Льготная ипотека-2022: как изменились условия для россиян по получению льготной ипотеки в провинции и в столицах – Москве и Петербурге

В мае 2022 года условия льготной ипотеки были снова изменены в пользу потенциальных покупателей жилья.

Совсем недавно условия льготной ипотеки уже были изменены, затронув не только сумму предоставляемого ипотечного кредита, но и процентную ставку. Однако, на май 2022 года программа льготной ипотеки снова была изменена, подстраиваясь под текущую экономическую ситуацию в стране. 

Какие изменения произошли в вопросах льготной ипотеки? 

1. Процентная ставка по льготной ипотеке была изменена и уменьшена до 9% годовых. Напомним, что ранее, в апреле 2022 года, она составляла 12%. Стоит отметить, что, если ипотека была оформлена вами в период до 1 апреля 2022 года, то ставка останется прежней и не будет подвержена изменениям - ее размер также составит 7% годовых.
2. Максимальные размеры ипотечного кредита также были изменены. Для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области теперь максимальный размер ипотеки составляет 12 миллионов рублей вместо 3 миллионов рублей, как это было ранее. Для остальных регионов России максимальный размер ипотечного кредита составил 6 миллионов рублей, вместо 3 миллионов рублей, зафиксированных ранее. 
3. Ипотечный кредит на новых условиях можно оформить не только на жилье в новостройке, но и на жилье от застройщика, дом или земельный участок под строительство. Однако, купить по новым правилам ипотеки жилье на вторичном рынке нельзя. 
4. Также льготную и любую другую ипотеку можно оплатить с помощью материнского капитала. Материнским капиталом можно осуществить первый взнос за жилье или оплатить часть основного долга. Важно отметить, что в этом случае необходимо выделить доли собственности на каждого члена семьи.