Продажа квартиры государству: особенности, требования и преимущества

Мало кто знает, но в бюджете Российской Федерации есть специальная статья расходов, так называемая субвенция.

% name% title

 Именно на эти финансы государство регулярно скупает недвижимость у разных граждан. Полученные квартиры потом уходят детям сиротам, инвалидам и пр. гражданам социальной категории. Выполнить продажу государству можно через центр госзакупок недвижимости.

Особенности процедуры

Процедура продажи недвижимости государству практически ничем не отличается от обычной купли-продажи. Единственное отличие – вместо физического покупателя выступает государство.

К достоинствам такой процедуры стоит отнести:

  1. Юридическую чистоту покупателя. Все государственные сделки безопасны, поэтому не нужно ждать подвоха.
  2. Минимальное время ожидания. Если предложенная цена полностью устроит государственный орган, то больше можно не искать покупателя.

Кроме того, чтобы продать свою недвижимость государству недостаточно установить только привлекательную стоимость. Помещение также должно соответствовать ряду требований. К ним относят:

  • Удовлетворительное состояние. Если квартира находится в «убитом» состоянии, или дом подлежит сносу, то о продаже недвижимости можно забыть.
  • Изменения планировки. Даже если в квартире проводились различные изменения, они обязательно должны фиксироваться в БТИ. 
  • Отсутствие ареста. Квартиры с арестом не получится продать государству, так как контролирующий орган сразу проверяет все эти нюансы.
Мнение читателей
0
0
0
0
Выделите орфографическую ошибку мышью и нажмите Ctrl+Enter.
Спасибо за ваш голос
Моё мнение Комментарий Поделиться

Ваше мнение ценно: оставьте комментарий

войдите или зарегистрируйтесь, тогда Вам не придется вводить имя каждый раз, и Вы сможете настроить себе "аватар".
Ознакомьтесь с правилами комментирования