строительство на острове в Бердском заливе, который защищал ОНФ Путина
Продают землю под строительство на острове в Бердском заливе, который защищал ОНФ Путина

Уголовное дело прекращено из-за деятельного раскаяния

О начале строительства «Острова» писал сайт «Континет Сибирь» еще в мае 2015 года. Тогда еще не было известно, какие дома здесь появятся, а ДТН «ФМК» только начинало строить дамбу.

Тогда местные садоводы (СНТ «Ива» и «Ива-2» располагаются в недалеко от острова) обратились в Заксобрание. Они рассказали, что осенью 2014 года неизвестные вырубили просеку на побережье, срезали участок почвы и сделали насыпную дорогу, которая начинается от дороги Новый поселок — Морозово.

Также в протоке Берди соорудили часть дамбы, ведущей к безымянному острову в 250 метрах от берега. Опасность строительства дамбы, по мнению представителей дачных обществ, заключается в заболачивании местности и вероятности затопления береговой зоны в весенний период. Комитет Законодательного собрания области по аграрной политике, природопользованию и земельным отношениям взял тогда эту ситуацию на контроль.

Заместитель начальника департамента Федеральной службы по надзору в сфере природопользования по СФО Евгения Стукалина тогда рассказала изданию, что в ходе рейдовой проверки, проведенной в феврале 2015 года, выяснено, что разрешительных документов на право пользования участком акватории у дачного некоммерческого товарищества «ФМК» нет.

Решение Верхне-Обского бассейного водного управления о предоставлении водного объекта для строительства гидротехнического сооружения (дамбы или трубчатого перехода) выдано только 12 марта 2015 года (работы начались осенью 2014 года). ДНТ «ФМК» понесло наказание по статье 7.6 КоАП РФ — самовольное занятие водного объекта. Их оштрафовали на 60 тыс. рублей, как стало известно позже.

Подготовка участка для строительства насыпной дороги на «континенте» (которая ведет к дамбе) стала поводом к тому, что в ноябре 2013 года в отношении учредителя ДНТ «ФМК» Юрия Логуткина было возбуждено уголовное дело по факту незаконной рубки лесных насаждений в крупном размере. Однако преследование прекратилось через три месяца, так как учредитель деятельно раскаялся, выплатив 52,5 тыс. рублей ущерба, нанесенного департаменту лесного хозяйства НСО.

Участок 19 га за 10 млн рублей?

Начальник управления администрации Искитимского района НСО по имуществу и земельным отношениям Лариса Арсибекова тогда поясняла «Континенту Сибири», что ДНТ «ФМК» за 10 млн рублей приобрело участок площадью 19 гектаров для дачного строительства.

Как выяснил «Весь Искитим», на публичной кадастровой карте сведения о границах участка отсутствуют, его местоположение указано «относительно ориентира, расположенного за пределами участка». Ориентир — здание сельсовета с. Морозово. Участок находится примерно в 1,5 км от ориентира по направлению на северо-запад.

Продают землю под строительство на острове в Бердском заливе, который защищал ОНФ Путина

На кадастровой карте указано примерное расположение участка вообще в Убинском районе. Хотя в описании говорится про 1,5 км от села Морозово

— Сначала они хотели получить участок бесплатно, как дачное некоммерческое товарищество. После судебных разбирательств земля все-таки был выкуплена по рыночной стоимости (в 2013 году, — «Весь Искитим»). Сейчас на участке тянутся коммуникации. Остров не входит в проект освоения. Никто не может по закону его им предоставить. Хотя он, конечно, попадет в зону отдыха общества, но доступ туда они закрыть не могут, — рассказала Лариса Арсибекова в мае 2015 года «Континент Сибири».

По данным собственников дачных обществ «Ива» и «Ива-2», строительством занимаются те же лица, что реализовывали проект строительства коттеджного поселка — загородного клуба «Морозово». У дачного некоммерческого товарищества «ФМК» и ООО «Фуд-Мастер-Консалтинг» (строил загородный клуб) частично совпадают владельцы.

На сайтах новосибирских недвижимости говорится, что в августе 2015 года продан один из последних участков в загородном клубе. 15 соток земли с коммуникациями обошлись покупателю в 3,1 млн рублей.

