Господин побережья: Выкупить землю на Бердском заливе может бизнесмен Илющенко

Депутаты, видя такую перспективу, от имени жителей Бердска обращаются в генпрокуратуру, чтобы вернуть берег муниципалитету.

Господин побережья: Выкупить землю на Бердском заливе может бизнесмен Илющенко
Депутаты уверены, что побережье должно быть открытым для жителей города

На комитете по промышленности и предпринимательству бердского горсовета депутатов 3 декабря рассматривали письмо от имени депутатов в генеральную прокуратуру на бизнесмена Илющенко, незаконно арендующего территорию берега Бердского залива.

— Мы поднимали вопрос, что суды сейчас идут с Илющенко. Решением сессии Совета депутатов от имени всех жителей Бердска предлагается отправить письмо в генеральную прокуратуру. И попросить генерального прокурора взять под личный контроль ситуацию, которая возникла в городе в отношении земельных участков, расположенных в микрорайоне Северном со стороны Бердского залива, арендуемых предпринимателем Александром Илющенко, — отметил председатель комитета по промышленности Владимир Голубев и зачитал письмо коллегам.

Бессменный арендатор

28 января 2005 года между администрацией Бердска и ООО «Сибинвестстрой» заключен договор аренды земельных участков площадью 131698 кв. метров на территории города для благоустройства и строительства набережной сроком до 17 января 2007 года. Единственным учредителем ООО «Сибинвестстрой» являлся Илющенко Александр Петрович, организация ликвидирована в 2015 году. Илющенко являлся депутатом Заксобрания Новосибирской области, был председателем комиссии по взаимодействию с правоохранительными органами и противодействию коррупции.

Дополнительным соглашением от 2006 года срок действия договора был продлен до 2012 года. Постановлением администрации Бердска от 2010 года земельный участок был разделен на три земельных участка. Дополнительным соглашением в 2010 году срок действия договора продлен в отношении двух земельных участков до 17 января 2019 года. Еще одним дополнительным соглашением срок действия договора третьего земельного участка также продлен до 17 января 2019 года. В последующем произведена уступка права аренды земельных участков Илющенко Александру Петровичу.

11 октября 2018 года Илющенко обратился в администрацию Бердска с заявлением о предоставлении земельных участков в аренду сроком на 10 лет. В своих заявлениях основанием предоставления земельных участков в аренду без проведения торгов Илющенко указал наличие на них объектов капитального строительства, правообладателем которых он является. Это набережная, скейт-парк, универсальная игровая площадка, причал, бассейн, вспомогательное строение №1, парковка, больверк. Бердская горадминистрация разрешение на строительство и разрешение ввода в эксплуатацию вышеперечисленных объектов не выдавала. Мер, направленных на получение разрешения на строительство, Илющенко не предпринималось. Сведения об основном здании, строении или сооружении по отношению к которому вышеперечисленные объекты недвижимости выполняют вспомогательную или обслуживающую функцию, утвержденный проект строительства на земельных участках отсутствует. В связи с этим в администрации согласовано и утверждено в установленном законом порядке проектной документации и невозможности определить законное основание срока предоставления на праве аренды земельных участков 9 ноября 2018 года Илющенко отказано в предоставлении земельных участков на праве аренды без проведения торгов.

Отказали в аренде без торгов
Автор видео Галина Панчева

Поддельный техплан?

18 декабря 2018 года Илющенко повторно обратился в бердскую горадминистрацию с заявлением о предоставление земельных участков в аренду без проведения торгов сроком на 10 лет. В заявлениях Илющенко указано, что на земельных участках размещено сооружение — — пансионат «Лесная сказка». Согласно сведениям публичной кадастровой карты вышеуказанный объект недвижимости, расположенный на земельных участках, 13 декабря 2018 года поставлен на учет как единый недвижимый комплекс вместе с иными объектами недвижимости, расположенными на земельных участках (Изумрудный, 1, корпус 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, ул. Попова, 12) и пансионат «Лесная сказка», правообладателем которого является Илющенко.

