Налоговые органы разъясняют: не надо заявлять о своих теплицах и других хозпостройках на дачных участках налоговикам.
В соответствии с положениями статьи 400, пункт 2 статьи 408 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Налоговый кодекс) налогом на имущество физических лиц (далее - налог) облагаются только те хозяйственные постройки, сведения о которых представлены в налоговые органы органами Росреестра из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) или были представлены в налоговые органы БТИ.В число хозпостроек могут входить хозяйственные, бытовые, подсобные капитальные строения, вспомогательные сооружения, в том числе летние кухни, бани иные аналогичные объекты недвижимости. Жилые помещения и гаражи не являются хозпостройками и облагаются налогом как самостоятельное недвижимость разъяснения Минфина России от 16.05.2017 №03-05-04-01/29325 доведены до налоговых органов письмом ФНС России от 17.05.2017 №БС-4-21/186@).Владелец хозпостройки сам определяет, нужно ему обращаться в органы Росреестра для её регистрации в качестве недвижимости в ЕГРН или нет. Для внесения в ЕГРН хозпостройка должна отвечать признаком недвижимости: быть прочно связана с землей, а её перемещение без несоразмерного ущерба её назначению невозможно (пункт 1 статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации).Хозпостройки, которые не относится к недвижимости, а также объекты движимого имущества в ЕГРН не регистрируется (статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации) и вышеуказанным налогом не облагается. Речь идёт, в частности, о не имеющих капитального фундамента теплицах, сборно-разборных хозблоках, бытовках, навесах, не капитальных временных строениях и т.п.Если хозпостройка зарегистрирована в ЕГРН, но её площадь не более 50 кв. м, то налог с неё не взимается. Льгота применяется только для одной хозпостройки (независимо от её расположения в приделах страны). Основное условие – постройка не используется предпринимательской деятельности (подпункт 15 пункта 1, пункт 2 – 5 статьи 407 Налогового кодекса).В силу пункта 2 статьи 399 Налогового кодекса представительные органы муниципальных образований могут расширить условия применения вышеуказанной налоговой льготы по налогу (например, в отношении неограниченного числа хозпостроек в приделах муниципального образования или на хозпостройки площадью более 50 кв. м). Ознакомиться с перечнем налоговых льгот можно в сервисе "Справочная информация о справках и льготах по имущественным налогам" на сайте ФНС России nalog.ru, напомнили в пресс-центре мэрии Бердска.
Добавьте новости «Курьер.Среда» в избранное ⭐ – и Google будет показывать их выше остальных.