Как изменились за осень арендные ставки в крупных городах России
Cтавки в крупных городах России за три осенних месяца, и составили рейтинг по динамике цен на аренду квартир с августа по ноябрь. Первое место занял Владивосток, где стоимость найма жилья поднялась за три месяца на 5,8%, до 15 789 руб. за однокомнатную квартиру. С ростом на 5,5% и 5,4% за ним следуют Набережные Челны и Петрозаводск. На последнем месте оказался Сочи: после окончания курортного сезона цены здесь упали на 14,2%. В Москве аренда «однушки» подорожала на 0,9%.
Города, где аренда «однушек» подорожала сильнее всего
Наем жилья за осень подорожал в 49 из 76 городов, которые приняли участие в исследовании. Первое место занял Владивосток, где стоимость найма однокомнатной квартиры выросла за три осенних месяца на 5,8%, с 14 921 руб. в месяц в августе до 15 789 в ноябре. На втором месте общероссийского рейтинга — Набережные Челны с ростом 5,5%: если в августе аренда «однушки» здесь стоила 12 087 руб., то в ноябре — уже 12 747. Незначительно отстают Набережные Челны, где аренда стала дороже на 5,4% и однокомнатная квартира обойдется в 12 291 руб. за месяц. Десятку городов с максимальным ростом цен замыкает Подольск: здесь рост стоимости аренды жилья составил 4%.
10 городов — лидеров по росту арендных ставок за осень 2019 г.
Место в рейтинге | Город | Август 2019 г. Цена аренды 1-комнатной квартиры, руб/мес. |
Ноябрь 2019 г. Цена аренды 1-комнатной квартиры, руб/мес. |
Динамика |
1 | Владивосток | 14 921 | 15 789 | 5,8% |
2 | Набережные Челны | 12 087 | 12 747 | 5,5% |
3 | Петрозаводск | 11 660 | 12 291 | 5,4% |
4 | Хабаровск | 20 123 | 21 156 | 5,1% |
5 | Улан-Удэ | 13 334 | 13 998 | 5,0% |
6 | Чита | 14 037 | 14 727 | 4,9% |
7 | Стерлитамак | 79 87 | 8 379 | 4,9% |
8 | Омск | 11 343 | 11 835 | 4,3% |
9 | Санкт-Петербург | 23 538 | 24 552 | 4,3% |
10 | Подольск | 20 330 | 21 146 | 4% |
Города, где аренда подешевела сильнее всего
Самое существенное падение ставок произошло в Сочи. Здесь наем жилья подешевел на 14,2%: в ноябре «однушку» можно было снять в среднем за 20 800 руб. в месяц. Второе место у Севастополя, где падение составило 5,5% — с 20 789 руб. в августе до 19 654 в ноябре. Третья с конца позиция у Костромы, где средняя ставка в месяц снизилась на 4,2%, до 9 517 руб. в месяц.
Резкое падение цен на аренду в Сочи и Севастополе, вероятно, объясняется концом курортного сезона. Если в августе ставки оставались еще на летнем уровне, то начиная с сентября они снижались.
10 городов с самым значительным падением арендных ставок за осень 2019 г.
Место в рейтинге | Город | Август 2019 г. Цена аренды 1-комнатной квартиры, руб/мес. | Ноябрь 2019 г. Цена аренды 1-комнатной квартиры, руб/мес. | Динамика |
76 | Сочи | 24 247 | 20 800 | -14,2% |
75 | Севастополь | 20 789 | 19 654 | -5,5% |
74 | Кострома | 9 933 | 9 517 | -4,2% |
73 | Саратов | 11 892 | 11 472 | -3,5% |
72 | Тамбов | 10 064 | 9 734 | -3,3% |
71 | Саранск | 8 642 | 8 378 | -3,1% |
70 | Пенза | 9 208 | 8 932 | -3% |
69 | Архангельск | 15 644 | 15 205 | -2,8% |
68 | Орел | 9 185 | 8 930 | -2,8% |
67 | Нижний Новгород | 14 427 | 14 067 | -2,5% |
Место в рейтинге | Город | Август 2019 г. Цена аренды 1-комнатной квартиры, руб/мес. | Ноябрь 2019 г. Цена аренды 1-комнатной квартиры, руб/мес. | Динамика |
8 | Омск | 11 343 | 11 835 | 4,3% |
9 | Санкт-Петербург | 23 538 | 24 552 | 4,3% |
13 | Воронеж | 10 842 | 11 206 | 3,4% |
14 | Казань | 16 118 | 16 649 | 3,3% |
28 | Красноярск | 13 618 | 13 858 | 1,8% |
30 | Челябинск | 11 195 | 11 357 | 1,4% |
33 | Новосибирск | 15 693 | 15 898 | 1,3% |
36 | Самара | 14 150 | 14 311 | 1,1% |