При этом по имеющейся в бердской горадминистрации проектной документации объекта капитального строительства, спальный корпус и многофункциональное здание по ул. Попова, 10, пансионат «Лесная сказка», предусмотрено строительство основных и вспомогательных объектов исключить в границах земельных участков. Какая-либо другая проектная документация Илющенко не представлялась. Разрешение на ввод в эксплуатацию, реконструкцию пансионата «Лесная сказка» администрацией Бердска не выдавалось.

В связи с вышеизложенным 17 декабря 2019 года Илющенко отказано в предоставлении земельных участков на праве аренды без проведения торгов по его заявлению.

В соответствие со статьей 133.1 гражданского кодекса РФ недвижимой вещью, участвующей в обороте как единый объект, может являться единый недвижимый комплекс, в совокупности объединенный единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически, в том числе линейных объектов железной дороги, линии электропередач, трубопровода и других. Либо расположенных на одном земельном участке, если в едином госреестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности на совокупность указанных объектов в целом как одну недвижимую вещь.

Изучением техплана ЕНК установлено наличие внесенных в него заведомо ложных сведений, а именно, указания в заключении кадастрового инженера Чумбея Е.А. о принадлежности Илющенко земельного участка на праве собственности. Указанный участок предоставлялся Илющенко на праве аренды до 2019 года, посредством которого, якобы, обеспечивается сообщениями между объединенными в ЕНК объектов недвижимости. Иное обоснование единого назначение физической и технологической связи объектов недвижимости, объединенных в ЕНК в техническом плане, послужившим основанием для государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности на ЕНК срок действия договора земельного участка истек 17 января 2019 года. Земельный участок по акту приема передан администрации Бердска 6 марта 2019 года.

В связи с наличием в техплане послужившим основанием для постановки ЕНК на государственный кадастровый учет и регистрации на него права собственности Илющенко заведомо ложных сведений с отсутствием обоснования единого назначения администрация Бердска полагает его порочным, не соответствующем действительности, имеющим только следующие цели — предоставить Илющенко возможность исключительного права аренды земельных участков с кадастровыми номерами 54 и 55. На основании подпункта 9 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса РФ. А также нивелировать, скрывать допущенные нарушения Градостроительного законодательства РФ при возведении расположенных на земельных участках с кадастровыми номерами №54 и 55 объектов недвижимости: набережной, причала, скейт-парка, универсальной детской игровой площадки, бассейна, вспомогательного строения №1, парковки, больверка.

Мэрия против предпринимателя

В связи с наличием сомнений в едином назначении физической или технологической связи объекта капстроительства, спального корпуса и многофункционального здания по ул. Попова, 10, пансионат «Лесная сказка», с объектами, размещенными на земельных участках с кадастровыми номерами 54 и 55, а также размещенных на земельных участках с кадастровым номером 65 (городок «Изумрудный») администрацией Бердска подано заявление в арбитражный суд Новосибирской области о признании незаконными действий о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости, как единого недвижимого комплекса, которое в настоящее время находится на рассмотрении.

Полагаем, что действия Илющенко, направленные на предоставление земельных участков с кадастровыми номерами 54 и 55 в аренду без проведения торгов, а также нивелирование возможных неблагоприятных последствий в связи с допущенными нарушениями ГК РФ при возведении вышеперечисленных объектов недвижимости, учитывая заведомо порочный и недостоверный характер техплана на ЕНК, могут содержать в себе признаки преступления, предусмотренного частью 3 статьи 30, статьи 159 УК РФ. Необходимо дать правовую оценку действиям кадастрового инженера Чумбея в связи с изготовлением техплана, послужившего основанием для государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности на ЕНК. Указанные действия по изготовлению подобного техплана предоставили Илющенко исключительное право аренды, а также приобретение в собственность земельных участков с кадастровыми номерами 54 и 55. На основании подпункта 6 пункта 2 статьи 39.3, подпункта 9 пункта 2 статьи 39.6, статьи 39.20 Земельного кодекса РФ.

Все снести

С учетом изложенного Илющенко приобретает право выкупа земельных участков с кадастровыми номерами 54 и 55 по цене, определенной в 10-кратном размере ставки земельного налога на единицу площади земельного участка, но не более его кадастровой стоимости. Что является необоснованным.

