Конкурсный управляющий банкрота-застройщика 7 сентября. По мнению власти, микрорайон будет развиваться. Когда-нибудь там появится инфраструктура и вырастут высотки.
Живут в неизвестности жители микрорайона Раздольного в Бердске. Компания застройщика «Центр Строительной Комплектации» уже давно банкрот, но власть города до сих пор не взяла на себя ответственность за коммунальные сети микрорайона. Бердчане задаются вопросом: мы брошены и никому не нужны?Напомним, что с августа 2015 года новоселы Раздольного начали обращаться с исками в суд. А чуть ранее ЦСК судился с мэрией Бердска по поводу земли и градостроительного плана. Застройщику бердская власть предоставила участок площадью 170 га под строительство микрорайона, который рассчитан на дома разного формата.Микрорайон развивается, но не с той космической скоростью, которую обещал застройщик. К тому же, многие дома частного сектора так и находятся в подвешенном состоянии.Город-сад не появилсяПереселение в микрорайон Раздольный началось в 2012 году. Тогда были построены одноэтажные дома. Люди продавали квартиры и переезжали ближе к природе, польстившись на красивые обещания застройщика.В мае 2014 года представители Раздольного на заседании инвестиционного совета в мэрии Бердска рассказывали о перспективах своего проекта, который, по их мнению, положительно изменит имидж города и его экономику. Если тезисно процитировать Руслана Бойванова и Юрия Лохова, представлявших Раздольный, то новый микрорайон — это:одна из точек роста Бердска, глобальный подход и мечта, будущий кластер инновационных предприятий и наукоемких производств, жилье для умных людей, европейские виллы с мастерскими и магазинчиками, где найдут себе место и ученые, и ремесленники.
Тогда речи эти очевидно понравились и. о. мэра Бердска Андрею Михайлову. Он выразил готовность поддерживать проект под названием «Раздольный», сообщал «Курьер. Среда. Бердск». А жители тем временем написали обращение на имя президента Путина.Раздольный продают Это был 2014 год. С тех пор в Раздольном возведено 6 трехэтажных двухподъездных домов, несколько десятков одноэтажных. А местные жители много лет мучились из-за отсутствия газа, воды, электричества. И никакой инфраструктуры. Обещанного города-сада не случилось.Вскоре застройщик обанкротился. Недостроенные дома и стройплощадки в Раздольном стоят брошенными, что беспокоит бердскую власть.Застройщик ссылался на экономические проблемы, в том числе санкции США, которые затормозили выдачу кредитов.
Андрей Осипов, директор компании застройщика — ЗАО «Центр строительной комплектации» (ЦСК), заявлял тогда, что не меньше жителей заинтересован в том, чтобы проект развивался.7 сентября 2019 года в Едином Федеральном Реестре сведений о банкротстве появилась запись о ЦСК. в этот же день на электронной площадке по продаже имущества должников "Аукционы Сибири" стартовали торги по продаже имущества застройщика - земли. Всего назначено шесть электронных торгов с общей минимальной стартовой ценой около 1,9 млрд рублей.Напомним, участки принадлежат ЗАО ЦСК. Однако в настоящее время юридическое лицо находится в стадии ликвидации, стройка не ведется. Территория огорожена забором, но стройматериалы с площадки разворовывают, в том числе разбирают ограждение. На площадке вырыт котлован, валяется строительный мусор.Еще в сентябре 2018 года администрация Бердска направила письмо управляющему ЦСК с требованием привести стройплощадку в соответствие. Но никаких мер до сего времени не принято.
Начальник управления градостроительства Федор Каравайцев подтвердил, что строительная компания, застраивавшая Раздольный, находится в стадии банкротства.— Мы не раз выходили на конкурсного управляющего, но никакие действия не принимаются. Разрешения на строительство у них уже закончились. Мы написали обращение в прокуратур, - констатировал Каравайцев.30 сентября мэр Бердска подписал новое постановление в отношение Раздольного о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом.- В данный момент в отношении данной территории введено конкурсное управление. Конкурсный управляющий в соответствии с законов введен процедуру банкротства. Конкурсный управляющий полностью распоряжается в соответствии с решением суда,- сообщил Каравайцев.Какова судьба Раздольного? В беседе с «Курьер. Среда. Бердск» Федор Васильевич отметил, что в Раздольном планируется строительство жилых многоквартирных домов. Однако, в соответствии с новым проектом генплана, дома построят выше трех этажей.- Инфраструктура там появится в любом случае. Потому что единственное развитие города запланировано в южном направлении. На Раздольный будет выходить магистраль с площади Горького. Также в рамках программы «Безопасные и качественные дороги» предусмотрен ремонт дороги. В любом случае развитие микрорайона будет. Любое развитие подразумевает под собой экономическую составляющую. Если федеральные и областные программы будут позволять строительство дорог и инженерных коммуникаций, то это и будем строить. Все зависит от финансирования, - подытожил Федор Васильевич.Стоит отметить, что конкурсным управляющим должника назначен Игорь Клемешов - член Ассоциации «Урало-Сибирское объединение арбитражных управляющих». На его счету порядка 40 компаний-банкротов, которыми он благополучно управлял.В вот ЦСК может похвастаться 14 исковыми делами на сумму 729 245 217 рублей. в любом случае, судьба раздольного должн решиться в ближайшее время, когда станет известно имя нового владельца земли Бердска.
Добавьте новости «Курьер.Среда» в избранное ⭐ – и Google будет показывать их выше остальных.