В связи с изменениями Земельного кодекса РФ бердские депутаты 21 сентября рассмотрели размер платы за увеличение площади частных участков в результате их перераспределения.
Сейчас земельное законодательство допускает перераспределение участков. Если в частном владении имеется участок, а собственник хочет увеличить его площадь, он может обратиться с заявлением в органы местного самоуправления. Но землевладельцу придется заплатить за увеличение площади своей территории.
Как рассказала замначальника отдела земельных отношений мэрии Бердска Галина Шулайкина, с 1 марта в земельное законодательство внесли существенные изменения — отменили старые и добавили новые статьи.
- Перераспределение земельных участков — это новелла земельного законодательства, - пояснила Галина Николаевна.
Раньше, как пояснила Шулайкина, если человеку нужно было увеличить площадь землевладения, он обращался в земельный отдел. Специалистам приходилось заново формировать участок и называть его дополнительным, далее делали публикацию и предоставляли участок владельцу. Галина Николаевна полагает, что в такой системе было много проблем.
Сейчас, например, если у собственника есть участок размером 10 соток, под строительство. А перед домом без нарушений закона возможно добавить еще одну сотку, то владелец может обратиться в отдел земельных отношений и заключить соглашение перераспределения. Процедура жестко регламентируется земельным законодательством, добавляет Шулайкина. Специалисты земельного отдела меняют площадь и конфигурацию участка.
- За увеличение этой площади вы должны заплатить, - доводит до сведения Галина Николаевна.
Чиновник рассказала, что законодатель наделил земельный отдел правом оценить стоимость выкупа дополнительного земельного участка, находящегося на муниципальной собственности. Галина Шулайкина добавила, что в Бердске мало земли, принадлежащей городу, и основную ее часть занимают объекты инфраструктуры.
Также в связи с изменениями в Земельном кодексе, утратило силу решение бердского Совета депутатов, по которому земельный отдел был обязан разработать нормативный правовой акт, определяющий критерии и порядок предоставления земельных участков для целей, несвязанных со строительством. Произошло это потому, что статья 34 Земельного кодекса РФ прекратила существование.
Размер платы за перераспределение муниципальной земли депутатам еще предстоит утвердить.