Арбитражный управляющий фирмы «Бердск-Инвест» Олег Клемешов написал в Следственный комитет заявление на бердского бизнесмена Виктора Голубева. По мнению Клемешова, в действиях коммерсанта-застройщика усматривается мошенничество. Заявление рассматривает Следственное управление СКР по Новосибирской области.
Напомним, в 2010 году «Бердск-Инвест» и предприниматель Виктор Голубев заключили договор на строительство двух 9-этажек (ул. Ленина, 41/1 и 44/1). При этом «Бердск-Инвест» должен был получить нежилые офисные помещения на первых этажах (компания предоставила застройщику землю), а Голубев – все квартиры, подвалы и офис-вставку.
Но в 2015 году «Бердск-Инвест» заявил об образовавшейся у фирмы задолженности и наложил обременение на участок и возведенные объекты. С апреля нынешнего года в «Бердск-Инвест» введена процедура конкурсного производства. Прокуратура и следствие полагают, что учредители «БИ» намеренно обанкротили компанию и пытаются обмануть подрядчика. Уголовное дело расследуют до сих пор.
Однако, как ранее пояснял «Курьер. Среда. Бердск» один из фигурантов дела и учредитель «БИ» Николай Шамаль, не все так однозначно. По словам Шамаля, Голубев сфальсифицировал договор о совместной деятельности с «БИ», изменив условия. Так, изменилась доля заказчика. Сейчас существует два договора.
В итоге ситуация дошла до того, что в разрешении на строительство «забыли» указать наличие офисных помещений. Конфликт между заказчиком и застройщиком привел к тому, что покупатели жилья рискуют остаться без квартир. Регистрационные действия в спорных домах приостановлены. Земля арестована. Но в этой истории есть еще одна загвоздка: фирма Голубева продавала квартиры жильцам по агентскому договору, который фактически не имеет юридической силы. И перспективы жителей лишиться квартир более чем реальны. А прокуратура усмотрела в этом нарушение закона о долевом строительстве, за что региональный минстрой оштрафовал строительные компании Виктора Голубева на 500 тыс. рублей.
Но Клемешов (юрист с большим стажем) усматривает в действиях Голубева не только административное, но и уголовное преступление. Впрочем, Олег Владимирович полагается на мнение правоохранительных органов. И тем не менее отмечает, что голубевские риэлторы вводили покупателей квартир в заблуждение.
- С моей точки зрения, лицо, заключавшее такие договоры, злоупотребило доверием лиц, которые их подписали, - высказался Клемешов. - А это статья 159 часть 4 (УК РФ) — мошенничество в особо крупном размере.
Также конкурсный управляющий с сожалением отметил, что шансы жителей вернуть себе квартиры очень малы. Возможно, получится отсудить деньги. Но прогнозы эксперта неутешительны.
Подробности со встречи — в ближайшее время.