— Закрытый коттеджный поселок с трех сторон граничит с морем, въезд в поселок оснащен шлагбаумом и охраной. У каждого участка собственная пляжная зона, хороший выход к воде. В центре поселка запланирован теннисный корт, детская площадка, место для общественного отдыха, — говорится на сайте агентства.

Загородный клуб «Морозово»:

Продают землю под строительство на острове в Бердском заливе, который защищал ОНФ Путина
Продают землю под строительство на острове в Бердском заливе, который защищал ОНФ Путина
Продают землю под строительство на острове в Бердском заливе, который защищал ОНФ Путина
Продают землю под строительство на острове в Бердском заливе, который защищал ОНФ Путина
Продают землю под строительство на острове в Бердском заливе, который защищал ОНФ Путина
Продают землю под строительство на острове в Бердском заливе, который защищал ОНФ Путина
Продают землю под строительство на острове в Бердском заливе, который защищал ОНФ Путина
Продают землю под строительство на острове в Бердском заливе, который защищал ОНФ Путина
Продают землю под строительство на острове в Бердском заливе, который защищал ОНФ Путина
Продают землю под строительство на острове в Бердском заливе, который защищал ОНФ Путина

В чем суть претензий ОНФ и как развивались события?

В начале июля на остров выезжали представители ОНФ, к которым также обратились местные дачники.

— Мы сразу же обратили внимание на то, что возведение дороги к Бердскому заливу сопровождалось вырубкой лесов и вывозом грунта. Дальнейший осмотр выявил факты заболачивания залива, которое стало результатом строительства дамбы из бутового камня через пролив, — говорилось тогда в пресс-релизе ОНФ. — На самом острове нанятые рабочие, не стесняясь экспертов-экологов, проводили вырубку лесных насаждений. Предъявить какие-либо разрешительные либо проектные документы участники стройки не смогли.

Видео РЕН-ТВ

Строительство на острове активисты назвали самозахватом и обещали направить информацию об этом в Москву. А 7 июля эксперты ОНФ обратились к прокурору Новосибирской области с заявлением о проверке законности действий (бездействия) Верхне-Обского бассейного управления.

Ответ прокуратуры

31 июля на сайте областной прокуратуры сообщается, что «органы прокуратуры области организовали и провели с участием специалистов органов контроля проверку опубликованной в СМИ информации о нарушениях природоохранного законодательства ДНТ «ФМК» при ведении работ по строительству дороги в Искитимском районе через акваторию Новосибирского водохранилища к безымянному острову».

Прокуратура также сообщила, что в ходе проведенных с февраля по июль 2015 года проверок деятельности ДНТ «ФМК» выявлены нарушения водного законодательства. Товарищество проводило работы по строительству дороги в отсутствие решения о предоставлении в пользование участка акватории Новосибирского водохранилища, не согласовало такие работы с ФБУ «Администрация Обского бассейна внутренних водных путей». Получив решение о предоставлении водного объекта в пользование, нарушало его условия.

— В результате принятых Новосибирским межрайонным природоохранным прокурором мер в настоящее время большинство выявленных нарушений устранены, председатель ДНТ «ФМК» и юридическое лицо привлечены к административной ответственности по ст. 7.6 КоАП РФ (самовольное занятие водного объекта или пользование им с нарушением установленных условий) в виде штрафа в общем размере 60 тыс. рублей. Ситуация прокуратурой взята на контроль до устранения всех нарушений закона, — говорилось на сайте прокуратуры. Возможно, штраф в 60 тыс.рублей — это штраф еще начала 2015 года.

Фронтовики пожаловались в СК

14 августа на сайте ОНФ появился пресс-релиз с информацией о том, что активисты обратились в Следственный комитет Новосибирской области по поводу строительства на элитном острове.

На сайте также говорилось, что по мнению экспертов Народного фронта, размер вреда, причиненный почвам как объекту охраны окружающей среды, в результате самовольного строительства насыпных автодорог составляет более 33 млн рублей.

Общественники считают, что еще больший вред причинен лесам, расположенным в прибрежной защитной полосе и водоохранных зонах водных объектов: для прокладки насыпных автодорог на территории земельного участка и безымянного острова была проведена сплошная рубка насаждений.

Они также обратили внимание на то, что кадастровая стоимость острова составляет 462 рубля, стоимость расположенного рядом острова (на нем располагается загородный клуб «Морозово») — 16 млн рублей.

