На бракованных домах в Бердске появились волшебники

Курьер.Среда.Бердск

Старшая дома №11/2 по ул. 2-й Заводской Людмила Волчкова поздравляет с Днем строителя коллективы муниципального УКСа и ПСК "Капитал", а также их директоров.

Несколько дней назад в редакцию «Курьер.Среда.Бердск» председатель совета дома №11/2 по ул.2-й Заводской Людмила Волчкова принесла два необычных письма и попросила их опубликовать. В них она поздравляет с Днем строителя коллектив муниципального УКСа, частную компанию ПСК «Капитал» и их руководителей. «Курьер.Среда.Бердск» не привык публиковать подобные обращения, так как сложно определить степень личной заинтересованности обратившегося. Однако в искренности Людмилы Николаевны сомневаться не приходиться.

Волчкова — герой публикаций «Курьера» с конца 2012 года. Редакции она известна как личность, которая способна мужественно отстаивать интересы жителей двух домов. Девятиэтажки на ул. 2-й Заводской введены в эксплуатацию в конце 2009 года с многочисленными строительными недоделками. Из-за них потолки квартир на верхних этажах и подвалы постоянно затапливало, а стены продувало.

Именно благодаря обращениям Волчковой во всевозможные инстанции в некогда аварийных домах на ул. 2-й Заводской власть заменила кровлю, отмостки, растрескавшиеся торцевые стены двух многоэтажек, сделала ремонт внутри подъездов. Много проблем решено. Много осталось и нерешенного, о чем kurer-sreda.ru продолжит писать.

Письмо Волчковой Л.Н.

Город должен знать своих героев

Советы домой № 11/1 и 11/2 ул.2-я Заводская активно сотрудничают с 2013 года со специалистами МКУ «УКС», которым руководит Егошин А.Н. Сотрудничество началось, когда активисты домов добились проведения технической экспертизы, по результатам которой проводилось восстановительно-ремонтные работы. Контролировал ход и качество этих работ ответственные и добросовестные специалисты МКУ «УКС» - начальник отдела строительства Антонов А.В., главный эксперт отдела строительства Коцубенко А.А. Особенная благодарность, низкий поклон, заслуженное уважение и искреннюю признательность мы выражаем начальнику МКУ «УКС» Егошину Алексею Николаевичу, который всегда был с нами.

Разные возникали ситуации с подрядчиками, своевременностью поступления и качеством строительных материалов и проведением работ. Мы всегда могли обратиться к нему за помощью и советом, за воздействием на нерадивых и неисполнительных строителей. Приходилось обращаться не только в рабочие, но и в выходные дни, и он оперативно реагировал, приезжал, регулировал ситуацию, улаживал конфликты. Алексей Николаевич умеет слышать и слушать, принимать ответственные решения, устанавливать контакты с жильцами и подрядчиками.

Он всегда приезжал на собрания жильцов, рассказывал о предстоящих работах и неудобствам в связи с ними. Хорошо у него получалось убедить, попросить потерпеть. Его всегда внимательно слушали, задавали вопросы, диалог происходил конструктивный и по-деловому.

Присущие ему ответственность, исполнительность, трудолюбие, уважение к людям проявлялись, когда он по 2-3 раза за день приезжал на объект с контролем, мог неожиданно для рабочих появится даже в выходные. Он практически работает даже без обеда, во время которого объезжает объекты.

Только он каждое утро звонил и интересовался, переживая и сочувствуя, как мы пережили ночь, когда в квартирах протекали потолки во время ливней и замены кровли. Такое человеческое участие придавало сил и духа справляться с эмоциями и преодолевать невзгоды. А такое не забывается!

В нем нет высокомерия, чванства, он оперативно реагирует на проблему, решает их по мере поступления, не затягивает на неопределенные сроки их устранение. А когда не получается сразу устранить, он объясняет причины, предлагает сроки исполнения, не забывает и держит слово как настоящий мужчина.

Благодаря ему нам удалось отсыпать свободный участок перед домом №11/1 кирпичом, снятым с торцевых стен. Он не побоялся разногласий с подрядчиком и встал на нашу защиту! В обеденный перерыв он прислал каток, который нам разровнял и утрамбовал кирпич, у нас появилось пространство для парковки автомобилей. Мысленно мы так и называем «парковка Егошина», автовладельцы бесконечно благодарны ему.

