В три раза дешевле оказалась цена «роковой земли» экс-начальника полиции Бердска

Защита обвиняемого в махинациях с землей Сергея Проценко провела независимую экспертизу. Стоимость земельного участка 820 тыс. рублей, а не 2,4 млн. Суд допросит следователей, проводивших оценку земли.

В три раза дешевле оказалась цена роковой земли экс начальника полиции Бердска
Обвиняемый Сергей Проценко с дочерью Екатериной Песляк и защитой Николаем Муштиным
Сюжет: Проценко
В три раза дешевле оказалась цена роковой земли экс начальника полиции Бердска

2,5 года лишения свободы условно дал суд экс-начальнику отдела МВД Бердска Сергею ПроценкоВ обморок на приговоре за «роковую землю» упала дочь экс-начальника полиции БердскаЕщё 62 новостей

О порядочности и честности рассказала суду жена обвиняемого экс-начальника полиции Бердска Сергея Проценко сегодня, 25 октября. Судья Татьяна Васюхневич выслушала характеризующие показания обвиняемого его женой Ольгой Решетниковой.

Напомним, что бывшего главного полицейского и его дочь обвиняют в махинациях с муниципальной землей. Показания всех заявленных свидетелей обвинений суд уже допросил, исследовал материалы уголовного дела. Обвиняемые дали показания по уголовному делу в минувший вторник, 23 октября.
Ольга Решетникова подтвердила, что у дочери Проценко от первого брака Екатерины Песляк рушилась семья.

Автор видео Марина Волкова

— Муж с дочерью каждый день общаются. У них близкие, теплые отношения. У него трое детей. Для нас норма, что дети, пусть и взрослые, приходят к нам и рассказывают о своих проблемах. Екатерина часто приходила к нам с сыном, ночевала у нас после ссор с мужем. Сейчас они находятся на стадии развода. Вместе не живут. Мой муж честный и порядочный человек, — рассказала о муже Ольга Николаевна.

В три раза дешевле оказалась цена роковой земли экс начальника полиции Бердска

Жена бывшего главного полицейского Бердска дала показания в суде

Защитник обвиняемого Николай Муштин попросил приобщить к уголовному делу награды и медали Сергея Проценко за участие в боевых действиях, отличие в службе правоохранительных органов и за вклад в развитие города Бердска. Судья Татьяна Васюхневич приобщила к делу и удостоверение ветерана боевых действий Проценко.

Автор видео Марина Волкова

— Я сделал адвокатские запросы на стадии следствия в администрацию Бердска с просьбой разъяснить, что значит «элитная лесопарковая зона», которой мэрия признала земельный участок № 2 по улице Тимирязева, 7. Как выяснилось, такого понятие не существует. Земельный участок относится к зоне Ж-1 — индивидуальное жилое строительство. Прошу это приобщить к материалам дела, — констатировал Николай Муштин.

Доверитель Екатерины Песляк адвокат Павел Лузан ходатайствовал о приобщении к материалам уголовного дела копию и оригинал заявления Екатерины Песляк в адрес мэрии Бердска, с просьбой расторгнуть договор купли-продажи на землю. А также экспертизу ООО «Социально-правового центра» о реальной рыночной стоимости земельного участка №2 по улице Тимирязева Нового поселка, которая составила 820 тысяч рублей.

Кроме того, полагаясь на мнение эксперта центра, Павел Лузан заявил, что оценка по рыночной стоимости участка на стадии следствия, проводимая следователями криминалистического отдела Следственного комитета, является недостоверной.

— Вызывает сомнения данная экспертиза. Экспертами на стадии следствия не учтены индивидуальные особенности земельного участка. Исходя из этой оценки к участку подведены все коммуникации. Хотя согласно сведениям муниципального Комбината бытовых услуг Бердска, тариф за один погонный метр подключения электричества составляет 7 667 рублей, подключить воду возможно только на расстоянии 200 метров от участка. Стоимость одного погонного метра за эту услугу составляет 8 150 рублей. Возможность подключения к теплосети отсутствует вовсе, — заключил Павел Лузан.

Прокурор Бердска Анна Белова ходатайствовала о допросе двух следователей, которые проводили оценку рыночной стоимости данного участка, оценив его почти в три раза дороже. 30 октября суд допросит двоих следователей и расспросит о методах и расчетах применяемых при оценке участка.

Мнение читателей
0
0
1
0
Выделите орфографическую ошибку мышью и нажмите Ctrl+Enter.
Спасибо за ваш голос
Моё мнение Комментарий Поделиться

От редакции

Осудят Проценко с дочерью?

