SOS: В братскую могилу превратится бракованная 9-этажка в Бердске без экстренного ремонта

Людмилы Волчковой

Власть хочет собрать с жильцов деньги на ремонт разрушающегося дома. 10 лет назад в него «насильно» пересилили людей из аварийного жилья. Собственники бояться каждого треска в ожидании, когда дом рухнет.(ФОТО)

 

Бердская власть предлагает жителям бракованных домов на ул. 2-й Заводской за их счет устранить строительные недоделки, с которыми горожане живут и борются уже 10 лет.

Как рассказала «Курьер. Среда. Бердск» председатель совета дома №11/2 Людмила Волчкова, 29 мая на заседание совета директор управляющей компании передал ей копию пояснительной записки, подписанной главой Бердска.

- Было столько возмущений по поводу того, что администрация города планирует инициировать целевой сбор средств с собственников и провести ремонтные работы за счет этих денег и средств капитального ремонта. Технадзор и заказчик строительства наших домов, судя по всему, снимают с себя ответственность и перекладывает ее на жильцов, - поведала Волчкова.

Она напомнила, что дома на 2-й Заводской строили специально для переселенцев из аварийного жилья. Мало кто сам покупал квартиры в здешних бракованных 9-этажках. - Возникает вопрос: при чем здесь мы и наши кошельки? Администрация как попало настроила, нас сюда фактически затолкали насильно. Никто не хотел переезжать, потому что знали о проблемах в домах, сданных с недостроем, - выразила общее возмущение Людмила Николаевна.

В приходом весны 2019 года проблемы бракованных домов «снова вылезли». "Курьер. Среда. Бердск» уже рассказывал, что в 9-этажке №11/2 опять рушится крыша, стены трещат по швам, вентиляция не работает и забилась птичьими перьями.

Но и это еще не все. От того, что стены и фундамент ходят ходуном, растрескались стекла в окнах, появились трещины на стяжках. - Хозяйка квартиры до смерти напугалась, потому что это было похоже на взрыв, думали, что дом рушится. Думали, как спасаться с 9-го этажа. А вечером я вышла на улицу и обнаружила трещины на стяжке кровли — на том же месте, что появлялись в 2015 году. А через эти трещины вчера во время дождя протекали потолки в квартире, - рассказала Волчкова.

И она намерена бороться за ремонт своего дома и дальше, поскольку, говорит, выхода другого у них нет: - Либо сидеть, сложа руки, и ждать, когда дом рухнет и превратится в братскую могилу, либо добиваться.

Как только в апреле начали трескаться дома, Людмила Волчкова в тысячный раз написала в администрацию города, перечислив все новые разрушения и признаки деформации дома. Она полагала, что придет межведомственная комиссия, зафиксирует дефекты и направит экспертам из Томска, которые проводили обследование разрушающегося дома №11/2 на ул. 2-й Заводской — стен, крыши, подвалов, геологию участка. Дело в том, что еще действует гарантия на выводы экспертизы.

- Но уже через год в случае разрушения дома они не будут никакой ответственности нести, - беспокоится Волчкова, обращая внимание на то, что чиновники ответили на обращения в нарушении сроков — значительно позже установленных законом. Людмиле Николаевне это кажется весьма подозрительным.

Вместе с тем, вице-мэр по строительству и городскому хозяйству Владимир Захаров ответил, что у него нет основания не доверять экспертизе специалистов Томского архитектурно-строительного университета. А устранение строительных дефектов, выявленных экспертизой, поручено устранить УК «ТемпСервис».

Однако госстройнадзор озаботился фактами, изложенными в обращении Волчковой в мае этого года. Ведомство направило информацию, изложив свое беспокойство, в мэрию Бердска — для обеспечения безопасных условий проживания и по недопущению дальнейшей деформации конструкций дома.

- Кроме того, для решения вопроса о проведении ремонта здания, устранения скрытых дефектов, выявленных в процессе эксплуатации дома, ваше обращение направлено в государственную жилищную инспекцию Новосибирской области, - ответил Волчковой и. о. начальника инспекции госстройнадзора Симонов.

Бракованные дома

Напомним, дома №11/1 и 11/2 по ул. 2-й Заводской строились по программе расселения ветхого жилья. Люди отпраздновали новоселье в начале 2010-го, но после заселения обнаружились значительные строительные недоделки: отсутствует чердак, не сделан косметический ремонт в подъездах, не застеклены лоджии. Все это и многое другое предполагалось проектом, но по какой-то причине не выполнено.

Из-за недоделок потолки квартир на верхних этажах протекали, а стены продувало. Несколько раз подвалы затапливало стоками из-за неподходящих по размеру труб. Чиновники на проблемы жителей не реагировали, а жалобы направляли из одного ведомства в другое.

О существующей проблеме с этими недостроенными домами открыто заговорили, когда УК СКС в конце 2012 года отказалась их обслуживать, а жители окончательно оказались брошенными. Тогда мэрия Бердска создала муниципальную управляющую компанию, которая и взяла на обслуживания эти дома.

Больших трудов стоило жильцам добиться замены кровли дома, укрепления стен и ремонта внутри подъездов. Но проблемы новостроек не закончились на этом. Дома кренились и «плясали», утверждали жильцы. Но далеко не все им верили.

3,5 года Волчкова добивалась строительной экспертизы своего дома за счет бюджета. При прежней власти, говорит, это было невозможно. Чиновники упирались: «в ваших домах все нормально». В 2016 году мэр Евгений Шестернин дал добро на экспертизу и даже выделил на это 900 тыс. рублей. По аукциону выиграла компания из Москвы, предложив обследовать дома всего за 350 тыс. рублей. Оснований отказать ей у властей не было.

В 2018-м экспертиза состоялась. Только никакого облегчения и чувства спокойствия это жителям 9-этажек на ул. 2-й Заводской не принесло.