- Незарегистрированная теплотрасса, построенная без норм и правил, когда-нибудь рванет и вода потечет под коммуникации Комбината бытовых услуг, которые когда-нибудь тоже могут рвануть. А тогда уже вода польется под фундамент нашего дома. Я не хочу жить, как на пороховой бочке. Некому будет ответить, если дому будет нанесен ущерб. Я купила свою квартиру на сбережения, которые делала всю жизнь. И надеялась, что спокойно проживу свою старость. А теперь я каждый день должна бояться, - делится наболевшим с «Курьер. Среда. Бердск» жительница дома №22 по ул. К. Маркса Валентина Ваулина.
Несколько лет назад на придомовой территории, расположенной со стороны частного сектора Валентина Викторовна разбила клумбы и высадила рябинки. Лето выдалось очень засушливым и бердчанке приходилось вставать в шестом часу утра, наполнять ведра водой и поливать цветы и саженцы. Зеленый оазис радовал глаз не только жителей дома, но и случайных прохожих. Пока жительница дома №7 по ул. Пархоменко в октябре 2013 года не решила подвести теплотрассу к своему домовладению. Участок перерыли и проложили трубу.
Не осталось ни цветов, ни кустарников. Мало того вместо нормального грунта на том месте появилась глина вперемежку с камнями.
Так как труба проходила по территории дома №22 жители не оставили это поползновение на их собственность без внимания. И подали иск в суд. Решением суда в сентябре 2014 года теплотрасса была признана самовольной постройкой, подлежащей сносу. Кассационную жалобу владельца частного дома областной суд не удовлетворил. О судебном решении Ваулина известила муниципальный Комбинат бытовых услуг (КБУ).
В июне 2015 года запорная арматура, расположенная в тепловой камере КБУ, была опломбирована. Но с наступлением отопительного сезона снег на придомовой территории, где проходит труба, начал таять. И Валентина Викторовна стала обращаться в КБУ с просьбой проверить, целы ли пломбы на запорной арматуре.
Ответа от КБУ так и не получила, зато узнала, что теплоснабжение дома №7 по ул. Пархоменко осуществляется согласно договору. Вот и выяснилось, что пломбы были сорваны, отмечает Ваулина.
- Документально хозяйка частного дома Осипова не является собственником построенных ею сетей. По факту они бесхозны. Исполнительная документация на строительство теплотрассы представлена единственным листком — исполнительной съемкой, явно свидетельствующей о большом отклонении траектории теплотрассы от проектной с заходом и прохождением по придомовой территории многоквартирного дома, - говорит Валентина Викторовна.
Она 25 декабря обратилась с заявлением в КБУ и главе Бердска прекратить подачу тепла в незаконную теплотрассу, расторгнуть договор о теплоснабжении с владельцем дома №7 по ул. Пархоменко. В своем обращении пенсионерка указала на невозможность демонтажа в охранной зоне муниципальных тепловых сетей и единственном выходе: отрезать самострой в месте подсоединения к внутриквартальным сетям в тепловой камере КБУ.
Уже 28 декабря бердчанка получила ответ за подписью вице-мэра по ЖКХ Сергея Носова.
В письме сообщается, что на придомовой территории дома №22 по ул. К. Маркса проходят муниципальные теплосети, находящиеся в исправном состоянии. Таяние снега происходит из-за технологических теплопотерь. Теплосети проложены по нормам и правилам и потому негативные влияния на строительные конструкции дома исключаются.
Теплосеть к частному дому была построена собственником за счет собственных средств. Она не стоит на балансе КБУ. Но теплоснабжение дома осуществляется согласно договору.
И последнее: КБУ направило предписание управляющей компании СКС, обслуживающей дом №22 на ул. К. Маркса, убрать кустарники из зоны тепловых сетей.
Так и не получив ответов на свои вопросы, возмущенная бездействием КБУ и администрации Валентина Ваулина продолжает бороться за свои права. Теперь она обратилась в прокуратуру с просьбой провести проверку и защитить интересы собственников жилья.