Наличие на земельных участках №54 и 55 ЕНК нарушает права администрации Бердска, так как исключает проведение аукционов по продаже или аукциона на право заключение договора аренды земельных участков.

Благоустройство прибрежных территорий является одной из сфер деятельности муниципального образования, поскольку представляет собой комплекс мероприятий и работ, направленных на создание благоприятных и культурных условий жизни населения, трудовой деятельности и досуга жителей муниципалитета. Администрация Бердска не планирует далее предоставлять данные земельные участки в аренду, а по желанию жителей города хотела обустроить данную территорию как набережную. Действия Илющенко нарушают право жителей всего города на свободный доступ на эту территорию, иметь развитую инфраструктуру.

Просим вас рассмотреть возможность прокурорской проверки с целью дачи правовой оценки действиям Илющенко как заказчика на производство кадастровых работ, а также действия кадастрового инженера Чумбея. Просим вас рассмотреть возможность по итогам рассмотрения дела в арбитражном суде Новосибирской области о признании незаконными действий по постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости как ЕНК обращение в порядке статьи 45 ГПК РФ в интересах муниципального образования Бердска о признании объектов недвижимости: набережной, причала, скейт-парка, универсальной детской игровой площадки, бассейна, вспомогательного строения №1, парковки, больверка, самовольными постройками в связи с допущенными при их возведении нарушениями Градостроительного законодательства РФ и подлежащими сносу. Мы опасаемся давления на контролирующие и судебные органы со стороны Илющенко и просим вас встать на защиту интересов граждан Бердска.

— У меня есть предложение. Дать почитать письмо юристам администрации. Посмотреть, какие они внесут изменения, если внесут. Согласовать с администрацией. И дальше обратиться во все комитеты и вынести вопрос на сессию, — обратился к коллегам Голубев.

Автор видео Галина Панчева

Депутат Елена Белова отметила, что на решение депутатов ничто не должно влиять, так как они защищают интересы жителей.

— Жители хотят набережную, и мы хотим набережную, — отметила Белова.