— Вся земля острова покрыта лесной растительностью, что подтверждают фотоснимки острова за период с 2004 по 2015 годы, — говорилось на сайте ОНФ. — У общественников возник вопрос: как земли единственного острова внутри особо охраняемой зоны могли быть отнесены к землям сельхозназначения, то есть с возможностью возведения дачных участков и построек. С этим вопросом региональное отделение ОНФ в Новосибирской области обратилось к руководителю следственного управления Следственного комитета РФ по Новосибирской области.

Ответ из СК пока не последовал.

Кто такие «ФМК» и Honka, которые строят «Остров»?

О ДНТ «ФМК» в интернете не удалось найти никакой информации. Только список из фамилии учредителей и адрес компании.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ, в Новосибирской области зарегистрировано два дачных некоммерческих товарищества «ФМК». Название одного полностью написано заглавными буквами, другого — только частично. ДНТ без заглавных букв создано в 2012 году, а с заглавными буквами — в 2013 году. Они зарегистрированы в доме №77 по улице Коммунистической. Это жилой дом с административными помещениями находится в центральном районе Новосибирска, в нескольких метрах от регионального управления МВД. Учредители юридического лица — пять человек — Юрий Анатольевич Логуткин, Владимир Анатольевич Непомнящих, Ярослав Александрович Солоха, Дмитрий Викторович Тонких и Евгений Викторович Черных.

Honka

На российском рынке финская компания HONKA присутствует с 1995 года, эксклюзивным дистрибьютором концерна является компания «Росса Ракенне Спб», осуществляющая весь комплекс работ, связанных со строительством деревянных домов и коттеджных поселков премиум-класса, говорилось на сайте «Континента Сибири» в 2014 году, когда компания открыла свое представительство в Новосибирске.

За 19 лет работы в России компанией построено более 2000 объектов, в том числе коттеджные поселки в Ленинградской и Московской области. Офисы компании осуществляют деятельность в Санкт-Петербурге, Москве, Перми, Казани, Екатеринбурге, Новосибирске.

Видео Honka:

Мнение читателей
1
9
0
0
Выделите орфографическую ошибку мышью и нажмите Ctrl+Enter.
Спасибо за ваш голос
Моё мнение Комментарий Поделиться

От редакции

Строительству никто не помешает?