39 | Москва | 36 869 | 37 183 | 0,9% |
40 | Екатеринбург | 17 523 | 17 657 | 0,8% |
41 | Краснодар | 14 434 | 14 541 | 0,7% |
46 | Уфа | 14 845 | 14 886 | 0,3% |
53 | Ростов-на-Дону | 14 563 | 14 506 | -0,4% |
55 | Волгоград | 11 538 | 11 475 | -0,5% |
63 | Пермь | 13 159 | 12 948 | -1,6% |
67 | Нижний Новгород | 14 427 | 14 067 | -2,5% |
Место в рейтинге | Город | Август 2019 г. Цена аренды 1-комнатной квартиры, руб/мес. | Ноябрь 2019 г. Цена аренды 1-комнатной квартиры, руб/мес. | Динамика |
1 | Владивосток | 14 921 | 15 789 | 5,8% |
2 | Набережные Челны | 12 087 | 12 747 | 5,5% |
3 | Петрозаводск | 11 660 | 12 291 | 5,4% |
4 | Хабаровск | 20 123 | 21 156 | 5,1% |
5 | Улан-Удэ | 13 334 | 13 998 | 5,0% |
6 | Чита | 14 037 | 14 727 | 4,9% |
7 | Стерлитамак | 7 987 | 8 379 | 4,9% |
8 | Омск | 11 343 | 11 835 | 4,3% |
9 | Санкт-Петербург | 23 538 | 24 552 | 4,3% |
10 | Подольск | 20 330 | 21 146 | 4% |
11 | Астрахань | 11 566 | 12 029 | 4% |
12 | Ставрополь | 10 105 | 10 480 | 3,7% |
13 | Воронеж | 10 842 | 11 206 | 3,4% |
14 | Казань | 16 118 | 16 649 | 3,3% |
15 | Владикавказ | 11 895 | 12 279 | 3,2% |
16 | Киров | 8 827 | 9 095 | 3% |
17 | Йошкар-Ола | 9 577 | 9 856 | 2,9% |
18 | Сургут | 18 972 | 19 505 | 2,8% |
19 | Курган | 8 381 | 8 616 | 2,8% |
20 | Брянск | 9 125 | 9 378 | 2,8% |
21 | Новокузнецк | 10 767 | 11 056 | 2,7% |
22 | Иваново | 9 790 | 10 038 | 2,5% |
23 | Тольятти | 10 361 | 10 620 | 2,5% |
24 | Магнитогорск | 8 453 | 8 664 | 2,5% |
25 | Ижевск | 10 918 | 11 156 | 2,2% |
26 | Калуга | 12 753 | 13 015 | 2,1% |
27 | Чебоксары | 10 250 | 10 436 | 1,8% |
28 | Красноярск | 13 618 | 13 858 | 1,8% |
29 | Балашиха | 20 969 | 21 313 | 1,6% |
30 | Челябинск | 11 195 | 11 357 | 1,4% |
31 | Волжский | 7 951 | 8 065 | 1,4% |
32 | Тюмень | 14 610 | 14 819 | 1,4% |
33 | Новосибирск | 15 693 | 15 898 | 1,3% |
34 | Липецк | 9 374 | 9 487 | 1,2% |
35 | Нижневартовск | 17 565 | 17 769 | 1,2% |
36 | Самара | 14 150 | 14 311 | 1,1% |
37 | Кемерово | 10 098 | 10 207 | 1,1% |
38 | Смоленск | 10 444 | 10 535 | 0,9% |
39 | Москва | 36 869 | 37 183 | 0,9% |
40 | Екатеринбург | 17 523 | 17 657 | 0,8% |
41 | Краснодар | 14 434 | 14 541 | 0,7% |
42 | Иркутск | 15 257 | 15 362 | 0,7% |
43 | Ярославль | 11 145 | 11 221 | 0,7% |
44 | Нижний Тагил | 9 258 | 9 302 | 0,5% |
45 | Курск | 8 409 | 8 436 | 0,3% |
46 | Уфа | 14 845 | 14 886 | 0,3% |
47 | Симферополь | 20 587 | 20 629 | 0,2% |
48 | Химки | 28 276 | 28 317 | 0,1% |
49 | Мурманск | 15 305 | 15 323 | 0,1% |
50 | Оренбург | 10 688 | 10 657 | -0,3% |
51 | Белгород | 11 481 | 11 443 | -0,3% |
52 | Ульяновск | 10 684 | 10 645 | -0,4% |
53 | Ростов-на-Дону | 14 563 | 14 506 | -0,4% |
54 | Грозный | 13 948 | 13 873 | -0,5% |
55 | Волгоград | 11 538 | 11 475 | -0,5% |
56 | Барнаул | 11 099 | 10 991 | -1% |
57 | Тула | 14 602 | 14 453 | -1% |
58 | Махачкала | 13 433 | 13 251 | -1,4% |
59 | Тверь | 13 394 | 13 203 | -1,4% |
60 | Вологда | 10 441 | 10 288 | -1,5% |
61 | Калининград | 14 631 | 14 415 | -1,5% |
62 | Томск | 12 174 | 11 987 | -1,5% |
63 | Пермь | 13 159 | 12 948 | -1,6% |
64 | Владимир | 12 052 | 11 807 | -2% |
65 | Рязань | 12 686 | 12 408 | -2,2% |
66 | Новороссийск | 15 992 | 15 610 | -2,4% |
67 | Нижний Новгород | 14 427 | 14 067 | -2,5% |
68 | Орел | 9 185 | 8 930 | -2,8% |
69 | Архангельск | 15 644 | 15 205 | -2,8% |
70 | Пенза | 9 208 | 8 932 | -3% |
71 | Саранск | 8 642 | 8 378 | -3,1% |
72 | Тамбов | 10 064 | 9 734 | -3,3% |
73 | Саратов | 11 892 | 11 472 | -3,5% |
74 | Кострома | 9 933 | 9 517 | -4,2% |
75 | Севастополь | 20 789 | 19 654 | -5,5% |
76 | Сочи | 24 247 | 20 800 | -14,2% |
В Российских городах...