Мнение читателей
0
2
0
1
Выделите орфографическую ошибку мышью и нажмите Ctrl+Enter.
Спасибо за ваш голос
Моё мнение Комментарий Поделиться
Андрей, 04 декабря 2019 16:14
А давайте еще и "Чайку" очистим, что бы был проход к берегу! Или слабо?!
Аноним, 05 декабря 2019 08:46
Чайка - это другая статья.
Аноним, 04 декабря 2019 16:16
Хотите? А что депутаты ничего не делают: Скиньтесь и постройте.
Николай, 04 декабря 2019 16:17
Это место, которым владеет Ильюшенко, лицо города, вид с федеральной трассы. Оно сегодня даёт плохую визитку городу. Идея очистить это место от присутствия Илюшенко было бы правильно. Построить, например, дворец бракосочетания.
АнтиЯ, 05 декабря 2019 14:31
ладно вам лицо, господин Захаров давеча молвил, что северный окраина города, а попова видимо вообще выселки)))))
Аноним, 04 декабря 2019 20:57
Сидел летом один охранник и все.
Рядом поле распахали, разравняли и все.
Аноним, 04 декабря 2019 22:00
Ну да лицо,только что в нём такого отврательного?Яхт клубы(ну не для всех,а что в современном мире доступно ВСЕМ???),пароходы,ну они и после реконструкции симпатичные весьма,бассейны вписались хорошо,одно музей(типа"")острог Бердский,это куча бруса сложенного в непойми что,но тут наверное "остапа понесло"...К чему я это всё?Ну уйдет ОН,а дальше что?Опасный пляж(там глубина рядом нехилая),коттеджи избранных,но место голое и публичное слишком(им и в лесу от БДО до "Чайки"неплохо живется...Тогда какая перспектива то?Этот хоть опытный уже,знает как холодным летом нашим заработать,распределить силы...Ломать просто.
Аноним, 05 декабря 2019 08:55
Никто кроме него. Кто, если не он. Где то мы уже это слышали.
А вот почему не сделать как "На Камнях"?
Или Голубеву отдать.
А свои бассейны без систем очистки Илющенко может и в лесу поставить.
С параходами без слива в канализацию тоже надо разобраться.
Как и с разрешением на дебаркадер.
С Новосибирска его почему то выгнали.
Виталя, 04 декабря 2019 22:18
Что там было в 90-е,кололись,пили,дрались и убивали. Посторили парк, стало тише. Ладно если построят набережную с подсветкой, это благо. Ну а если позагородят все, тогда беда, где местной гопоте энергию выплескивать? Раньше и "пятак" был, и bast, и даже Вилена, а теперь что?
барабашка, 05 декабря 2019 08:59
у вас там вообще из за денег мозги сьехали???выгнать нафиг всей толпой этих депутатов в обычную жизнь, чтоб мозги на место встали! зажрались! уже не знают что бы продать чтоб только деньги отхватить! надоело!!!
a.danilov, 05 декабря 2019 09:28
какой ещё толпой вы там кого "выгнать" строжитесь?? Почитайте условия отзыва депутата по своему округу. Осмыслите прочитанное и, готовьтесь к следующим выборам.
Аноним, 05 декабря 2019 09:16
Давно надо было сделать на всем побережье набережную и проводить там праздники,можно было даже и елку там установить или сделать снежный городок. А мы все побережье отдали! Город стоит на берегу,а подойти к воде даже нет возможности! Раньше надо было думать об этом.
Гость, 05 декабря 2019 09:26
Кто-то когда-то "решЫл вопрос" для этого персонажа - бесплатно, наверное, по душевной доброте??! А сегодня город может потерять побережье, где должна быть городская набережная! Про которую нам взахлёб рассказывали различные чинуши! Но которую "вам никто не обещал и не должен"!
Гость, 05 декабря 2019 09:30
"... в 90-е,кололись,пили,дрались и убивали..." Дануна. Мы там ночами голые купались и демографию страны укрепляли. Абсолютно трезвые.
Аноним, 05 декабря 2019 10:09
Ну когда пакетик розовый мэру потапову под камеру на теплоходе вручал все проще жилось. Давай по старой схеме
Аноним, 05 декабря 2019 12:47
А Потапов прям возмущённо подпрыгнул от нежелания брать?
житель, 05 декабря 2019 10:32
Барабашка это Илющенко??? В кои то веки депутаты собираются отстаивать интересы жителей. Внимательно послушайте и почитайте. Нужно по программе комфортная среда построить красивую МУНИЦИПАЛЬНУЮ набережную для всех жителей города!!! И это место действительно последнее и единственно подходящее для набережной. Если Бердчане его потеряют, то набережной у нас никогда не будет!!!
Житель, 05 декабря 2019 10:54
В кои то веки депутаты собираются отстаивать интересы бердчан! Внимательно прочитайте и послушайте! Нужно по Федеральной программе комфортная среда построить МУНИЦИПАЛЬНУЮ набережную для всех бердчан! Если Администрация проиграет суды, у жителей Бердска никогда не будет набережной!. Это последнее место на берегу и действительно "визитная карточка" Бердска. Хорошо хоть Шестернин не взяточник. Потапов взятку взял??? , а участок почему то остался у Илющенко как так???? Теперь стоят эти дрова, весь вид портят. НАм всем жителям надо Путину писать! Иначе это обращение депутатов спустят сюда же, а тут не понятно, что творится... и следоки в стороне и прокуратура и местная и областная...... Курьер, помогите обращение от жителей Путину написать, а мы будем подписывать.
