Как стать хозяином заброшенной дачи: 5 законных способов для получения в собственность пустующего соседского участка

Как увеличить площадь своего участка за счет соседнего пустующего. Что можно сделать, и как.

Огородники и садоводы уже вовсю готовятся к новому сезону. Они давно купили семена и уже выращивают рассаду, чтобы потом пересадить ее в открытый грунт и радоваться ее росту. Осенью же все соберут свой урожай с растений, за которыми ухаживали все лето.

Но многим огородникам не хватает своей земли. Посадить многие хотят много растений, тут и: картошка, томаты, огурцы, капуста, цветы, зелень, лук, ягоды и многое другое. Так как же все уместить на одном участке? Конечно, можно сделать все компактно, но будет ли это удобно? К тому же, на даче всегда хочется сделать и место для отдыха: беседка, баня, мангальная зона. Куда все это уместить?

Однако, есть один вариант. Если есть рядом пустующий участок, то его можно получить в собственность. Тогда садовод сможет получить больше земли для того, чтобы собирать больше урожая.

Вот только многие не знают, как это сделать.

Простые способы для получения собственности, что заброшена

Купить участок у собственника

Это самый простой и очевидный способ. Вам потребуется просто совершить законную сделку по купле-продаже собственности. Так, можно попросить контактные данные человека у председателя или же в администрации. Можно найти кадастровую карту, выделить нужный вам участок, чтобы получить выписку из ЕГРН.

Купить после того, как земля будет изъята

Если хозяин участка не будет следить за ним более 3 лет, то такую земли могут изъять. Тогда, по решению суда, земля перейдет в муниципальную собственность. Так, вы и сможете приобрести землю.

Торги

Если хозяин откажется от земли, написав заявление, то его стоит передать в Росреестр. Человеку может быть просто некогда заниматься землей, может не хватать денежных средств или попросту здоровья на это дело. Тогда дача будет выставлена на торги, на основании перехода на баланс муниципалитета.

Оформление участка

Долгие годы некоторые хозяева не посещают свои дачи, а соседи уже и не помнят, как выглядит человек. К тому же, найти его не представляется возможным. Тогда в ЕГРН вносится информация о том, что эта земля бесхозная, судя по заявлению муниципалитета. Затем нужно будет поставить объект на учет, а, спустя 1 год можно подать в суд, чтобы земля ушла муниципалитету. Только тогда вы сможете претендовать на него, если участок будет участвовать в аукционе или его можно будет снимать.

Приобретательная давность

Граждане, которые владеют собственностью, но это никак не подтверждено. Они могут ухаживать за дачей, даже за территорией, строениями, оплачивают все счета, но пока не имеют прав. Гражданин может оформить участок по приобретательной давности. делается это по суду с документами, которые докажут непрерывное владение на протяжении 15 лет.