Авария с прорывом труб в искитимском общежитии вскрыла большие коммунальные проблемы. По словам директора УК «ИЭК» Александра Шутницкого, устранение аварийной ситуации обошлось им примерно в 100 тысяч рублей. Состояние дома катастрофическое. Между тем, пострадавшие собственники остались без жилья и вынужденны скитаться по родственникам.
Александр Шутницкий настаивает на том, что даже простого сносного ремонта в здании не делали очень давно.
- Дом в очень плохом состоянии нам достался: ремонт не делали, коммуникации очень плохие. Я даже не успел все изучить, потому что мне на временное управление этот дом отдали 29 декабря 2017 года. Как подарок вручили перед Новым годом. Администрация попросила помочь. Проблем в доме очень много. Там даже не застеклены подъездные окна, почему и стояки перемерзли, - сообщил директор УК «ИЭК» «Курьер. Среда. Бердск» сегодня, 25 января.
Подарок «обрадовал» временных владельцев аварией, и на ее устранение управляющая компания потратилась из собственного кармана.
- Мы делали все за свои деньги. Все это нам обошлось в сумму около 100 тысяч рублей: замена комуникаций, материалы, заработная плата. Люди ведь работали сверхурочно, заявил Шутницкий.
Предварительной причиной аварии, по его мнению, могла быть вина кого-то из жильцов общежития в Искититме.
- Авария произошла, возможно, из-за того, что кто-то из собственников сам залез и открыл задвижку в узле учета. Произошел гидроудар, - объясняет он.
Однако таких страшных последствий могло и не быть, если бы в комнатах стояли новые радиаторы. После случившегося собственники, конечно, установят батареи. Вот только пока им приходится скитаться по «чужим углам», потому что в своих квартирах жить невозможно. Светлана Хребтова из комнаты № 57 рассказывает, что не может жить в комнате.
- Я вообще жила в этой комнате со своим гражданским мужем. Первые дни после аварии мы жили у моих родственников. Сейчас муж меня забрал к своим родственникам в Новосибирск. Какое-то время мы будем жить там, пока сделаем документы, ремонт. Я вообще не знаю, что делать? В нашей комнате сейчас 11-12 градусов. Батарею мы не можем поставить, пока нам не выдадут акт осмотра. Проводка у нас тоже вся намокла. Как ее включать? Не дай бог замкнет и еще сгорим все, - вздыхает женщина.
Как ранее сообщал «Курьер. Среда. Бердск» десятки жильцов в общежитии №192 по улице Советской в Искитиме в результате коммунальной аварии остались с разрухой в сырах комнатах, испорченной техникой и мебелью, негодной проводкой и без батарей.
Управляющая компания, на балансе которой был дом, благополучно обанкротилась, а нынешняя лишь осуществляет временное управление. Между тем, искитимские чиновники сетуют на неудачное стечение обстоятельств и на несознательных собственников комнат.
Деньги, которые кто-то платит за так называемый "кап.ремонт" уходят "Фонду модернизации ЖКХ" и только этот фонд, исключительно по собственному усмотрению, распоряжается этими деньгами.
Даже те, кто фактически заплатил эти деньги, даже в случае выбора так называемого "спецсчёта" не имеют доступа к этим деньгам. И тем более к ним не имеет доступа УК.
Единственным исключением является ТСЖ. ТСЖ действительно может собирать деньги за кап. ремонт на собственный спец. счёт в банке и может инициировать капитальный ремонт с помощью этих средств через собрание собственников жилья.
Во всех остальных случаях когда и что ремонтировать решает ТОЛЬКО "Фонд реформирования ЖКХ" по своему усмотрению