В настоящее время существует множество программ ипотечного кредитования, рассчитанных на молодые семьи, решившие приобрести вторичное жилье.
Вопросы недвижимости и жилья остаются популярными из года в год. Однако, не все люди хотят приобретать новое жилье от застройщика или ждать строительства каких-то доступных жилплощадей.
Выбор многих россиян падает на вторичное жилье. Такое решение оправдано, поскольку на сегодняшний день существует большое количество государственных программ, которые касаются приобретения вторичной жилплощади.
Данна ипотека работает по ставке в 5% годовых. Максимальная сумма кредитования составляет 6 миллионов рублей. Выбранное жилье должно находиться в сельской местности, а также в семье должен быть ребенок, который был рожден в период с 2019 года.
Ставка данной ипотечной программы рассчитывается до 2%, а сумма кредита имеет максимальный диапазон до 6 миллионов рублей включительно. Важным условием является первоначальный взнос, который составляет 15% от общей стоимости жилплощади. Само кредитование осуществляется сроком до 30 лет.
Данная программа предусмотрена для молодых семей, а также одиноких родителей до 36 лет и участникам программы «Дальневосточный гектар».
Сельская ипотека работает по ставке до 3% годовых, а максимальная сумма кредитования рассчитывается до 5 миллионов рублей. Первоначальный взнос должен составить 10% от суммы приобретаемой жилплощади, в то время как уплата ипотечного кредита должна быть вносима сроком в 25 лет.
Особенным условием является наличие жителей в местности, где приобретается жилье. согласно условиям ипотеки, число жителей не должно превышать 30 тысяч человек, а сам населенный пункт должен находиться за городским округом.
Отметим, что во всех трех программах имеется преимущество для молодых и многодетных семей. Так, например, в счет первого взноса по ипотеке можно использовать материнский капитал. На 2022 год он составляет 524,5 тысячи рублей на первого ребенка и 693, 1 тысячи рублей на второго и последующего ребенка. Если жилье было приобретено без кредита, то материнский капитал на его плату можно использовать только через 3 года.
Также государство обеспечило помощь многодетным семьям, которые столкнулись с вопросами погашения ипотеки. Так, из государственного бюджета семьям, где третий и последующие дети родились с 2019 года, а кредитный договор был подписан не позднее 1 июля 2023 года положена выплата в размере 450 тысяч рублей.