Только благодаря ему мы смогли отстоять соответствие проекту, и сайдинг торцевых стен выполнен в светлом тоне, как было запланировано и согласовано!

Он смог использовать момент для проведения дополнительных работ — облицовка цоколя камнем, установка окон в подвале, оконных откосов и подоконников в подъездах, штукатурка и покраска стен входных групп, покраска входных дверей, косметический ремонт в подъездах. Благодаря его стараниям, участию и неравнодушию, наши подъезды преобразились, в них красиво, уютно и комфортно.

Несмотря на приостановление ремонтных работ, нам приходится до сих пор обращаться в МКУ «УКС». В прошлом году случились протечки потолков в квартирах, несмотря на качественно уложенную новую кровлю. Со своими проблемами мы всегда идем только к начальнику «УКСа», потому что уверены, что он поможет. Он установил хороший контакт с подрядчиком, вызывает их и требует устранения в рамках гарантийного срока. Не было случая, чтобы он отмахнулся, а тем более отказал в помощи.

Второй год он присылает подрядчика для восстановления осыпающегося камня на цоколе по нашей просьбе. После долгих мытарств и безрезультатных обращений в МУП «УК ЖКХ» в связи с намоканием потолков в квартирах в июле, по отчаянной просьбе 80-летних бабушек, я позвонила Егошину и рассказала о ситуации. Несмотря на отпуск, он отправил своих специалистов через 3 часа, которые долго и тщательно осматривали кровлю и протечки в квартирах, искали причины и не уезжали, пока они не были установлены.

Свои проблемы мы пытаемся решать с 2011 года и всегда приходилось обращаться в МБУ «ОКС», как тогда он именовался. Там часто менялись начальники по разным причинам, коллективу не выплачивались зарплаты, было время, когда за неплатежи им отключали электроэнергию в здании. Все изменилось с назначением нынешнего руководителя, и дела начали поправляться в лучшую сторону. Алексею Николаевичу удалось сплотить коллектив, наладить работу, требуя от подчиненных всех качеств, которые есть у него — добросовестность, исполнительность, трудолюбие, умение работать на положительный результат, устанавливать контакт со всеми, с кем работаешь, оперативно реагировать на устранение проблем.

Активисты дома на ул.2-й Заводской давно пришли к мнению, которое не изменится — Егошина нам бог послал в помощь. Мы бесконечно благодарны богу за такой посыл!

В связи с профессиональным праздником и по поручению советов МКД 11/1 и 11/2 и всех жителей ул. 2-й Заводской я искренне поздравляю нашего дорогого и уважаемого, достойного и незаменимого Алексея Николаевича и коллектив МКУ «УКС» с Днем строителя. От всей души желаю вам крепкого здоровья, счастья, взаимопонимания в ваших семьях, успехов и свершений в вашем нелегком труде. Пусть все ваши мечты сбываются! Работайте на результат, не останавливайтесь на достигнутом!

Город должен знать своих героев Год назад мне удалось познакомиться с руководством ООО ПСК «Капитал» - строительной фирмой, которая недавно появилась на рынке и строит качественно жилые дома в Бердске. Генеральным директором является молодой, перспективный, порядочный человек Кудинов Дмитрий Евгеньевич.

Новостройки «Капитала» находятся по соседству с недостроями на 2-й Заводской, жильцы которых пристально наблюдали за ходом и качеством строительства и по-доброму завидовали новоселам. Познакомилась с персоналом и директором фирмы, когда они посчитали необходимым ознакомить меня, как председателя совета МКД, с проектом прокладки коммуникаций через придомовую территорию. Пришлось долго вести переговоры, так как только что МУП УЖКХ провели комплекс работ по восстановлению благоустройства придомовой территории после восстановительно-ремонтных работ. Застройщику подписали разрешение, и он намеревался все разрыть.

Договорились, что по окончании работ «Капитал» не только восстановит благоустройство, но и посадит деревья и кустарники, огородит территорию для защиты посадок от уничтожения скотом из частного сектора, произведет монтаж козырьков над входами в подвал для защиты от осадков. Конечно, мы приняли генерального директора Кудинова Д.Е. за доброго волшебника, который исполнит наши многочисленные заветные, но несбыточные до него мечты. Не очень были уверены в их исполнении, честно говоря. Ведь в наше время, в основном, много обещают, но потом «забывают» и не выполняют.

