Часто такое бывает, что большинство людей, пока не приобретут своё жильё, вынуждены снимать квартиру или дом. Но, многие не знают свои права, при съёме жилья, и становятся жертвами недобросовестных арендодателей. Из-за чего происходит переплата по многим аспектам, которая негативно отражается на кошельке квартиросъемщика.
Переплата за испорченные вещи
Важно соблюдать один главный критерий при съёме жилья - сразу фотографировать или договариваться с арендодателем, чтобы показал всё состояние мебели, в каком оно есть при заселении. Иначе может проявиться какой-то недостаток, когда вы будете выселяться из квартиры, за который придётся платить дополнительные средства.
Переплата за ремонт
Если собственник решил сделать ремонт во время съема квартиры, после которого требует с квартиросъёмщика дополнительные деньги за ремонт, то такие действия считаются незаконными и противоречат начальному договору, при съёме жилья. Однако условия можно подстроить под обе стороны: если арендатор сделает ремонт сам, уменьшив при этом плату за жильё.
Оплата домофона
Обычно в договоре нет такого пункта при заселении. Отдельно платить и тем более проводить домофон, полностью снимается с квартиранта. Это обсуждается только на индивидуальном уровне. Если стороны договорятся изначально об оплате, только если первоначальная сумма будет снижена, то такой вариант допустим.
Ущерб при затоплении
Это довольно частый случай, когда соседи с верхних этажей, могут случайно затопить нижние. Тогда может пострадать потолок или мебель. За что ответственности съёмщик квартиры не несёт. Подобные случаи входят в обязанности управляющей компании, которая берёт на себя ответственность за состояние жилья.
Оплата капремонта
Если изначально такая договорённость не была заключена, то оплачивать капитальный ремонт - не будет входить в обязанности квартиранта. Хотя можно договориться о совместной оплате.
Да сталкивалась
Добросовестные, это давным давно вымирающий вид...