Горностай, 29 августа 2015 18:52
молодцы. от устья шадрихи до устья Коёна на берег вообще не выйти-везде охрана с оружием и собаками.
фигвам, 29 августа 2015 19:14
Получается спрос есть. А говорят народ нищает Это получается я нищаю и то, потому что в инете сижу, лентяйка, не работаю не фига. А люди вон от зари до зари спину гнут, деньгу заколачивают, острова покупают, яхты Вот щас как разозлюсь-разозлюсь, да как пойду работать, да как куплю себе небольшой островок лет этак через триста, если к тому времени здоровье не надорву и в другом жилье на 1.5 метра не окажусь. Так что нищие лентяи, не ждем понедельника, сейчас же отрываем опу от диванов и ура!!!! за родину! за путина! на работу...
Снимающий очки, 29 августа 2015 19:17
Кроме матов ничего на ум не приходит. Явное попустительство органов власти или прямое участие.
О времена! О нравы!, 29 августа 2015 20:06
Чтоб их на этом острове затопило вместе с яхтами!!!!!!!
Гость, 29 августа 2015 20:53
Такое "попустительство" без розовых пакетиков не бывает считаю!
Илья, 29 августа 2015 21:10
А кто помешает-то? "Россия - территория свободной охоты". Кстати угадайте чьи слова
Поросёнок Пётр, 29 августа 2015 22:23
Безобразие братие и сестре! Почему церковь в плане не предусмотрена? Клуб какой-то бездуховный присутствует, наверняка чревоугодничать там будут и содомию разводить, а как же о душе подумать? Нужно срочно организовать приход, ибо скрепами сильна земля русская!
Фока, 29 августа 2015 22:50
Петр, заготавливайте все накопившиеся вопросы по религиозной тематике, чтобы задать их патриарху на прямой линии, которую олн организует по примеру Путина и Медведева.
Прямая линия с Патриархом Кириллои (Гундяевым) пройдет 3 сентября на телеканале «Союз». Он рискнет в прямом эфире ответить на вопросы россиян.
Александр Невзоров назвал «прямую линию» патриарха с народом бутафорским действом, направленным на спасение имиджа РПЦ.
http://sobesednik.ru/politika/20150828-aleksandr-nevzorov-zhestkaya-rech-o-pryamoy-linii-patriarha?page=5
Поросёнок Пётр, 29 августа 2015 23:28
Пфф, согласен с Глебычем, линия будет такая же "прямая" как с Путиным А вопросов к главному поп-менеджеру у меня нет, я прекрасно понимаю его цели и задачи, зачем и почему.
Аноним, 29 августа 2015 22:26
Думаю приход там обязательно будет, грехи замаливать.
MeXaC, 29 августа 2015 22:31
за 10 млн рублей приобрело участок площадью 19 гектаров
. Мне бы так дешево кто продал земельку на острове.....
MeXaC, 29 августа 2015 22:32
На Южном за 10 соток дешевле 1 000 000 не найти....
Фока, 29 августа 2015 23:12
Надо было выставить остров на международные торги.
А вдруг его купит какая-нибудь американская или французская звезда. Вот недавно Джонни Депп купил греческий остров на распродаже в связи с кризисом. А если ему сказать, что за остров нужно выложить всего 150 штук зеленых, а потом продать его нашим местным буржуям нарезанными кусками за 1,5 миллиона, то он наверняка поучаствовал в этом бизнесе.
MeXaC, 30 августа 2015 00:14
и почему торги проходят, а никто не знает....
Гость, 30 августа 2015 02:13
Того, кто выставил земли острова на торги - на скамью подсудимых за самоуправство и мошенничество!
Аноним, 30 августа 2015 09:20
Господи, а наш и о главы все щеки надувает, да клекает как индюк. Хоть один человек из администрации, из депутатов сделал что-нибудь для жителей? Где набережная, где парк, где утопающие в зелени улицы?
Игорь., 30 августа 2015 09:58
Зачем "хозяевам" города парки и набережная и развязки в городе. Они за границей отдыхают, пешком не ходят, на маршрутках в час пик не ездят, в пробках не стоят. Им теперь уже народ никогда не понять. Они видят жизни только из окна персонального автомобиля. Вот и Ленина ремонтируют только от бывшего детского садика до администрации.
Местный житель, 30 августа 2015 10:28
Представляю сколько будит нареканий,у меня другое мнение.Наверно мало кто знал, что там во обще был остров.Рассматривать его как территория востребованная гражданами для активного отдыха ,это лукавить.Да безусловно,были летом палаточники,десятка два не больше .Я рыбак и поэтому часто там бываю и вижу ,что к чему.Сегодня это остров превратится в зону цивилизованного проживания.Это обязательно повлечет создания новых рабочих мест,плюс не хилые налоги на имущество в местный бюджет. Почему мы боимся строить и жить там где ,красиво.На берегу моря,в лесу.Меня возмущает что несутся крики срубили елку,нет две,три,да хоть десять,но если от елки будит зависит развитие,то жить нам на пустыре,всем и всегда.Согласен,что все должно проходить по закону,и конечно под присмотром контролирующих органов.Жаль что мне не придется ,жить на этом острове,не с моей зарплатой.,но я и раньше там не жил,так что ,что людям мешать.
народ, 30 августа 2015 13:16
ОНФ это Кремлевская организация громоотвод и не более
такая же Едро 2.0
гость, 30 августа 2015 13:42
то есть: водный кодекс нарушен, закон не соблюдается ----- стройка продолжается??!!!
или, например, из "светлого" посёлка г**новод прямо в реку сливает всё добро??!!!
или все строят без разрешения на строительство - по проекту реконструкции стеклянной входной группы целое здание??!!!
вот и не удивляйтесь потом, почему граждане в стране на закон "кладут с прибором"!
Аноним, 30 августа 2015 19:26
Сжечь его как Даманский, чтоб не повадно было.
Игорь., 30 августа 2015 22:05
Скоро вверх по Берди начнут мыть золото драгами. И всё хвостовое содержимое техпроцесса с ртутью и радоном приплывет к нам и на остров этот.

Ваше мнение ценно: оставьте комментарий

войдите или зарегистрируйтесь, тогда Вам не придется вводить имя каждый раз, и Вы сможете настроить себе "аватар".
Ознакомьтесь с правилами комментирования