Нововведения могут стать неприятным сюрпризом для россиян.
В 2022 году некоторые нормативные акты претерпят серьезные изменения и затронут они владельцев квартир. Это может стать для них неприятным сюрпризом.
Один из таких — это налог на недвижимость, который будет рассчитываться, исходя из кадастровой стоимости жилья. О том, что налог на недвижимость должен рассчитываться исходя из её кадастровой стоимости, все слышали уже давно. Но переходный период затянулся, только в нескольких регионах России платили налоги по такому правилу. В 2022 году так будут платить все. Это может стать неприятным сюрпризом для некоторых, особенно для жителей Москвы и Питера, у которых за последний год квартиры резко подскочили в стоимости.Плохие новости и для тех, кто застеклил балкон или лоджию в квартире. В правилах пользования жилыми помещениями есть такое правило: «поддерживать надлежащее состояние жилого помещения», то есть, по мнению надзорных органов, содержать его в соответствии с техническим паспортом. И если по плану дома балконы и лоджии не застеклены, то для изменения этого конструктивного решения нужно учитывать местные правила и брать разрешение. Иначе штраф в 5000 рублей и демонтаж. Но это только в том случае, если при выполнении остекления не было произведено иных работ, которые могут признать переустройством.Многие считают, что в их квартиру никто не имеет права войти. Но это давно уже не так. Суды чаще всего встают на сторону коммунальщиков и признают право представителей управляющих компаний и надзорных органов на доступ в квартиру, если необходимо произвести ремонт, осмотр оборудования или конструкции помещения. Но если случай не экстренный, то коммунальщики должны согласовать свой визит.с 1 февраля 2022 года вступят в силу поправки в закон «О государственной регистрации недвижимости», согласно которым данные кадастрового учёта должны будут отражать сведения о признании многоквартирного дома аварийным. Это будет полезно тем, кто собирается покупать квартиру, чтобы избежать проблем в будущем.
Также тем кто купил квартиру в текущем году, станет проще получить налоговый вычет. Но касается это только тех, кто проводил все свои расчёты через банк, участвующий в обмене информацией с Федеральной налоговой службой.Также с будущего года вступает в силу закон № 442-ФЗ об изменении условий для назначения субсидий и компенсаций на оплату жилищно-коммунальных услуг. Теперь те, кто должен получать субсидии, то они будут из получать, независимо от желания местных властей. Конечно, кроме тех случаев, когда есть судебные решения о взыскании задолженности за коммуналку.
Добавьте новости «Курьер.Среда» в избранное ⭐ – и Google будет показывать их выше остальных.