Мэр Бердска Евгений Шестернин 15 июля определил цену одного квадратного метра общей площади жилья на вторую половину 2020 года. Стоимость важна для покупки квартир по муниципальной программе «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда Бердска».
- Установить среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения на территории города Бердска на III и IV квартал 2020 года, используемой для приобретения (строительства) жилых помещений и приобретении жилых помещений на вторичном рынке в рамках реализации программы в размере 43 332 рубля, - сказано в постановлении главы города.
Таким образом, стоимость квартир для переселенцев из аварийного жилья не изменилась. В первом полугодии 2020-го жители идущих под снос домов могли рассчитывать на жилье по такой же цене. Как сообщал «Курьер. Среда. Бердск», столько же стоил квадратный метр для муниципальной программы и в 3 и 4 кварталах 2019 года. И она остается ниже рыночной - средняя стоимость квадратного метра жилья в новых домах сейчас составляет в среднем 50 тыс. рублей.
— Стоимость квадратного метра установлена программой еще в 2018 году и она неизменна до 2021 года (до принятия программы в июле 2018-го кв. метр стоил чуть больше 39 тыс. рублей — прим. ред.). Устанавливать цену на квартал необходимо для подготовки заявки на получение субсидии. Цифра остается неизменной на период реализации программы, — прокомментировала «Курьер. Среда. Бердск» начальник отдела по управлению жилищным фондом УЖКХ Юлия Цибулько.
По ее словам, город подавал в региональное правительство заявку на расселение пяти многоквартирных домов. Но денег утвердили в бюджете только на три дома. В 2020 году Бердск получит на приобретение квартир для переселенцев 42 млн 580 тыс. рублей. Из этой суммы 10 млн 516 тыс. рублей — средства бердского бюджета.
Однако в 2020-м еще никого не расселяли. По словам вице-мэра по строительству и городскому хозяйству Владимира Захарова, деньги пришли пока только на покупку квартир для одного снесенного дома по адресу: ул. К. Маркса, 10. Это 19,5 млн рублей.
- Готовим аукцион на покупку квартир — в доме их было всего 8. Ведем переговоры с областным правительством о дальнейшем финансировании, чтобы в этом году расселить больше, - прокомментировал «Курьер. Среда. Бердск» Захаров. - Тем не менее, программа работает, переговоры ведем.
Программные новоселы
Таким образом, остались без финансирования два аварийных дома, запланированные под снос на 2020 год, плюс к этому в 2019-м два дома официально признаны непригодными для жилья. Эти дома будут расселять, скорее всего, позже. Как отметила Цибулько, Бердск продлевает муниципальную программу расселения в соответствии с областной до 2022 года.
За 10 лет работы программы на расселение бердских аварийных домов потрачено более 1 млрд рублей. Только с 2007-го по 2017 год переехали в новостройки 2042 бердчанина, коим предоставили 952 жилых помещения общей площадью 31 833 кв. метров. Контролирующие органы признали, что город эффективно израсходовал программные деньги.
В 2019 году переселили 37 бердских семей из 5 аварийных домов за 75 млн рублей. Тогда в списке значилось 10 жилых строений, признанных непригодными для проживания. Впрочем, не все переселенцы согласились на предоставляемые городом квартиры. Некоторые пошли в суд, чтобы получить денежную компенсацию и самим приобрести жилье.
Список аварийных домов, подлежащих расселению в Бердске:
2020 год
ул. К. Маркса, 10
ул. Комсомольская, 2Б
ул. Лизы Чайкиной, 6
2021 год
ул. Энергетическая, 7
ул. Энергетическая, 9
ул. Попова, 17
ул. Комсомольская, 2А
ул. Центральная, 1
Если денег на расселение указанных домов в следующем году Бердск не получит, от внесет их в программу-2022.
Полмиллиарда на расселение
В 2020 году в проекте бюджета Новосибирской области запланировано 532,7 млн рублей на расселение 878 человек, проживающих в 66 аварийных МКД на территории 23 муниципальных образований, в том числе в Бердске. Кроме того, по заявке 2020 года заключено соглашение с Фондом содействия реформированию ЖКХ для предоставления федеральной субсидии на расселение 351 человека из 21 аварийного МКД. Срок завершения программных мероприятий – 2021 год.
Квадратные метры для покупки жилья молодым семьям, участникам Великой Отечественной войны, ликвидаторам катастрофы ЧАЭС, жителям Севера и других льготникам стоят дороже. Например, на третий квартал 2019 года для этих категорий была установлена стоимость квадрата в размере 46 129 рублей.
Этот норматив предназначен для расчета размера социальных выплат. Он учитывается при покупке либо строительстве жилых помещений за счет денег из федерального бюджета. Но покупать или строить жилье участникам программ приходится по рыночной цене. Сумма рассчитывается ежеквартально в соответствии с п.13 Правил предоставления молодым семьям соцвыплат на приобретение либо строительство жилья и их использования в рамках госпрограммы РФ «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ».
