Вместе с двумя недостроенными пятиэтажками застройщик приобрел почти два гектара земли, на которой можно строить многоэтажные дома.
Покупка бердским бизнесменом Виктором Голубевым двух недостроенных пятиэтажек на территории военного городка вызвала среди жителей города немало обсуждений. Бердчане гадают, как распорядится землей новый собственник и появления какого объекта на ней стоит ждать жителям города.Напомним, ранее «Курьер. Среда. Бердск» писал, что вместе с недостроенным 150-квартирным комплексом в лот был включен и земельный участок площадью 19 385 кв. м. полностью расположенный в границах зоны 5-8-этажной застройки, а также функциональной зоне транспортной инфраструктуры, в границах которой планируется к размещению «магистральная улица общегородского значения регулируемого движения». Никакого озеленения в виде парков или бульваров на территории не планируется.- Незначительная часть земельного участка расположена в границах зоны санитарной охраны источников водоснабжения (от водопровода); в границах 3-го пояса зоны санитарной охраны поверхностных и подрусловых водозаборов хозяйственно-питьевого назначения, - говорится в документации аукциона.Покупка обошлась бизнесмену в 60,9 млн руб., из которых 38,2 млн это цена земельного участка. Виктор Голубев был одним из двух претендентов на покупку объекта, вторым участником аукциона значится ООО «Квартал-С».- Ну и хорошо коли так получилось, потому как он без проволочек введет в строй эти «заброшки», а на двух гектарах земли построит еще один дом и автономную котельную, и коммуникации все заведет, как положено. Будет там благоустроенный микрорайон, тогда чаще станут ходить туда городские автобусы, и бердчанам на Юго-Восточном жить станет легче, - делится мнением в комментариях под публикацией «Курьер. Среда. Бердск» анонимный комментатор.- Спасибо Голубеву. И опять ни один инвестор не кинулся на захолустье, кроме него. «Молодежный» выстроил на пустыре, загаженном годами, «Белокаменный» - уютный обособленный, просто прекрасный минигородок нового типа, а какой там детсад - мечта.. И здесь приложит силы, сделает цветущий край городка, - делится мнением пользователь «Это я».- Захолустье? Транспортная развязка, сети, будущая магистраль города! Вы знаете в какую цену готовые квартиры можно продать? Просто городской администрации нужно немного думать о людях живущих в нем, а не разбазаривать земли, чтобы в дальнейшем не получилось как с ул. Первомайской, где все в собственности по документам у предпринимателей, - отвечает ему «Петр Ильич».Сколько домов можно построитьМежду тем, по словам источника в строительной сфере, возведение жилых домов на конкретной земле — это не тот вопрос, решение которого можно предугадать заранее. Ведь количество и этажность зданий зависят от множества факторов и требует индивидуального подхода. В частности — геологических исследований, близости соседних построек, наличия на участке коммуникаций или зеленых зон, и многих других деталей. В Бердске, ко всему прочему, этажность возводимых домов ограничивает еще и близость аэродрома, вносящая свои коррективы к требованиям по высоте.- Всеми этими вопросами занимаются проектировщики, а после них проходит еще и экспертиза, заключения все равно выдают московские инспекторы, поэтому работа очень тщательно контролируется, - говорит собеседник «Курьер. Среда. Бердск».В то же время директор ООО АН «Кристалл» Владимир Белов журналисту «Курьер. Среда. Бердск» ответил, что застройщик пока не имеет конкретных планов на купленный участок.
Ранее у бизнесмена Виктора Голубева уже был опыт покупки заброшенного здания. Несколько лет назад он купил долгострой на въезде в Искитим. Предполагалось, что это будет больница. Как сообщал «Курьер. Среда. Бердск», здание было демонтировано и разобрано на строительные материалы.
Добавьте новости «Курьер.Среда» в избранное ⭐ – и Google будет показывать их выше остальных.