Весной звонок и предложение Кудинова Д.Е. привели в приятное замешательство. «Вам нужны саженцы деревьев и сколько? Мы будем закупать и хотим вам предложить! Привезем, сажайте и ухаживайте!». Березки и липки прижились и растут, радуя жильцов. Зимой установили козырьки над подвалами. Когда обсуждали работы по благоустройству, я предложили уложить бордюр со стороны 3 подъезда до проезжей части, чтобы грунт не смывало, о чем неоднократно обращалась с просьбами в администрацию, но безрезультатно. Высказала идею облагораживания кольца остановочной площадки и территории вокруг памятника. Предупредила, что что все это утопает весной в грязи при таянии снега и летних ливней. И Кудинов все мои идеи поддержал, несмотря на предстоящие приличные дополнительные материальные затраты

Вы приезжайте к нам и полюбуйтесь, как преобразился наш уголок, как по-хозяйски и старательно проведены работы по планировке грунта. Возле остановки соорудили сливную яму, и теперь ее и памятник не будет топить! Как все ухоженно и приятно выглядит, жильцы в округе не нарадуются — и впрямь добрый волшебник! И это еще не взошла посеянная трава — будет еще красивее!

А как благоустроили территорию возле своих помпезных новостроек — жильцы наших скромных домов ходят к соседям на экскурсию и с удовольствием гуляют там с детьми. Дизайн, профессионально подобранный качественный материал и цветовая гамма, красивая плитка, декоративная штукатурка в подъездах, перила как в администрации — все это в совокупности указывает на то, что строят с душой, строят для людей, их комфорта и удобства, не заморачиваясь особенно на получении прибыли. Редкостные качества, согласитесь.

При помощи и всяческом содействии директора и персонала «Капитала» решается глобальная проблема наших домов с периодическими затоплениями подвалов стоками. Кудинов Д.Е. услышал нас, проникся нашей бедой и решил помочь. Сам оформил участок под строительство канализационной насосной станции. Пришлось составить новый проект. Несмотря на удорожание работ, препятствий со стороны МУП «УК ЖКХ», которая так и не составила договор о софинансировании строительства КНС, непонимание его стремлений помочь людям со стороны бездарных чиновников администрации, которые убеждают, что в КНС нет необходимости, она построена! И будет работать на 4 дома, проблема затоплений наших подвалов наконец-то будет решена! Правда, наши дома к КНС еще не подключены из-за отсутствия договора софинансирования.

Недавно при встрече я поделилась нашим горем — в июне трижды подвалы топило, что категорически недопустимо. А мои обращения в администрацию, ГЖИ, прокуратуру, полицию так и не решили проблему софинансирования строительства КНС. 8 августа подвал и даже придомовая территория оказались залитыми стоками. Кудинов Д.Е. принимает мужественное решение — дома надо подключать! Не виноваты люди, вынужденные страдать седьмой год! Сейчас по распоряжению генерального директора закупаются необходимые материалы для подключения наших многострадальных домов к КНС.

Поверьте, пишу эту статью со слезами благодарности на глазах к этому доброму, понимающему и такому бескорыстному человеку с большой буквы, настоящему мужчине — генеральному директору ООО ПСК «Капитал» Кудинову Д.Е.

В предверии профессионального праздника от имени и по поручению благодарных жильцов 2-1 Заводской я искренне поздравляю Кудинова Д.Е. и ООО ПСК «Капитал» с Днем строителя! От всей души желаю укрепления и прочности на рынке, всяческих успехов в таком нелегком, но очень нужно труде, крепкого здоровья и счастья вам и вашим семьям! Дмитрий Евгеньевич, оставайтесь таким же человеком с большой буквы, грамотным руководителем, настоящим мужчиной! Огромное Вам спасибо! Благодарю бога и судьбу, что она послала Вас к нам! Вы — настоящий волшебник! Огромное Вам спасибо и низкий поклон!

Волчкова Л.Н., председатель совета МКД 11/2 ул.2-я Заводская.