Аноним, 25 октября 2018 13:15
А Песляк эту землю по какой цене выставила на продажу? Тогда еще следователи землю не оценивали.
Аноним, 25 октября 2018 18:31
Да... только ее не купили. Так то выставить можно за сколько угодно.
Аноним, 25 октября 2018 18:54
Люди с мозгами
Аноним, 25 октября 2018 13:53
дело не в сумме. дело в организованной схеме.
какая разница 10 рублей или 100 рублей.
Аноним, 25 октября 2018 13:56
Не понимаю , если развелись , то все , пшел на ...
Аноним, 25 октября 2018 14:21
Рыночная стоимость с 2,4млн.руб. снизилась до 0,82млн.руб. При рыночной стоимости земельного участка 0,82млн.руб. подняла на аукционе годовую аренду этого участка свыше 4млн.руб., выходит заранее знала, что вносить аренду в казну не будет.
В моменте не сходится или тактика перехода "Особо крупного ущерба" в "Крупный ущерб".
Я, 25 октября 2018 14:27
Помнится мне , что на заседании от 28 августа Песляк просила изменить время прогулок и время общения с мужем. Надо их привлечь за то , что изворачиваются и придумывают всё новые и новые сказки.
ого, 25 октября 2018 14:32
ООО «Социально-правового центр" - эта компания не является оценочной организацией, она на соответствует ФЗ 135 об оценочной деятельности. Следовательно любой заключение сделано этой организацией является фантиком. Согласно сайта, эта организация занимается проведением судебных экспертиз, т.е. по решению суда и только по решению суда в неё могут назначить проведение судебной экспертизы в конкретно поставленными вопросами и в рамках этого решения проводится судебная экспертиза (скорее всего оценщик будет приглашенный). Так что однозначно утверждать насколько завышена или занижена стоимость участка основываясь на СПЦ или догадки следователя невозможно. При определении стоимости участка до назначения судебной экспертизы можно только в рамках ФЗ-135.
Аноним, 25 октября 2018 14:36
Реальная рыночная стоимость это та стоимость за которую купят на свободном рынке. Цифры оценщиков относительные, т.к. методики для расчётов несовершенные.
Аноним, 25 октября 2018 15:37
Щас оценщикам на лапу дадут и будет стоить участок меньше миллиона. А это другая часть статьи более мягкая и здравствуйте условно
juj, 25 октября 2018 16:27
Любой отчет можно проверить. Черевато для оценщиков стало косячить.
Гость, 25 октября 2018 15:59
По 800 тыс. стоят земельные участки с курятниками 2х3м 60-70-х годов прошлого века, в районе дач Дружба, Радист, Мичуринец - а здесь земля под коттедж за копейки?! Да ну на! Оценщика к ответственности! За фальсификацию!
И ведь не первый раз такие макли - 7 экспертиз, заключения о тяжелой болезни подсудимых, северные справки о зарплате...???
Аноним, 25 октября 2018 17:10
В повседневной речи цена часто является синонимом стоимости товара.
800 тыс. за землю с курятниками это цена экспозиции.
Реальная цена это цена на базаре, или на свободном рынке, которая выражается количеством денег уплачиваемых за единицу товара.
Цену реальной продажи/покупки товара или сделки с недвижимостью может уточнить только продавец и покупатель на очной ставке, или если проговорятся честно, что действовали на свободных условиях .
В оценке существует определение: "Рыночная стоимость", которая с учётом срока экспозиции объекта продажи, даты оценки и корректировок будет ниже или выше цены экспозиции, но и это не так называемая реальная рыночная цена.
Рыночная стоимость указываемая оценщиками это расчётная величина и зачастую не совпадает с ценой экспозиции.
Вот, 25 октября 2018 16:38
Я готов купить этот участок за 820 т.р.
Аноним, 25 октября 2018 17:33
Аукцион с колёс стартует.
-Кто следующий, кто предложит большую цену?

