Многие мечтают о собственном жилье в Бердске. И некоторые даже подумывают накопить определенную сумму, чтобы купить вожделенные квадратные метры собственного пространства. Во сколько обойдется жилье в многоквартирных домах, и сколько придется лет копить, исходя из средней зарплаты по Бердску, разобрался «Курьер. Среда. Бердск». Объявлениями о продаже квартир мы воспользовались на популярном avito.ru.
Однококомнатные «сказки»
В строящейся кирпичной 10-этажке в центре города 1 комнатную квартиру общей площадью 36 квадратных метров предлагают купить за 1, 3 млн рублей. В пояснении сказано: квартира - студия. Элитный дом с полноценными кирпичными стенами и огороженной территорией, два лифта грузовой и пассажирский. Есть балкон. Сдача 4 квартал 2020 года. В конце лета можно начинать ремонт. Переуступка 0 руб. Комиссии нет, оплачиваете только госпошлину в учреждении юстиции.
Однокомнатную квартиру в кирпичной девятиэтажке с хорошим ремонтом, общей площадью 37 квадратных метров (кухня — 9, жилая — 16) продают за 1,9 млн рублей в микрорайоне Белокаменном. Дом сдан в 2016 году. Чистая продажа, один взрослый собственник. Подходит под любой вид расчетов. Возможен торг.
В панельной девятиэтажке в центре Бердска хозяин оценивают свою однущку в 2 млн рублей. Общая площадь квартиры 39 квадратных метров (кухня — 9, жилая — 18).
Судя по описанию, не квартира, а мечта. Полногабаритная квартира в центре со свежим ремонтом. Окна на юго-восток (солнышко в первой половине дня). Вид на залив. Близко все: учреждения, лучший лицей города №6, не выходя на проезжую часть, можно попасть в несколько детских садов, школ, спортивных объектов, экономический лицей внутри жилого массива, сетевые супермаркеты. В радиусе 300-700 м можно найти все, что удовлетворит потребности жителей любого возраста и интересов - за это бердчане и приезжие любят центр города! Отсюда легко добираться в любую точку мира-вокзал, маршрутки, междугороднее автобусное сообщение мы расположили намеренно вокруг этой квартиры для удобства жителей! Через три недели вы будете в ней жить! О доме: год постройки говорит сам за себя-1989, современные лифты и хорошее коммунальное обслуживание. Настроены на быструю продажу. Все формы расчетов.
А вот предложение однокомнатной квартиры за 2, 15 млн рублей. Пятиэтажка 2015 года постройки. Четвертый этаж. Общая площадь 36 квадратных метров, кухня — 11, жилая — 16. С хорошим ремонтом в новом развивающемся микрорайоне «Космический». Окна пластиковые, балкон остеклен. На первом этаже оборудована колясочная. Автостоянка с шлагбаумом, видеонаблюдение. Удобная транспортная развязка: Бердск, Академгородок, Новосибирск. В шаговой доступности спортивный комплекс «Зима-Лето», ТЦ «Орбита», детские садики, школы, спортивные секции, фитнес клуб "Титан", Алексеевские бани, ДК «Родина», банки, детская и взрослая поликлиники, церковь и различные магазины. В 15 минутах езды оздоровительный комплекс «Рассвет» и «Сибиряк», детский лагерь «Юбилейный», пляж «На Камнях».
Однокомнатная квартира в кирпичном доме 1981 года постройки в Микрорайоне общей площадью 20 квадратных метров (кухня — 5, жилая — 11) ранее выставлялась за 1,1 млн рублей. Теперь ее продают за 950 тыс. рублей. Возможна покупка с использованием ипотечных средств, материнского капитала.
Некоторых заинтересует предложение застройщика в курортной зоне Бердска. Квартиру общей площадью 38 квадратных метров (кухня — 11,5, жилая — 15,6) предлагают приобрести за 1, 65 млн рублей. Дом четырехэтажный из кирпича. Представлена небольшая справка: ЖК «Морской» расположен в одном из живописных и чистых мест Новосибирской области. 15 минут до парка отдыха и благоустроенного пляжа. Закрытая территория, детские площадки. Большие панорамные окна с видом на сосновый лес . Квартиры с террасами на крышах. Сдача 3 квартал 2020 года. Квартира от подрядчика. Заберем вашу квартиру в зачет.
Двухкомнатные. Торг уместен
Теперь что касается продажи двухкомнатных квартир. Ценовые категории также разные.
Квартира на первом этаже панельной девятиэтажки в Микрорайоне продается за 2,05 млн рублей. Общая площадь 43 квадратных метра, кухня — 7. Дом построен в 1988 году. Квартира в хорошем состоянии, окна пластиковые, санузел раздельный, в ванной кафель. Под ипотеку подходит. Оказывают помощь в оформлении заявки, преференции (скидки) в банках-партнерах.
