Объявление о продаже земельного участка на месте бывшего водозабора по адресу: Зеленая роща, 13, вновь смутило бердчан. Горожанин Вячеслав обратился в «Курьер. Среда. Бердск» с просьбой разобраться, почему муниципальная земля площадью 15 464 квадратных метра выставлена на продажу.
Как выяснилось, земля с кадастровой стоимостью 1 748 050 рублей уже давно не принадлежит Бердску, а находится в частных руках. Это «Курьер. Среда. Бердск» подтвердили в администрации Бердска.
-Согласно договору купли-продажи земельного участка №693-д от 14 мая 2009 года, выкупная цена земли составила 208 626 рублей, - ответили на запрос редакции бердские чиновники.
Стоит отметить, что разрешенное использование земельного участка — размещение объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения. У земли вдоль береговой линии за 9 лет побывало немало хозяев, но по всей видимости разрешенный вид использования земли не позволял им пользоваться ею по своему усмотрению. В следствие чего принималось решение о ее продаже.
9 лет бердская земля ходит по рукам
Так, администрация продала землю в мае 2009 года, а новый собственник участка «Энергопром-Новосибирский электродный завод», зарегистрировавший право собственности 10 июня 2009 года, через 12 дней оформил договор купли-продажи с ООО «Центросовет».
Новый владелец перепродал землю через месяц. 22 июля 2009 года собственником бердской земли стал некий «Альянс». 29 апреля 2011 года компания с одноименным названием, но с другим ИНН, выкупила земельный участок и стала его правообладателем на шесть с половиной лет.
28 декабря 2017 года собственником земли стал некий Андрей Ермаков, а еще через 20 дней — Илья Ермаков. При этом договор купли-продажи был зарегистрирован спустя два дня после того как Андрей Ермаков получил свидетельство о праве собственности.
«Курьер. Среда. Бердск» выяснил, что оба Ермакова бизнесмены. Основной вид деятельности - аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом. Илья Ермаков сегодня является директором новосибирского ООО «Пионер». 4 декабря 2018 года судебные приставы-исполнители приступили к взысканию с него налогов и сборов, включая пени, в размере 500 000 рублей.
Примечательно то, что в характеристике объекта стоит отметка - статус «Актуальные засвидетельствованные» с видом разрешенного использования «Для жилой индивидуальной застройки». При этом участок находится в обременении у банка.
Почему бердская власть избавилась от участка?
«Курьер. Среда. Бердск» попытался выяснить, кем и почему было принято решение о продаже лакомого земельного участка, ранее принадлежавшего "Водоканалу", который позже вместе со своими водозаборами вошел в состав нового муниципального предприятия "Комбинат бытовых услуг". Бывший директор Комбината Николай Леванов сообщил «Курьер. Среда. Бердск», что во время совершения сделки купли-продажи он уже не работал на предприятии.
-Когда объединили "Водоканал" с КБУ, первый расформировали, и я в начале июня 2009 года уехал работать по приглашению в барнаульский "Горводоканал". Терепа (бывший мэр Бердска - прим. ред.) подписал в апреле постановление о реорганизации МУП КБУ путем присоединения бердского водоканала к КБУ. Началась реорганизация, а вот информацией о дальнейшим земельном преобразовании я не владею, - резюмировал Николай Иванович.
Депутат Елена Белова, которая многие годы входила в городской земельный комитет , рассказала «Курьер. Среда. Бердск», что решение о продаже этого земельного участка было принято без их ведома и согласия.
-Каким-то образом земля ушла в собственность. По-моему, мы только меняли разрешенное использование на землю. Если не ошибаюсь, с Р-4 на Р-5, но я уже и не вспомню точно. Тогда такие вопросы даже через комиссию не проходили. При Терепе к нам на комиссию приходили вопросы, когда нужно было отказать комиссионно. Это сегодня комиссия имеет рекомендательный характер, раньше и такого не было, - сообщила Елена Белова.
Поведать о том, почему было принято решение о продаже земельного участка с кадастровой стоимостью в почти в 2 млн рублей, мог только бывший глава Бердска Александр Терепа. «Курьер. Среда. Бердск» дозвонился до секретаря и пресс-службы нынешнего руководителя Пенсионного фонда Новосибирской области сегодня, 24 декабря. Однако в пресс-службе сослались на высокую занятость Терепы и посоветовали обратиться к нему с письменным запросом. «Курьер. Среда. Бердск» направил запрос на имя Александра Терепы, с просьбой рассказать, почему бердская земля оказалась в частных руках.
Продолжение - в ближайшее время.
Один "спец" из НКВД за день бы раскрутил это дело, и на другой виновные уже валили бы лес вместо китайцев.
Наивный корейский юноша...... Вот вы бы, за это высказывание, точно, туда при сталине попали бы и пикнуть не успели.....
-Каким-то образом земля ушла в собственность.
================================
удалено! это та Белова, которая до того исстрадалась, что депутатов лишили права распоряжаться имуществом, что готова бюджетные деньги на суды потратить, чтоб им это право вернули? она? удалено, а
Почему так получилось?
Когда в городе нет хозяина, обычно так и получается! Когда читаешь эту статью, появляется стойкое понимание, что мэр в этой администрации как «пьяный в тёмном погребе», который или ни во что ни вникает или БМП (без малейшего понятия).
Почему это происходит?
Если в былые времена руководитель должен был понимать в вопросе финансов, административных вопросах, секретного делопроизводства, юридических вопросах, я не говорю уже иметь документы по охране труда, допуск по электроподготовке, энергетической и другие. Вспоминаю, когда меня назначали на высшую должность, я месяц изучал обязанности подчинённых, корректировал их, только потом утверждал, руководящие документы и тд. Шестерин надеется , что его окружают супер специалисты, ему остаётся выполнять роль «свадебного генерала», а оказалось всё наоборот, как говорит наш друг из США Трамп : …» бюджет превратили в поросёнка-копилку, которую все грабят»!
Это что ещё за детский сад? С первой же подписи на документах и начинайте! Там всё и затевалось!
А братьев Ермаковых тоже знаю. Сдают недвижимость в аренду по Нску. Часто под игровые заведения.
Как будто в первый раз! Никто не в курсе, что чинуши фапцуют всем, что попадается под руки...Что охраняешь, то и имеешь"!!!
Начальником земельных отношений в то время была Лапина, дальше продолжать ?
Опять раздули сенсацию
Новость фейк
"Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ г. Москва "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
.... по этому закону, разрешалось жить ( до сих пор есть люди не зарегистрировавшие свою собственность в юстиции) со старыми документами, но при сделках это было необходимо сделать
Поэтому, когда собственнику вздумалось зарегистрировать и продать участок это его личное дело
И его везде обязаны были зарегистрировать
Электродный завод организовался в 1974 году ( для справки)
Эта новость из этой песни, только про это не озвучивается
Использовался для складирования песка. Сейчас выставлен на продажу, весит объявление о ПРОДАЖЕ!
А ведь 20 метров от уреза береговой линии нельзя приватизировать.
Кадастровый номер для редакции 54:32:010089:53
Отжали в тоже время что и предыдущий участок.