Составлен рейтинг самых застраиваемых регионов по России. Москва и Петербург занимают лидирующие позиции, Чукотка и Магадан в конце списка, а какие регионы расстраиваются еще, узнаем в статье.
Больше всего жилья в пересчете на одного жителя за период с июля 2018 года по июнь 2019 года введено в строй Ленинградской и Московской областях, в аутсайдерах – Чукотка и Магадан.
Полметра на человека
В последние годы в России ежегодно вводится более 75 миллионов квадратных метров жилой недвижимости. В 2017 году введено 79,2 миллиона квадратных метров жилых помещений, в 2018 году – 75,3 миллиона квадратных метров.
Как свидетельствуют результаты исследования, по итогам первого полугодия 2019 года ввод жилья вырос по сравнению с январем-июнем предыдущего года на 3,7% и составил 30,1 миллиона квадратных метров. В пересчете на одного жителя в России ежегодно вводится около 0,52 квадратных метров жилья.
При этом значение показателя в разных регионах отличается в разы. Ввод жилья на одного жителя изменяется в диапазоне от 0,024 до 1,221 квадратных метров жилья на человека.
Для оценки темпов жилищного строительства исследовались данные Росстата и был составлен рейтинг регионов России по вводу жилья. Сравнение идет по количеству квадратных метров жилья, введенного за период июля 2018 года по июнь 2019 года, в пересчете на одного жителя.
Лидеры и аутсайдеры
Результаты исследования свидетельствуют, что объем ввода жилья на одного жителя между лидерами и аутсайдерами отличается более чем в 40 раз.
Так, наибольший объем жилья в пересчете на одного жителя за последние 12 месяцев введен в Ленинградской и Московской областях – соответственно 1,221 и 1,111 квадратных метров на человека. В число лидеров также входят Тюменская область, Калининградская область, Краснодарский край, Ульяновская область, Белгородская область и Липецкая область, где с июля 2018 года по июнь 2019 года было введено более 0,8 квадратного метра жилья на человека.
Ввод жилья превысил общероссийский уровень в 25 регионах.
Меньше всего жилья в рассматриваемый период введено в Чукотском автономном округе (0,024 квадратного метра жилья на человека) и Магаданская область (0,025 квадратного метра жилья на человека). Еще в двух в двух регионах – Камчатском крае и Мурманской области было введено менее 0,1 квадратного метра жилья на человека.
Последняя десятка рейтинга представлена в основном северными и дальневосточными регионами России. В верхней части рейтинга находятся регионы преимущественно из европейской части России.
Лидерами по темпам жилищного строительства являются регионы с высокой обеспеченностью населения жильем.
Обеспеченность жильем
Согласно результатам исследования, в настоящее время больше всего жилой недвижимости вводится в регионах с довольно высокой обеспеченностью. У всех районов из первой десятки рейтинга обеспеченность жильем выше общероссийского уровня (25,8 квадратного метра общей площади жилых помещений на одного человека), а первой двадцатке таких регионов только три.
В последней же двадцатке рейтинга, напротив, обеспеченность жильем выше, чем по стране в целом только у двух регионов.
Обеспеченность населения жильем также существенно отличается в разных регионах. Значение показателя изменяется в диапазоне от 31,7 квадратного метра на человека в Московской области до 14,1 квадратного метра на человека в Республике Тыва.
В целом по стране на одного жителя приходится 25,8 квадратных метров общей площади жилых помещений. В 46 регионах обеспеченность жильем выше общероссийского уровня, из них в 12 регионов на одного жителя приходится 30 и более квадратных метров жилья.
Ниже общероссийского уровня обеспеченность жильем в 39 регионах из них в трех – Тыве, Ингушетии и Крыму - значение показателя ниже 19 квадратных метров на человека.