Просят построить 8-этажки вместо парка в Южном сами жители Бердска. Так объяснили чиновники перенос на «после выборов» обсуждения скандальной темы

Публичные слушания назначили на 21 сентября. В конце августа комиссия по землепользованию «быстренько» перевела землю в зону высотного строительства вопреки генплану . Но «южане» подняли шум. И мэрии пришлось переигрывать и извиняться.

% name% title
Новый Школьный микрорайон в Южном, по последним данным, застроят 4-этажками

В мэрии Бердска объяснили перенос публичных слушаний по скандальной теме застройки многоквартирными домами микрорайона Южного с 4 сентября на 21-е. «Южане» предполагают, что чиновники не стали будоражить людей перед выборами депутатов заксобрания Новосибирской области, намеченными на 13 сентября.

Как следует из официального ответа администрации на устный запрос «Курьер. Среда. Бердск» 1 сентября, причина кроется в другом. Оказывается, это сами «граждане г. Бердска» попросили комиссию по землепользованию и застройке изменить зону земельного участка, где собираются строить, с Ж-3 (малоэтажное строительство до 4-х этажей) на зону среднеэтажной застройки, разрешающую возводить дома высотой до 8 этажей.

- Комиссия проголосовала за это предложение, в дальнейшем протокол комиссии был представлен Главе города на утверждение. Евгений Анатольевич отклонил (отправил — прим. ред.) этот вопрос на доработку проектировщикам, с предложением оставить зону застройки до четырех этажей. По новым правилам землепользования, эта зона называется – Зона малоэтажной застройки (ЖМЛ), в старых правилах эта зона была – Ж-3. Замглавы Владимир Захаров, ранее сообщал об ошибке в проектах, в связи с которой и была путаница в названиях. В связи с доработкой предложения проектировщиками, публичные слушания переносятся с 4 сентября 2020 на 21 сентября 2020 года, - сказано в ответе мэрии (стилистика и пунктуация сохранены).

Генплан - не указ, поправим

Однако, судя по протоколу (скрин документа см. ниже), чиновники на заседании комиссии 27 июля вполне осознанно обсуждали смену зоны и оперативно проголосовали единогласно за разрешение строить 6 этажей на пустыре возле новой школы. Несмотря на явное противоречие генеральному плану Бердска, предусматривающего в Южном 4-этажки, сообщал «Курьер. Среда. Бердск».

«Южане» обращают внимание на «оперативность» принятия решения о переводе земли в зону высотной застройки. Из переговоров становится понятно, этажность повышают из-за того, что парку отдают большую территорию, видимо, чтобы не подводить застройщика. Кто-то из членов комиссии напоминает, что сие противоречит генплану и правилам землепользования, кто-то — о том что новая зона позволяет строить дома до 8 этажей. Но в итоге отмахнулись — все исправим.

Стоит отметить, что депутат Владимир Голубев, брат вероятного застройщика Южного Виктора Голубева, на время обсуждения вышел, что зафиксировано протоколом. Напомним, власть собирается строить в Южном на пустыре микрорайон Школьный. Проект планировки застройки многоквартирными домами подготовило ООО «Янтарь».

Путаница случилась 

Владимир Захаров позже дал пояснения по застройке Южного. Он подробно рассказал о делении пустыря у новой школы на зоны и объяснил, откуда «всплыли» 6-этажки:
- Будут три зоны отдыха — активного, пассивного и детская, как мы и договаривались год назад. Я лично встречался с горожанами и обещал парковую зону оставить. Дальше идет зона для застройки. Хочу сказать, что это будет малоэтажное строительство — не выше 4 этажей. Информация о том, что там будет другая зона, не соответствует действительности.

Между тем Захаров поблагодарил СМИ за то, что подняли тему застройки южного. Чиновники вернулись к работе комиссии и обнаружили ошибку. По его словам, объясняется это сменой названий зон земельных участков:

- Идет смена старых названий на новые и произошла путаница. Глава города нас поправил. Мы это обнаружили. И заверяю официально: мы сейчас готовим публичные слушания по проекту планировки данной территории, по правилам землепользования и застройки там будут дома до четырех этажей. Это зона малоэтажной застройки. Хочу успокоить земляков, жителей микрорайона Южного, что строить там будут, как я обещал, как обещала администрация, малоэтажки.

Захаров отметил, что постарается сделать все, чтобы подобных сбоев в работе администрации больше не происходило.

Все на публичные слушания!

Итак, по постановлению мэра Бердска Евгения Шестернина, подписанного в последних числах августа, публичные слушания по Южному состоятся 21 сентября в 15.00 в конференц-зале мэрии (ул. Горького, 9).

