Что лучше: отремонтировать старую крышу или установить новую?

Needpix.com, barksdale.af.mil

Важнейшим элементом дома является крыша, она спасает жилище от всевозможных природных напастей, являясь незаменимой преградой внутренних помещений.

Крыша спасает от снега зимой, а в летний период позволяет не обрушиться дождям, граду и солнечным лучам прямиком в дом. Погодные условия способны беспощадно изнашивать поверхность кровли, что приводит к нарушению ее герметичности, а значит, она перестает защищать от непогоды. Как поступить, стоит ли полностью производить замену кровли или достаточно произвести ремонт местами? С чего начать ремонтные работы крыши? Для того чтобы начать ремонт крыши, необходимо точно найти место, где она протекает, что бывает не всегда просто сделать. Произведя осмотр крыши изнутри после дождя, можно определить место протечки. При покатой крыше мокрое место обязательно будет находиться ниже отверстия, через которое попадает вода. Выяснить, где протекает крыша можно при помощи частичного или полного демонтажа покрытия.

Варианты ремонта кровли

Листовые покрытия – это черепица и шифер. Частичная замена данных перекрытий довольно проста, стоит только найти места протечки и заменить отдельные элементы. При наличии трещин можно замазать их герметиком. А если дело в крепеже, и вода попадает внутрь через него, то необходимо заменить его на более долговечный, например каучуковый. Цена на листовые покрытия за квадратный метр начинается от 160 руб.

Рулонные материалы довольно требовательное к себе покрытие, да и срок службы составляет порядка 5 лет. Трудность в укладке начинается уже в самом начале, так как материал нуждается в последовательном высушивании. Обычно, протекающие участки кровли вырезаются, проходят процесс сушки, а после покрываются абсолютно водонепроницаемым материалом – битумом. Главная особенность ремонта рулонными материалами – это полное отсутствие влаги на ремонтируемом участке крыши. Стоимость данных материалов дешевле листовых покрытий и начинается приблизительно от 50 руб. за квадратный метр.

Новая крыша

Безусловно, частичная замена кровли обойдется в разы дешевле, чем полная смена покрытия. Ведь при полной замене необходимо выполнить намного больше действий: полностью демонтировать старую крышу; проверить стропильную систему, чтобы она соответствовала будущей кровле; при желании утеплить; произвести монтаж гидро и пароизоляции; уложить кровельное покрытие и сопутствующие детали. Очень сложно рассчитать приблизительную стоимость работ, так как каждая крыша индивидуальна. Обычно цена определяется из следующих показателей: • площади заменяемой поверхности (крыши); • сложности крыши; • необходимости утепления и замены обрешетки; • необходимости реконструкции старой стропильной системы.

Если вы планируете прибегнуть к услугам компаний, которые производят ремонтные работы по замене кровли, то к стоимости материалов стоит прибавить дополнительные расходы за работу профессионалов. В среднем цена за демонтаж и монтаж нового покрытия начинается от 250 до 300 рублей за квадратный метр. Стоит отметить, что помимо обычного износа, важнейшей составляющей в борьбе с протеканием крыши является уклон крыши дома. Различные виды осадков легко сходят с крыши и не успевают задерживаться на ней, при условии большого наклона крыши. А плоскокрышные дома, напротив, скапливают все виды осадков на своей поверхности, происходит задержка влаги, а значит, износ материалов неизбежен. Поэтому, еще при закладке и проектировании здания необходимо принимать решение о том, каким будет угол поката крыши. Но когда определенный угол уже имеется и здание стоит, то остается только дополнительно оснастить крышу дома разуклонкой, которая исправит ситуацию. Необходимо установить покатый навес на имеющейся крыше или произвести цементно-песчаную стяжку.

Протечка крыши - это всегда неприятное явление, которое не терпит откладывания ремонта в «долгий ящик». Данную проблему можно решить своими силами, главное - действовать оперативно. Вовремя оценив все масштабы бедствия, стоит выбрать подходящий вам вариант ремонта.

Если место протечки небольших размеров, то вам подходит частичная замена кровли. Безусловно, она требует определенных средств и усилий, а также потраченного времени, однако частичная замена обойдется в разы дешевле полной смены покрытия. Но даже если полноценной замены покрытия не избежать, то теперь вы вооружены полезными советами и знаете, как поступить.