Так может появиться реальная рыночная цена интересующего объекта.
И это только условно.
Реальная цена будет дана деньгами на свободном рынке в условиях свободной, честной конкуренции не связанной обязательствами сторон.
Yaya, 25 октября 2018 18:35
Я не оценщик конечно.. Но достаточно наугад открыть любой сайт недвижимости.. Голый участок на южном или в веге стоит 1,2 млн в среднем.. А в новом посёлке в принципе не видела участков свободных. С домиком под снос - 2,5-3 млн
Добавлю, 26 октября 2018 09:21
Кстати, при оценке Оценщик, берет схожие варианты для сравнения.
Аноним, 25 октября 2018 18:55
Надо этой семейке еще пару участков просто подарить...
Папа - герой, у дочери в семье проблемы - почему-бы их всех не оправдать и не помочь-наградить как-то.
Губит людей не пиво, 25 октября 2018 20:48
ТАВАРИЩИ! Не раскачивайте яхтты...! Ну что, вы, как вчера родились...... Пусть подавятся.
верт, 26 октября 2018 13:04
Не стал бы я стебаться над этой семьей, господа.
Проценко - участник боевых действий. И вообще-то государство ПО ЗАКОНУ должно было выделить ему участок земли БЕСПЛАТНО.
Человек, как любой нормальный родитель, хотел помочь дочери решить жилищный вопрос.. Между прочим, участок был оформлен не втихаря (а сколько их оформлено втемную и с откатами - никто не считал), дочь на вполне законных основаниях участвовала в аукционе. Да, после аукциона пришлось использовать определенную схему. "Мошеннической" её может назвать только недалекий человек. Который даже представить себе не сможет, сколько участков в Бердске оформлено в собственность именно таким способом.
Еще раз, 26 октября 2018 15:57
Еще раз повторю для Бестолковых, очередь ведется давно, а он вставал на нее ? И привлекать нужно кадастрового инженера, начальника Зем. отношений и Главу. Все в теме были.
верт, 26 октября 2018 22:11
Для БЕСТОЛКОВЫХ
Когда его командировали в Чечню - не спрашивали про очередь на жильё. Не спрашивали сколько детей, как они живут. Ты, кадастровая крыса, хлебающая из бюджетного корыта которое мы наполняем, не умничай про то что "нужно" и про тех кто "в теме" как ты пишешь.
Не подавись.
Аноним, 26 октября 2018 23:03
Тихий ужас. Защитничек.
Аноним, 26 октября 2018 16:19
Ну, хотел он дочери помочь, отмутил землицы- так стройтесь и пусть живет там дочь с семьей.
Но, цели то у них были другие. Отмутить денег за эту землицу, да побольше. А потом ещё раз и ещё по той же схеме, потому и "домик" хотели сохранить и перевезти на другой участок до следующего аукциона.
Не держите народ за дураков. А то, что столько участков было оформлено по такой схеме - так это вина и Проценко, главного "борца за справедливость и против преступности".
верт, 26 октября 2018 23:16
"и «домик» хотели сохранить и перевезти на другой участок до следующего аукциона".
"ОТМУТИЛ ЗЕМЛИЦЫ" ?
Отмутили землицы до него, и много. Сытые твари у муниципальных кормушек - давно уже отмутили, и по схемам более наглым, а вернее сказать - по схемам именно криминальным. И сейчас эти твари дают показания против проценко, либо опускают глаза при встрече с его родственниками/знакомыми.Горите в аду такие двуличные твари!
Аноним, 27 октября 2018 00:49
Он чем отличается от этих сытых тварей, раз пошел по их стопам?
верт, 26 октября 2018 22:14
данилов, ну скажи что ты думаешь по этому повод!у!?
верт, 26 октября 2018 22:31
Мой друг - полковник. Тоже воевал. И ему достался участок земли, который "ПО ЗАКОНУ"!. И он его - продал!!! Представьте себе: он его долго ждал, получил - и тут же продал! Чтобы купить сыну однёшку.
У него и квартира, и дача - еще из Совесткого Союза. Он продал участок и купил однешку сыну. Вы бы сделали иначе???
Когда я его спросил про Проценко (думал он переспросит а кто это такой) - друг ответил: да конечно знаю, как брат, воевали бок о бок...
Аноним, 26 октября 2018 23:01
Вы действительно не видите разницы получения земельного участка Проценко и своим другом?
Ну, получил бы Проценко землю как участник военных действий, да продал - ему бы кто-то что-то вменял?
Что вы тут на жалость давите...Чечня, братан. Забыл он, что такое честь и совесть, раз на такие дела пошел. Что же он бок о бок со своими братанами в очереди на землю не стоял?
верт, 26 октября 2018 23:29
Аноним 26 октября 2018 23:01
"Вы действительно не видите разницы получения земельного участка Проценко и своим другом?"
Вижу, Мой друг просто НАСТУПИЛ НА ГОРЛО искитимским вздыхателям, он ПОТРЕБОВАЛ участок, они просто СДАЛИСЬ от его НАХРАПА. и его авторитета, сейчас он на пенсии. И он продал этот участок чтоб купить квартиру своему ребенку.
Между прочим, среди непосредственно его расследований - "тухляки" и "темняки" - убийство с расчленением диретороа музея искитима, заказное убийство сыном родителей, евсинский козлов - насиловавший и сжигавший девочек и т.д.
И ему я верю больше чем пристебаям
верт, 26 октября 2018 23:47
Держись, полковник!
Очень жалко Катю - делай что она вообще не при чем.
Рано или поздно ОНИ все равно прозреют.
Перед судом БОЖЬИМ, если не опомнятся шавки.
Аноним, 25 ноября 2018 18:28
с.к вообще к-лы нет к ним уважения ,это гестапо! нормальный,честный человек не будет там работать !!!!

Ваше мнение ценно: оставьте комментарий

войдите или зарегистрируйтесь, тогда Вам не придется вводить имя каждый раз, и Вы сможете настроить себе "аватар".
Ознакомьтесь с правилами комментирования