Покупка бердским бизнесменом Виктором Голубевым двух недостроенных пятиэтажек на территории военного городка вызвала среди жителей города немало обсуждений. Бердчане гадают, как распорядится землей новый собственник и появления какого объекта на ней стоит ждать жителям города.
Напомним, ранее «Курьер. Среда. Бердск» писал, что вместе с недостроенным 150-квартирным комплексом в лот был включен и земельный участок площадью 19 385 кв. м. полностью расположенный в границах зоны 5-8-этажной застройки, а также функциональной зоне транспортной инфраструктуры, в границах которой планируется к размещению «магистральная улица общегородского значения регулируемого движения». Никакого озеленения в виде парков или бульваров на территории не планируется.
- Незначительная часть земельного участка расположена в границах зоны санитарной охраны источников водоснабжения (от водопровода); в границах 3-го пояса зоны санитарной охраны поверхностных и подрусловых водозаборов хозяйственно-питьевого назначения, - говорится в документации аукциона.
Покупка обошлась бизнесмену в 60,9 млн руб., из которых 38,2 млн это цена земельного участка. Виктор Голубев был одним из двух претендентов на покупку объекта, вторым участником аукциона значится ООО «Квартал-С».
- Ну и хорошо коли так получилось, потому как он без проволочек введет в строй эти «заброшки», а на двух гектарах земли построит еще один дом и автономную котельную, и коммуникации все заведет, как положено. Будет там благоустроенный микрорайон, тогда чаще станут ходить туда городские автобусы, и бердчанам на Юго-Восточном жить станет легче, - делится мнением в комментариях под публикацией «Курьер. Среда. Бердск» анонимный комментатор.
- Спасибо Голубеву. И опять ни один инвестор не кинулся на захолустье, кроме него. «Молодежный» выстроил на пустыре, загаженном годами, «Белокаменный» - уютный обособленный, просто прекрасный минигородок нового типа, а какой там детсад - мечта.. И здесь приложит силы, сделает цветущий край городка, - делится мнением пользователь «Это я».
- Захолустье? Транспортная развязка, сети, будущая магистраль города! Вы знаете в какую цену готовые квартиры можно продать? Просто городской администрации нужно немного думать о людях живущих в нем, а не разбазаривать земли, чтобы в дальнейшем не получилось как с ул. Первомайской, где все в собственности по документам у предпринимателей, - отвечает ему «Петр Ильич».
Сколько домов можно построить
Между тем, по словам источника в строительной сфере, возведение жилых домов на конкретной земле — это не тот вопрос, решение которого можно предугадать заранее. Ведь количество и этажность зданий зависят от множества факторов и требует индивидуального подхода. В частности — геологических исследований, близости соседних построек, наличия на участке коммуникаций или зеленых зон, и многих других деталей. В Бердске, ко всему прочему, этажность возводимых домов ограничивает еще и близость аэродрома, вносящая свои коррективы к требованиям по высоте.
- Всеми этими вопросами занимаются проектировщики, а после них проходит еще и экспертиза, заключения все равно выдают московские инспекторы, поэтому работа очень тщательно контролируется, - говорит собеседник «Курьер. Среда. Бердск».
В то же время директор ООО АН «Кристалл» Владимир Белов журналисту «Курьер. Среда. Бердск» ответил, что застройщик пока не имеет конкретных планов на купленный участок.
Ранее у бизнесмена Виктора Голубева уже был опыт покупки заброшенного здания. Несколько лет назад он купил долгострой на въезде в Искитим. Предполагалось, что это будет больница. Как сообщал «Курьер. Среда. Бердск», здание было демонтировано и разобрано на строительные материалы.
Вот и посчитайте
Сколько выносили мозг Юрченко за то, что участок продан дёшево
А здесь, прямо супердешево и без всяких обязательств ( парки, дороги(?))
Дорога там к дому есть, поглядите по карте, я катался там - она вполне нормальная, сделать заезд с нее к дому дело недорогое.
А прямо сейчас и до 30го мая идет голосование по парку на https://54.gorodsreda.ru/voting/ который будет благоустроен возле 11 школы (Боровая-Лунная).
Ну, да
Чего проще коробок напихать без озеленения и погуще, чтобы ни на что больше места не хватило .. ни на сад ни на школу , тем более парк
Вы прочтите внимательно
Что вы же и написали
Всё верно ведь
За это и не любим
... он то деньги зарабатывает , а комфорта в этом жильё нет , а стоит денег
Стены тонкие , соседей слышно и внешний вид ( Ясная Поляна ) какой то позорный
Типа: че было из того и налепили
пусть или достраивают или продают или взрывают динамитом к чертям собачим.
Держитесь, земляки, сейчас вам в том районе омна и мафынок добавится вдвое, умаетесь нюхать лопнувшие трубы и в пропках торчать.