Пока власть завершает разработку техзадания на корректировку существующего генплана, не соответствующего реальности. Уже этим летом могут объявить аукцион.(ВИДЕО)
Генеральный план развития Бердска устарел до неприличия. Реальность во многом не соответствует тому, что нарисовано на бумаге. Есть серьезные ошибки в границах земельных участков, некоторые пересекаются или заходят друг на друга, какие-то застроили, каким-то поменяли зону использования. А с учетом того, что Бердск вошел в Новосибирскую агломерацию и ему светит территориальное расширение, генплан нужен, как воздух.Эту тему обсуждали в четверг, 20 июля, на заседании градостроительного совета Бердска. Руководитель новосибирского муниципального «Института градостроительного планирования» Денис Малюженко рассказал, как и для чего делается генеральный план города. Не факт, что его предприятие получит контракт на разработку генплана для Бердска, ведь подрядчика выберут по конкурсу. Но он по приглашению главного архитектора города Максима Данилова провел для чиновников, депутатов и общественников некий ликбез.Генеральный план, являющийся приоритетным над всеми остальными документом, способен увеличить поступления в городскую казну за счет выявления неправильно учтенных земель и обложения их налогами. Об этом градостроительному совету рассказала представитель института.Автор видео Анастасия Солодкова
Генплан дает толчок в развитии экономики города. Как выразился мэр Бердска Евгений Шестернин, инвесторам будет что показать — реальные возможности на конкретных земельных участках с энергомощностями, инженерными коммуникациями и прочей инфраструктурой. Причем, закон позволяет вносить изменения в зонирование территории, опираясь именно на генеральный план.На разработку собственно генплана, по оценке проектировщиков, уйдет около 1 года. Но это в том случае, если уже будет утверждена концепция пространственного развития города. Стоимость разработки генерального плана — примерно 18 млн рублей.Чем быстрее бердская власть приступит к работе над генпланом, тем быстрее он появится. Не менее полугода понадобится и на согласование с областными и федеральными структурами, поскольку на территории Бердска есть собственность региона и РФ, например, железнодорожный вокзал.Как отметил начальник градостроительного управления мэрии Бердска Максим Данилов, на разработку генплана вместе со всеми процедурами и согласованиями уходит около 2 лет - «в самом быстром режиме».
- Разработка — это самый короткий период. В данном случае мы ускоряем процесс, делая концепцию и отдельные документы по транспортным, инженерным и коммунальным сетям, актуализируя проекты планировок. Проектировщики получат от нас все в комплексе с готовой концепцией, - прокомментировал Максим Олегович.Впрочем, техническое задание на корректировку генерального плана власть давала еще несколько лет назад. По словам вице-мэра по строительству Петра Кима, работа идет к завершению.
- Дорабатываем техническое задание, экономическое обоснование, определяемся с ценой. Была задержка на разработке концепции. Еще буквально неделя и мы будем готовы выставлять документы на конкурс, - пояснил Петр Анатольевич.
Добавьте новости «Курьер.Среда» в избранное ⭐ – и Google будет показывать их выше остальных.