Граждане, купившие квартиру или оформившие на жилье ипотечный кредит могут вернуть часть уплаченных средств с учетом некоторых условий.
Свое собственное жилье - необходимое приобретение для каждой семьи. В 2022 года государство идет гражданам на уступки, формируя различные законы о недвижимости и налогах, касающихся ее покупки. Так, если гражданин имеет официальную постоянную работу и платит подоходный налог, то он имеет право получить налоговый вычет при покупке квартиры и за проценты по ипотеке.
Так, можно получить максимум 260 тысяч рублей вычета за покупку квартиры. Важным условием является факт, что на приобретение жилья или его строительство должно быть потрачено 2 миллиона рублей.
Если семья решила приобрести квартиру в ипотеку, то максимальная сумма налогового вычета будет равна 390 тысячам рублей при условии, что сумма средств, потраченных на погашение процентов по ипотеке равна 3 миллионам рублей. Налоговый вычет по ипотеке не может превышать сумму отчисленного подоходного налога.
Например, если ваш доход за год составил 600 тысяч рублей, а по ипотеке было выплачено процентов на сумму в 1 миллион рублей, то право на налоговый вычет из миллиона у вас есть и он равен 130 тысячам рублей. Однако, уровня дохода за год вам хватит только на получения 78 тысяч рублей по алгоритму вычета 13% от 600 тысяч рублей.
Данные вычеты между собой не связаны и являются разными мерами поддержи. Например, если вы уже купили квартиру и получили за нее налоговый вычет, то вы можете купить другую квартиру в ипотеку и тоже получить за нее налоговый вычет. Однако, такое правило действует на жилье, приобретенное после 2014 года.
Чтобы рассчитать предварительно положенный вам налоговый вычет, воспользуйтесь калькулятором от Консультационного центра ДОМ.РФ.