За первый квартал 2020 года квартиры в новостройках в России подорожали в среднем на 1%. По данным портала "Мир квартир", в 41 из 70 крупных городов цена квадратного метра увеличилась, в 26 - снизилась, в трех - осталась неизменной.
Больше всего, на 7,9%, поднялась цена "квадрата" в Челябинске, за последний месяц интерес к квартирам на первичном рынке здесь подскочил на 52%. В Уфе, где спрос вырос на 45%, метр подорожал на 7,8%. Заметно выросли цены на жилье в новостройках в Сочи (+7,5%), Хабаровске (+6,7%), Ижевске (+6,7%), Воронеже (+6,6%), Туле (+6,2%).
В ряде городов стоимость нового жилья, напротив, упала. Лидером стал Нижний Тагил, где цены снизились на 13,6%, за ним следуют Грозный (-8,8%), Курган (-8,2%), Вологда (-6,3), а также Волжский и Владикавказ (в обоих городах цены снизились на 5,5%).
В Москве новостройки за три месяца подешевели на 2%, в Санкт-Петербурге - подорожали на 4%.
"На волне общей паники, с падением курса рубя и наступлением карантина, а с ним и полной неопределенности экономических перспектив, некоторые покупатели бросились покупать квадратные метры, - говорит гендиректор портала "Мир квартир" Павел Луценко. - В основном это были те, кто уже присмотрелся к конкретным предложениям - они просто предпочли ускориться. Таким образом, реализовалась новая порция отложенного спроса. К ним присоединились те, кто считает вложение средств в недвижимость хорошей инвестиционной стратегией".
По мнению Луценко, по мере того, как эпидемия будет разгораться, а карантин ужесточаться, волна спроса уляжется и наступит спад интереса к недвижимости - по крайней мере, на несколько месяцев. "Уже летом застройщикам придется предлагать скидки и акции", - считает он.
Источник: РГ
