Мэрия Бердска 28 декабря опубликовала постановление о включении в реестр муниципального имущества города квартир, расположенных в доме №72 по ул. Горького. Это та самая 5-этажка, которую выкупил крупнейший бердский бизнесмен Виктор Голубев у Минобороны за 61 млн рублей.
В короткие сроки предприниматель достроил заброшку, замороженную лет 15 назад, и продал администрации 21 квартиру. Теперь их вносят к городскую казну. Новое муниципальное жилье предоставят детям-сиротам. Как сообщал «Курьер.Среда», 33 млн рублей за них власть уже заплатила строительной компании «Квартал-С» аффилированной Голубеву.
Бердская власть заключила с застройщиком два муниципальных контракта — на 25,5 и почти 8 млн рублей. После этого квартиры зарегистрировали как собственность города. Соответственно, и. о. мэра Бердска Владимир Захаров поручил отделу по управлению муниципальным имуществом внести новое жилье общей балансовой стоимостью 33 472 430 рублей в реестр городского имущества.
Напомним, что аукционы на покупку квартир для детей-сирот в Бердске прошли в ноябре. Торги не состоялись, поскольку подала заявку только компания Виктора Голубева. Поэтому он и стал продавцом. Площадь каждой из 21 однокомнатной квартиры в новостройке составляет примерно 33 квадратных метров, средняя стоимость 1,6 млн рублей. Остальное жилье бизнесмен продает по коммерческой цене. Как отмечали в агентстве недвижимости, почти не осталось квартир в обеих панельных 5-этажках, доставшихся от военных, которые застройщик объединил кирпичной вставкой, тоже приспособленной для проживания.
Кроме того, что площадь каждой квартиры для детей-сирот не может быть менее 30 кв. метров, она должна быть с ремонтом и полностью оснащена: водоотведение, отопление, горячее и холодное водоснабжение, электричество, приборы учета, межкомнатные двери, унитаз, ванна со смесителем или душевая кабина, раковина с краном на кухне, новая электроплита.
По словам вице-мэра Бердска Жанны Шуровой, в 2021 году в бюджете были заложены средства на покупку 21 квартиры детям-сиротам. Жилье предоставляют тем, кому уже исполнилось 18 лет. При этом город может как покупать квартиры в сданных в эксплуатацию домах, так и участвовать в долевом строительстве.
- По закону у нас есть возможность приобретать как готовое жилье, так и по долевому строительству. Главное условие - ввод в эксплуатацию этого жилья должен состояться в текущем году, - отметила замглавы.
По ее словам, в течение пяти лет после заселения сирот в квартиры они остаются в собственности муниципалитета. Закон таким образом исключает возможность необдуманной продажи жилья — чтобы молодые люди не остались на улице. По прошествии времени они приватизируют квартиру, становясь ее полноправным владельцем собственных квадратных метров.
Как сообщал «Курьер.Среда», в текущем году в Бердске впервые появилась практика расселения старых многоквартирных домов за счет застройщика. Так, Виктор Голубев выкупил квартиры в 2-этажном доме №23 на ул. Ленина, на месте которого уже началось строительство 9-этажки. Жители дома могут получить новое жилье в новостройке на том же месте.