Двухкомнатную квартиру в девятиэтажке в микрорайоне Белокаменном общей площадью 59 квадратных метров (кухня — 11) оценивают в 3,19 млн рублей. Объясняют и ценовую политику: «Дом нахoдится в новом рaзвивaющемcя paйoне, рядом детcкий cад, в этoм году открывается новая школа, cупepмaркеты, тpeнaжерный зал, нoвыe соврeменные детскиe площадки, кoнечнaя oстaнoвка aвтoбусa, pядoм спoрткомплекc «Зима-Лето», ДК «Родина».
Квартира с ремонтом, дорогие, качественные материалы».
Двухкомнатная квартира в панельной пятиэтажке в центре. Общая площадь 43,1 квадратных метров. Цена — 2, 23 млн рублей. «В квартире сделан хороший ремонт, натяжные потолки, пол выровнен, утеплен, постелен новый линолеум, окна пластиковые, на кухне кафель, в ванной - кафель, хорошая входная дверь. В подарок покупателю остается кухонный гарнитур! Расположение дома очень удачное. Рядом с домом Экономический лицей, школы №2, №6, несколько детских садов, множество супермаркетов и торговых центров, центральный рынок, транспорт в любом направлении, в том числе в Новосибирск и Академгородок и все прелести центра - для Вас! Дом расположен не на центральной улице, тихий центр, нет шума и пыли, от ул. Комсомольской отделен широким газоном, имеется большая парковка для автомобилей. В подвале дома есть индивидуальная ячейка. Квартира подходит под любые виды расчета! Торг!».
Двухкомнатная квартира в кирпичной девятиэтажке в Микрорайоне. Общая площадь 69, 8 квадратных метров, кухня — 14, жилая — 37. Цена — 3, 51 млн рублей. Просторная, тёплая, светлая и чистая квартира, поклеены новые обои во всех комнатах. Классическая кирпичная кладка (толщина стен 0,5 м), 2008 года постройки. Санузел 5,6 м. Большой коридор 12.1 м. Тамбур, отгороженный железной дверью на две квартиры. На полу линолеум. Торг.
Двухкомнатная квартира в новом доме, 10 этажей, в центре Бердска. Общая площадь 55 квадратных метров, жилая — 28, кухня — 9. Стоимость — 3,15 млн рублей.
По договоренности в квартире может остаться гостиная, прихожая с вместительным шкафом купе, кухня со встроенной техникой (варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина, вытяжка, холодильник, стиральная машина). Лоджия застеклена и утеплена, готова под чистовую отделку. Раздельные санузел и ванная комната, пол с подогревом, ванная с гидромассажем, в санузле гигиенической душ и выводы под водонагреватель. Натяжные потолки, люстры и светильники остаются в квартире бонусом новым собственникам. Во всей квартире ламинат.
Предлагается к продаже двухкомнатня квартира с отличной планировкой в новом доме. Комнаты выходят на две стороны. Придомовая территория оборудована парковкой. Вокруг дома современная развитая инфраструктура- сеть супермаркетов. В шаговой доступности детские сады, школы, остановки общественного транспорта. В квартире сделан высококачественный ремонт, остается встроенная мебель. Лоджия застеклена пластиковыми стеклопакетами. Большая и просторная кухня-гостиная. На полу в комнатах ламинат, в коридоре и на кухне - мраморная плитка. Квартира не требует дополнительных вложений, все сделано со вкусом. Подходит под любой вид расчета. Помощь в получении положительного ипотечного решения. Остается добавить, дом находится на ул. Березовой. Ему четыре года. Общая площадь квартиры 80 квадратных метров, кухня — 15. Цена за жилье — 4,5 млн рублей.
Сколько получишь и сколько отложишь
В Новосибирской области, напомним, средняя заработная плата составляет 39 051 рубль. По-прежнему самыми высокооплачиваемыми в Новосибирской области остаются деятельность в области информации и связи со средними заработками в 65 130 рублей , а также финансы и страхование — 71 125 рублей. Меньше всего оплачивается труд в гостиницах и на предприятиях общественного питания — 23 106 рублей, сообщил в конце мая Новосибирскстат.
Итак, берем за основу 39 тыс. рублей. Если учесть, что человек живет в съемном жилье, то нужно исходить из реалий. Сколько он сможет отложить в месяц без особого ущерба. Возьмем 5000 рублей. В год накопится 60 тыс. рублей. Собирать придется почти 16 лет на малосемейку за 950 тыс. рублей. На просторную однушку за 2 млн рублей копить придется почти 35 лет. В общем, если собирать деньги с 20-летнего возраста, то к 55-летию вы заедете в новую квартиру. Хотя, цены растут как на дрожжах. И неизвестно сколько такая квартира будет стоить через энное количество лет. Купить прекрасную двухкомнатную квартиру за 4,5 млн рублей вам и не хватит жизни. Если, конечно, Бог не пошлет вам долголетие. В новую квартиру вы заедете как раз накануне векового юбилея.
А если ипотека?
Есть и другой способ — ипотечный кредит. Возьмем за основу малосемейку за 950 тыс. рублей. Если мы воспользуемся услугами одного из известных банков от 7,8% годовых, с первоначальным взносом 300 тыс. рублей, то будем платить за 700 тыс. рублей. Ежемесячная сумма платежа составит от 5678 рублей в течение 20 лет.