бюджетник, 05 декабря 2019 10:57
Все бы хорошо, но только брат Голубева старается для Семьи. Сгонят они Илющенко, а потом все передадут "почетному". И получите вы все тоже самое, но с другим хозяином. Нужно?
Аноним, 05 декабря 2019 13:02
Мне сразу такие же мысли в голову пришли. Чего это так брат Голубева взялся отстаивать интересы бердчан? Они же не хотят без конкурса, а в конкурсе естественно победит почетный гражданин Бердска. А все мы знаем, какие он строит дома. Детские площадки мизерные и посыпает таким дешевым отсевом, от которого пыль и грязь. Некоторые мамы боятся на такие площадки пускать малыша именно из-за некачественного отсева. А теперь представьте, какую он нам набережную построит. Но и Илющенко надо гнать отсюда, по его набережной пройти уже невозможно, в отдельных местах доски сломаны, ноги можно переломать, с малышами там опасно гулять. И его пароходы загрязняют воду. Раньше мы там с детьми купались.
Аноним, 05 декабря 2019 13:54
да пусть уж лучше "почетному". он то больше кого-либо сделал и делает для Бердска. Может он быстрее набережную построит. И пусть установит там свои аттракционы,нам-то какая разница кому платить деньги. Вон посмотрите,какая набережная в Н-ск. А у нас берег в мусоре и илом зарос. А это строение,острог называется,для чего там? А это все продумано было наперед-землю оформить,как домики капитального строительства. Гнать его надо с нашей земли!
Аноним, 05 декабря 2019 11:37
Умиляет несколько иное,содят наши доморощенные думцы и думу думают,а чтоже вы не задумывались раньше,разбазаривая все и вся в Бердске,а персонажи великодумцев все теже,что и много много лет назад, у всех на слуху и на виду,тошнит уже от нашего депутатского корпуса,прспособленцев и хапуг.
Аноним, 05 декабря 2019 12:05
Вот только почему - то и депутаты и администрация и курьер молчит о том, что администрация отказалась от всех исков и от всех требований к Илющенко. Получается никаких претензий они к нему не имеют.
Новый мэр, 05 декабря 2019 12:14
Смешно когда Голубев сидит и думает о бердском заливе
гражданин Бердска, 05 декабря 2019 12:19
Житель прав на 100%
Аноним, 05 декабря 2019 12:44
Инженера кадастрового под суд и ее начальника кто сказал, как надо уважаемому человеку сделать. Лишить аттестата
гражданин Бердска, 05 декабря 2019 12:47
Что это стало с нашими избранниками??? .... Вероятно стало стыдно, что являясь лучшими представителями 100 тысячного города, позволии мошеннической схемой одного субъекта, оставить жителей его без ГОРОДСКОЙ НАБЕРЕЖНОЙ(лицом города)... Город, с трех сторон окруженный водой... Дровянные сараи - это удел Бердска.... Тогучин по федеральной программе заканчивает строительство, не поверите - набережной!!!
zizou, 05 декабря 2019 13:05
спасибо скажите благодетелю. в ножки поклонИтесь. за его другасыскитима Андрюшеньку, за председателя Валеру и всю его пихоту.
Семён Семёныч, 05 декабря 2019 13:17
Хочется поблагодарить Курьер за то, что не стали сокращать текст, как это делают в большинстве СМИ, делая выжимки для "тупых", от которых вообще ничего не понятно.
Смешно читать, как Трампу ради его импичмента притягивают за уши любое его решение, идущее ему на пользу, а у нас на ВОПИЮЩИЙ случай со стороны Илющенко и Чумбея даже не акцентируют внимание. За постановку на кадастровый учёт совершенно разных объектов как единого неделимого комплекса должна быть уголовная ответственность! Город хоть и не лишился выхода к побережью, но потерял возможность выбора вариантов
Понятно, что без предпринимателей и набережной не будет- город не потянет, но законность должна быть на первом месте.
Аноним, 05 декабря 2019 13:20
Надо чтобы из бердчан кто-то в ноги кинулся нашему президенту, тогда в одно мгновение и берег очистят от предпринимателей, и набережная появится наконец.
Житель, 06 декабря 2019 09:29
Еще раз призываю, давайте писать письмо Путину! Единственно, кого еще побаиваются. Струсят и те, кто покрывает Илющенко!

Ваше мнение ценно: оставьте комментарий

войдите или зарегистрируйтесь, тогда Вам не придется вводить имя каждый раз, и Вы сможете настроить себе "аватар".
Ознакомьтесь с правилами комментирования