В связи с переносом даты продлили и время ознакомления с проектом будущей застройки микрорайона. Экспозиция проекта будет проходить в здании администрации Бердска с 1 сентября с понедельника по пятницу с 13.00 до 16.00. Консультации по экспозиции проекта проводятся по предварительной записи с этой же даты по тел. 2-05-25 (управление градостроительства). Предложения и замечания, касающиеся проекта, «можно подавать в письменной или устной форме с 1 до 18 сентября включительно, посредством записи в журнале учета посетителей экспозиции проектов, подлежащих рассмотрению на публичных слушаниях, а также в ходе проведения публичных слушаний».

Начальник управления градостроительства Дмитрий Есиков приглашает всех желающих обсудить «сооружение трех парковых зон, пешеходной улицы и доступной инфраструктуры в микрорайоне». Он подчеркнул, что проектное решение было создано благодаря пожеланиям местных жителей. Планируется, что благоустройство микрорайона парковыми зонами и пешеходной улицей закончится к 2022 году.

Чем грозят высотки Южному?

Между тем, житель Южного Владимир Иванов предостерег от возведения многоэтажных домов, перечислив, чем, по его мнению, обернется такое строительство:

-Во-первых, самый главный вопрос – повышение уровня грунтовых вод. Вода в погребах есть уже на 11-м квартале (ближайшие к ул. Космической дома) микрорайона Южного. В это засушливое лето, с введенной системой понижения уровня грунтовых вод вода появилась в цоколях жителей улицы Новой. Строительство 10 домов в 6 этажей резко усугубит ситуацию с грунтовыми водами для жителей от ул. Космической, Гагарина, Красноармейской до ул. Водосточной.

-Во-вторых, ухудшится инсоляция домов и участков по улицом Рогачева и Поэта Сорокина.

-В-третьих, в проекте планировки все автомобильные парковки вынесены из дворовых территорий (дворы будут закрытыми) на улицы Рогачева, Поэта Сорокина и Арбат. И это будет более 300 парковочных мест, которые создадут напряженность в данном месте.

Владимир Алексеевич полагает, что администрация Бердска не прислушивается к мнению жителей и полностью их игнорирует. Поэтому не исключает акции протеста в виде одиночных пикетов, так как массовые митинги мэрия не согласовывает, ссылаясь на ограничения в коронавирус.

- Мы должны высказать недоверие власти города, - категоричен Иванов.

Он напомнил, что первоначально парк занимал большую площадь пустыря возле новой школы в Южном, что очень радовала местных жителей. Но после переиграли, оставив три узких полоски "для активного и пассивного отдыха".
% name% title

% name% title

% name% title

Мнение читателей
1
15
0
0
Выделите орфографическую ошибку мышью и нажмите Ctrl+Enter.
Спасибо за ваш голос
Моё мнение Комментарий Поделиться

От редакции

Кто, интересно, просил построить высотки?

Владислав, 02 сентября 2020 10:52
НВР:
Почётный гражданин, ктож ещё, там свалка, здесь многоэтажки вместо трёх или четырёх этажных.
Попросит самый лучший гражданин, власть в интересах народа парк вообще с генплана уберёт.
Аноним, 02 сентября 2020 11:41
"Поэтому не исключает акции протеста в виде одиночных пикетов, так как массовые митинги мэрия не согласовывает, ссылаясь на ограничения в коронавирус."

Праздновать администрации вирус разрешил, а не быть безропотными рабами не разрешил? Какой удобный вирус, куда повернул , туда и вышло...
Jr., 02 сентября 2020 18:27
Так и весьма удобно было слушания по поводу свалки провести во время коронавируса.
Похоже администрация - главный бенефициар коронавируса.
Алевтина, 02 сентября 2020 12:24
Каждый может поддержать создание парка. В готовом заявлении укажите свои ФИО и отправьте на указанный в заявлении адрес электронной почты либо через форму на сайте администрации.

Образец заявления
https://drive.google.com/file/d/1v9KJqZPUQebyxE1heqE21QNlsy-YlbWl/view?usp=drivesdk

Форма, через которую можно отправить заявление
https://berdsk.nso.ru/priem/set-appeal
Аноним, 02 сентября 2020 16:47
Завралась власть, ох, завралась - с п.8 микрорайон "Южный" "Арбат".

В Протоколе, в п. 9, обсуждают зону для туристического обслуживания в районе Голубого озера, а на фотографиях стоят участки с кадастровыми номерами 270 и 269, - это уже земля залива "Чайка".

Это что же получается: власть базу "Юность" продала, а теперь за уникальный сосновый лес берётся и там будет рекреацию наводить.
Шок, 02 сентября 2020 20:50
Пехота во главе с Заха...вым в действии

Ваше мнение ценно: оставьте комментарий

войдите или зарегистрируйтесь, тогда Вам не придется вводить имя каждый раз, и Вы сможете настроить себе "аватар".
Ознакомьтесь с правилами комментирования