Не прекращаются жалобы на похолодание в квартирах домов Бердска. За окном -20 градусов, а в некоторых квартирах температура воздуха едва дотягивает до +19.
Напомним, с середины ноября жители сетуют на холод. Комбинат бытовых услуг, которые заведует котельными «Вега», «Новая» и «Озерная» признает, что проблемы есть. Однако в большинстве своем они локальные. Во многих домах наблюдается разбалансировка системы отопления. Иногда в похолодании виноваты сами жители — самовольно устанавливают радиаторы или не заклеивают окна.
Директор КБУ Александр Кожин сегодня, 23 ноября, рассказал, что почти по всем жалобам систему отладили:
- Сегодня мы фактически все сделали. У нас осталась одна группа объектов — Свердлова,1, дома на ул. Ленина, 38 и рядом стоящие. Но фактически мы систему отрегулировали, температуру подняли. Проходили понижение наружной температуры воздуха — достаточно нормально прошли. Были жалобы — мы эти жалобы устранили.
В КБУ заверяют, что котельные работают в нормальном режиме.
Однако управляющие компании отмечают недогрев теплоносителя по всему городу. Директор УК «Альтернатива» Владимир Рак считает, что температура в пределах нормы, но ее нельзя назвать комфортной для жильцов. Например, сейчас на холод жалуются жильцы дома №15 по ул. К. Маркса. Среди них — читатели «Курьер. Среда. Бердск». Они утверждают, что в квартирах всего 17 градусов тепла.
- По всему городу наблюдается не только явный недотоп, а балансирование на грани, людям некомфортно, - заключает Рак. - Температура в принципе в пределах нормативов находится — 20-22 градуса. Но жить-то хотелось бы получше!
Действительно, согласно федеральному законодательству, температура в квартирах должна быть не ниже 20 градусов в обычных и не ниже 22 градусов в угловых комнатах. А вот 24-25 градусов с точки зрения коммунальщиков - уже «перетоп». С другой стороны, именно такая температура наиболее комфортна для бердчан.
О том, что в городе проблемы с теплоснабжением говорит и директор УК «Вымпел-Сервис» Николай Яковченко. Ежедневно специалисты компании проверяют каждую жалобу — замеряют температуру в квартирах и разбираются — в чем причина.
- Если проблема носит системный характер, мы обращаемся в КБУ. Бывает так, что по всему дому только одна квартира жалуется. Это мы уже сами разбираемся, почему тепло «заблудилось». Проблемы есть, жалоб много — подтверждаю, - согласен Яковченко.
Николай Александрович также отмечает, что температура в квартирах многих жалующихся соответствует норме, но не является достаточно высокой. Отсюда и недовольства горожан.
Директор УК «Гурман» Михаил Перфилов подчеркивает, что котельные работают по разработанному и утвержденному графику. Но правильно ли применяется график?
- Недогрев связан с методикой применения температурного графика. У нас на сегодняшний день такое применение: берется трехдневная температура наружного воздуха за день, в который производится поставка тепла, и по ней вырабатывается уже температура теплоносителя. И это может отличаться от факта: сегодня у нас -20 на улице, например, а дневная температура за три дня была, грубо говоря, -15. Соответственно, мы имеем небольшой дисбаланс, из-за которого возникают перекосы, - объясняет Перфилов.
Добавим, что жалобы поступают не только от тех домов, которые отапливают городские котельные, но и от домов, питающихся теплом частной ТГК-1.
Директор котельной Антон Блинов пояснил, что температуру носителя задает Комбинат бытовых услуг. Каждый день КБУ присылает факс с уже установленными параметрами. За ночь эти параметры могут корректироваться.
- Если нам заявляют температуру +95 градусов, мы держим такую температуру. Вот такая система. Все заявки мы исполняем, - заявил Блинов.
Впрочем, по информации КБУ, на прошлой неделе на сетях от ТГК-1 зафиксировано снижение температуры носителя до 60 градусов. С чем это связано — пока неизвестно.
Если в квартире холодно
1. Согласно постановлению №354, температура в жилых помещениях в отопительный сезон должна быть не ниже 20 градусов, в угловых комнатах — не ниже 22 градусов. Чтобы определить температуру воздуха в комнате, нужно замерить ее на расстоянии одного метра от наружной стены на высоте полтора метра.
2. Температура ниже положенного? Это повод для беспокойства. Вы можете подать жалобу в свою управляющую компанию. УК создаст специальную комиссию, которая обследует все элементы отопления, в том числе и ваши радиаторы. Многие не желают пускать коммунальщиков к себе на порог, но без этого невозможно установить причину холода.
3. Убедитесь, что в вашем жилище нет щелей, откуда может выходить тепло. Заклеили ли вы деревянные рамы? Нет ли у вас трещин? Причиной холода может быть неосмотрительность хозяев квартиры.
4. Меняли ли вы радиаторы отопления и каким образом это делали? Коммунальщики рекомендуют менять батареи исключительно в присутствии специалиста. Иначе неполадки неизбежны.
Дома, в которых мерзнут
Читатели «Курьер. Среда. Бердск» сообщают, что снижение температуры зафиксировано в домах №92 и №32 по ул. Ленина, №1 по ул. Спортивной, №15 по ул. К. Маркса, №13В по ул. Ленина.
Г-н Кожин руководитель плохой и доктор наук никакой. Да и не следовало бы врать так откровенно, половина города не может жаловаться только потому, что окна у них не заделаны. Практически весь город в пластиковых окнах.
Вопросы: где деньги? Где циркулярка?
Сегодня был в Новосибирске, обратил внимание на открытые форточки, тепло однако, а в Бердске открытая форточка редкость
На себе экономь, а не на людях. В мэры он собрался, чтоб у нас потом не света не воды не стало. Досвидание, отправляйся от туда от куда пришёл!
Вот смотрите: приезжает КБУ, замеряют температуру на входе в дом - 70 градусов, теплоноситель верхней подачи, идет из первого подъезда через три (!) этажа (12 квартир), потом второй подъезд - 12 квартир, моя квартира на первом этаже получается последней. Замеряю температуру батареи - 38 градусов. Это что, почти 40 градусов по квартирам потерялись? Думаю, что вряд ли, потому что уже на втором этаже в квартирах прохладно. Вывод: врут КБУшники по 70 град. на входе. Думаю, пора всем городом уже грозить г-ну Кожину прокурорскими проверками. Как думаете, испугается?
На молодёжном всегда тепло было зимой (своя котельная).
А нынче дубак в квартирах!
....Если все долги свесили на концессионера, а он не погашает график оплаты или вообще отказывается платить, то чего вы хотите? Понятное дело- будете мерзнуть
Парадокс... хотя о чём я. Логичные последствия михайловской концессии.
Жила раньше в другой квартире, батарея была точно такая-же, рука не терпела. А теперь на батарее спать можно и не согреешься
Система отопления в многоэтажных домах - однотрубная, тепло идет из квартиры в квартиру. Количество секций батарей устанавливается по расчету, сделанному в проекте. А это значит, что на входе где 130 градусов должно стоять 4 секции, а на выходе - 12. Любые изменения в системе ЗАПРЕЩЕНЫ, т к нарушают расчетное движение воды. Вот и скажите - кто-нибудь из вас, меняя батареи согласовывал количество секций, зависящее от этажа квартиры и температуры воды на входе? Потом удивляетесь, почему холодно. Потому что у вашего соседа африка и окно круглые сутки открыто. Вот ваше тепло туда и выходит. А делят поровну на всех. И эта автоматическая система работает только при правильно налаженной системе циркуляции по дому.
Спортивная 9, такая температура,что углы в плесени