«Курьер. Среда. Бердск» составил рейтинг самых дорогих земельных участков в Бердске. В этом серьезном решении редакции помогла межрайонная ФНС №3, которая в ответе на запрос «Курьер. Среда. Бердск» предоставила информацию по начисленными налогам за землю с указанием налоговой ставки.
Стоит отметить, что третий год подряд житель Бердска платит в казну города налог за земельный участок в размере 649 959 рублей. К этому земельному участку применяется ставка налога 0,8%. Она применима к земельным участкам, предназначенным для размещения объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии. Участок может быть во владении как у физического, так и юридического лица.
Однако «Курьер. Среда. Бердск», направляя запрос в межрайонную ФНС №3, акцентировал внимание на налогах физических лиц. Поэтому с уверенностью можно утверждать, что одному жителю 103-тысячного Бердска принадлежит земельный участок стоимостью 81 244 875 рублей. Но это, как оказалось, не самый дорогой земельный участок в Бердске. В рейтинге самой дорого земли он занимает лишь - второе место.
Рейтинг 2016 года
На первом месте самых дорогих земельных участков в 2016 году расположился участок с налогом в 320 859 рублей. В этом случае применялась налоговая ставка в размере 0,3%. стоимость земельного участка — 106 953 000 рублей.
167 409 рублей по ставке налога 0,3% заплатит владелец земельного участка стоимостью в 55 803 000 рублей. И он занял третье место в рейтинге самой дорогой земли в Бердске.
В 2016 году на четвертом месте по дороговизне расположился земельный участок стоимостью 29 358 800 рублей. Его владелец в 2016 году платил налог на землю в размере 440 382 рублей.
На пятом месте оказался владелец земли, заплативший за нее 234 821 рублей. Но ему исчислен налог по ставке 0,8%. А значит стоимость земли равна — 29 353 000 рублей.
Налог в размере 227 118 рублей по ставке 0,8% заплатил владелец земли стоимостью в 28 389 750 рублей. И он оказался на шестом месте в рейтинге.
А вот за участок стоимостью 25 048 750 рублей предназначенный опять-таки для размещения объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии другой состоятельный бердчанин выложил 200 390 рублей. И это позволило оказаться владельцу земли на седьмой строчке в рейтинге дорогой земли Бердска.
На осьмом месте в рейтинге самой дорогой земли в 2016 году Бердске расположился владелец участка стоимостью 19 578 800 рублей. В казну города за владение лакомым кусочком «упало» 293 682 рублей.
Самой дешевой землей в нашем рейтинге оказались стоимостью в 10 793 400 рублей и 9 405 333 рублей. Владельцам земли пришлось заплатить за нее в 2016 году по 161 901 рубле и 141 080 рублей соответственно.
Рейтинг 2017 года
На первом месте по стоимости земельного участка в 2017 году, как и в 2016-м оказался участок стоимостью 106 953 00 рублей. На втором — участок стоимостью в 81 244 875 рублей. На третьем — 55 803 000 рублей. На четвертом месте в рейтинге обосновалась земля стоимостью 45 472 833 рублей. На пятом земля стоимостью 30 078 250 рублей. На шестом — 28 389 750 рублей, а на седьмом — участок оцененный в 26 807 733 рублей.
Восьмую строчку в рейтинге по праву занял земельный участок стоимостью в 17 105 875 рублей. На девятом месте с небольшим отрывом от 8-го оказалась земля стоимостью 17 071 933 рублей. На последней строчке в нашем рейтинге расположилась земля стоимостью в 10 793 400 рублей.
Стоит отметить, что ко всем земельным участкам применяется разная налоговая ставка. Как показывает практика, самая дорогая земля — не значит самый дорогой налог. Налоги на эти земельные участки варьируются от 649 959 до 136 847 рублей.
Рейтинг 2018 года
Список самых дорогих земельных участков в 2018 году распределился немного иначе. На первом месте оказался участок стоимостью в 125 688 000 рублей. Его владелец заплатил налог по ставке 0,3% в размере 377 064 рублей. На втором месте снова оказался участок стоимостью 106 953 00 рублей. На третьем — участок стоимостью в 81 244 875 рублей.
Четвертую строчку рейтинга заняла земля оцененная в 55 803 000 рублей. На пятом месте расположился участок стоимостью 45 472 833 рубля. А на шестом — 29 409 777 рублей.
На седьмой позиции в рейтинге самых дорогих участков оказалась земля стоимостью 26 807 733 рублей. На восьмом месте — земля оцененная в 17 071 933 рубля.
На последних строчках расположилась земля стоимостью в 13 272 066 рублей и 10 793 400 рублей. Важно понимать, что и в рейтинге 2018 года налоги за дорогую землю распределились самым неожиданным образом. Они варьируются от 649 959 до 161 901 рубля за землю.
Значится земля дорогая????
А чего же тогда собираются жителям, которых сносить будут по кадастровой стоимости землю оплачивать?
И как понять « разная налоговая ставка за землю? «
Это тому, кто красивше дешевле что ли?
В данном случае назначение: "земельным участкам, предназначенным для размещения объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии"
Да и площадь там огромная.
Какой смысл сравнивать с ИЖС (а не дай бог вообще сельхозназначений как на Юго-Западной многострадальном) площадью в 6-10 соток?
а вот площадь участков - нет.
Подозреваю что там много гектаров, а люди (как первый аноним) сейчас со своими 6 сотками на дачах сравнивать цены будут.
Что ни участок, то или "Для строительства базы отдыха", "Для размещения базы отдыха оздоровительного и рекреационного назначения", "Для размещения объектов рекреационного назначения" с явно заниженной кадастровой стоимостью.
У почетного в том числе так, и не оформлен ОКС, т.е. дом, то есть не платит он с него налоги.
Да еще и налог больше взимается.
Так что не в тему возмущаетесь: за все эти участки платится весьма нехило налогов.
я даже догадываюсь какой конкретно больницы вы пациент :)