Землю город продал частнику за 208 тыс. рублей. Чиновники не знают, кто собственник участка. Но когда выяснят, то включат его в план проверок по муниципальному земельному контролю.
Ответила на вопросы «Курьер. Среда. Бердск» о накрененной башни высотой с 5-этажку на заброшенной земле водозабора администрация Бердска. К сожалению, городская власть не располагает сведениями о том, как и когда муниципальная земля оказалась в частных руках.
Напомним, на берегу Обского водохранилища рядом с СНТ «Приозерный», который расположен в районе бердского водозабора, находится многометровая колонна. Она серьезно накренилась и может упасть в любой момент. Если подойти ближе к опустившейся «Пизанской» башне, то можно заметить, что рядом с ней находится обрыв, который также представляет опасность для людей.Как удалось выяснить «Курьер. Среда. Бердск», земельный участок находится в частной собственности с 18 января 2018. С целью получения информации о собственнике земельного участка мэрия Бердска направила межведомственный запрос в Управление Россреестра по Новосибирской области, ответ на который еще не поступил.Земельный участок предоставлен в собственность за плату ЗАО «ЭНЕРГОПРОМ - Новосибирский электродный завод» по договору купли-продажи земельного участка для завершения строительства. На участке расположен объект незавершенного строительства - насосная станция II подъема. 15 464 квадратных метров земли достались электродному заводу по выкупной цене за 208 625 рублей.Земля, на которой расположен объект незавершенного строительства, предоставлен в собственность за плату по договору купли- продажи земельного участка от 14 мая 2009 года для завершения строительства Решение о предоставлении земельного участка принималось в том же 2009 году.Кроме того, в настоящее время насосная станция на государственном кадастровом учете не стоит, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, муниципальной собственностью Бердска не является, в реестре муниципального имущества не числится.- Объекты недвижимости, расположенные в границах земельного участка на государственный кадастровый учет не поставлены, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, муниципальной собственностью города не являются, в реестре муниципального имущества не числятся. Целевое назначение подобных объектов в настоящее время определить невозможно, – гласит документ за подписью главы Бердска Евгения Шестернина.В ответе на запрос «Курьер. Среда. Бердск» чиновники сообщили, что первоначальное назначение «башни» на территории водозабора достоверно определить также невозможно «в связи с отсутствием в администрации Бердска проектной документации». Бердская мэрия не в курсе и о том, когда башню перестали использовать по назначению.- Известно ли вам, что башня наклонилась и представляет опасность? - поинтересовался «Курьер. Среда. Бердск».- Подобными сведениями администрация города Бердска не располагает. По поступлении ответа из Управления Россреестра по Новосибирской области и установления правового статуса собственника земельного участка будет решен вопрос о включении его в план проведения проверок по муниципальному земельному контролю, - ответил городская власть сегодня, 24 июля.Стоит отметить, что территория вокруг башни огорожена проволокой, но в некоторых местах она отсутствует, и можно спокойно пройти на участок. Охраны на заброшенной территории совсем нет.Земля давно заросла кустарниками, деревьями и хвощами. По нелепой случайности человек может не заметить склон и рухнуть со всего маху в обрыв. Несмотря на то, что территория мало проходима, недалеко расположено несколько дачных обществ.Из ответа на запрос «Курьер. Среда Бердск» чиновники напомнили, что земельный участок находится в собственности. А в соответствии с пунктом 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.Согласно пункту 3 статьи 261 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц.- Таким образом, вопрос об отсутствии охраны территории земельного участка может быть адресован собственнику земельного участка, сведения о котором будет предоставлены по получении ответа Управления Россреестра по Новосибирской области, - уточнили в горадминистрации.Как сообщал «Курьер. Среда. Бердск», у земельного участка площадью 1,55 га за 9 лет поменялись 6 владельцев. Сегодня бывшая муниципальная земля на побережье Обского моря находится в залоге у банка.Землей заинтересовался бердчанин Вячеслав, который еще в декабре 2018 года увидел объявление о продаже земельного участка на месте бывшего водозабора по адресу: Зеленая роща, 13. Тогда горожанин обратился в «Курьер. Среда. Бердск» с просьбой разобраться, почему муниципальная земля площадью 15 464 квадратных метра выставлена на продажу.Как выяснилось, земля с кадастровой стоимостью 1 748 050 рублей уже давно не принадлежит Бердску. Стоит отметить, что разрешенное использование земельного участка — размещение объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения. У земли вдоль береговой линии за 9 лет побывало немало хозяев, но по всей видимости разрешенный вид использования земли не позволял им пользоваться ею по своему усмотрению. В следствие чего принималось решение о ее продаже.Поведать о том, почему было принято решение о продаже земельного участка с кадастровой стоимостью в почти в 2 млн рублей, мог только бывший глава Бердска Александр Терепа. Однако нынешний руководитель Пенсионного фонда Новосибирской области не ответил на два письменных запроса «Курьер. Среда. Бердск».
Добавьте новости «Курьер.Среда» в избранное ⭐ – и Google будет показывать их выше остальных.