В рубрику "Сообщи свои новости" написал Евгений:
В военном городке, Советская, 54, в квартирах стало ощутимо прохладно. К сушилке в ванной раньше прикоснуться было трудно - очень горячая была, а несколько дней - еле теплая. Звонили в управляющую компанию диспетчеру, та ссылается на котельную, говорит, что подобных жалоб много. Но решает ли что котельная - она не знает. Как дела обстоят с теплом в соседних домах в военнике?
Похолодало! У меня в комнате в воскресенье вечером было +14, это на Лелюха
Были холодные дни, с температурой около -40. Топили хорошо, но стены всё равно промерзали, так как расчёт при строительстве домов - на холодную пятидневку. То есть дома не под арктику с ее постоянными температурами ниже -40 строятся. А под то, что будет холодно - дом слегка остынет, но потом холод уйдет и дом согреют и батареи и улица.
Соответственно, стены промерзли (привет панельным домам - там по швам ахтунг просто), температура пошла вверх, утром было -39 днем уже -25, а на следующий день (то есть 29 декабря) -14 -16. Это привело к тому, что слегка снизили температуру теплоносителя, а вот стены не нагрелись ещё, так как они нагреваются значительно дольше чем воздух в помещении.
Отсюда дилема - либо не снижать температуру теплоносителя и прогревать стены, заодно перегревать воздух в помещении (так как на улице уже тепло и стены будут нагреваться в том числе с уличной стороны), что приведет к увеличению оплаты за отопление.
Либо перетерпеть 1-2 дня, пока стены подогреются и батареей со слегка сниженной температурой теплоносителя и улицей, которая прогрелась на 25 градусов.
КБУ пошла по второму варианту, так как изначально тепло заказывают они, и долги появляются перед котельными сначала в КБУ. Это потом мы будем их погашать из расчета туда-сюда по счетчику и т.д. и т.п. А вот всякие там теплопотери, которые увеличиваются при увеличении температуры, аварии - КБУ нафиг не нужны.
Хотите разобраться - пишется заявление и дальше по длинному пути. Для любого гражданина, единственный арбитр, который может решать спор - суд. Не собрали доказательную базу для наказания УК и перерасчёта денег за услугу, которая не соответствовала норме - за вас никто ничего не сделает. УК будет как организация ходить по тому же длинному пути и ей не менее сложнее собрать аналогичную доказательную базу.
Вот только дело в том, что УК - это юрлицо, которое создано с целью оказания услуг. На этом зарабатывает хозяин и платит какую-то зарплату наёмным рабочим. Но организация это как правило одного человека или узкого круга людей, которые вложились в это дело на старте. С чего они вам должны дарить свой хлеб? Вы же свой не дарите никому. Это пол дела. Вторая половина дела в том, что вы не потяните реальную стоимость оказания услуг по содержанию вашего жилья. Поэтому что если соблюсти все нормы и законы - это очень дорого. Поэтому УК пытается найти компромисс между тем, сколько нарушений они будут допускать и теми деньгами, которые вы будете платить. В судах регулярно фигурируют почти все УК нашего города из-за привлечения их к той или иной ответственности, которая на деле не была финансово никак не подкреплена жильцами домов, которые эта УК обслуживает.
Стоит горка на территории дома - ее жители должны содержать, но это лишние деньги, поэтому жители идут в отказ, считая что УК (которая существует с платежей по обслуживанию дома) типа должна делать это за свой счет. Не бред ли? Горка падает, страдает ребенок, УК наказывают штрафом. Штраф возмещается путем непредоставления качественных услуг или вообще проведения услуг на бумаге, хотя по факту их не было. Способов хватает.
Хотите жить так как вам хочется - покупайте или стройте свой собственный дом, там вам только воду да свет подведут, если по меже есть газ - и его можно подключить. И вот тут вы узнаете сколько законов на вас действует, что существует куча норм, которые вы устанете изучать и где-нибудь да нарушите. Пока не пришел "дядя" - все хорошо, но потом он может придти и сказать - а сноси ка ты дружок баню, не по нормам она стоит. Суд. Решение. Исполнение. Несколько сотен тысяч рублей в трубу. Или сосед из-за нарушения противопожарных норм горел сам и зацепило ваш дом. И у соседа трагедия - денег нет, дома нет. И вам нужно несколько сотен тысяч на восстановление минимум крыши и облицовки дома (если повезло). Знаю один участок в городе, дома нет уже лет 7, на одном из хозяев висит долг из-за пожара в ФССП в 700 тыс.
Снимите розовые очки и поймите - хотите чтобы жизнь вас радовала и температурой в квартире, и температурой воды - нужно зубами грызть всех, кто за это отвечает и не слезать с них, не вынимая 24 часа в сутки. Тогда у вас будет всё. В противном случае - залезут на вас и будут доить.