Обеспечить граждан, проживающих на садовых участках, социальной инфраструктурой, а заодно и упростить процедуру прописки поможет законодательная норма, наделяющая садоводческие некомерческие товарищества (при условии их соответствия определённым критериям) статусом населённого пункта. В настоящее время такие нормативы разрабатываются думским Комитетом по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям совместно с Росреестром. Вскоре законопроект будет внесён в Госдуму.
Кому всё это нужно
Действующее законодательство предусматривает формальный механизм признания садоводческих товариществ населёнными пунктами, но по факту ещё ни один дачный посёлок не добился от муниципалитета смены статуса. Как пояснил «Парламентской газете» глава комитета Николай Николаев, не в последнюю очередь это связано с тем, что переход садоводов «в высшую лигу» влечёт за собой дополнительную нагрузку на муниципалитеты.
Вместе с тем надобность в такой норме назревала давно, а с 2019 года, когда россиянам разрешили прописываться в капитальных домах в СНТ, это стало и вовсе насущной необходимостью. После того как граждане обрели долгожданную возможность прописки рядом с Москвой и Санкт-Петербургом, появились целые посёлки, в которых люди живут круглогодично и оттуда ездят на работу и отправляют детей в школу.
Если учесть, что общее количество садоводов на сегодня составляет примерно 60 миллионов человек, то запрос на улучшение качества жизни даже трети от их общего числа кажется вполне убедительным поводом для создания соответствующих законодательных механизмов. По словам Николая Николаева, многие дачники, проживающие на своих участках постоянно, хотят, чтобы их СНТ признали населённым пунктом.
Запрос есть, будет и решение
Сейчас сделать это практически невозможно, поэтому Госдума совместно с Росреестром предлагает конкретизировать процедуру. Этот вопрос обсуждался в палате на недавних онлайн-слушаниях по развитию садоводства. Участники встречи пришли к выводу, что нужно разработать конкретные критерии отнесения СНТ к населённым пунктам. Если садоводческое товарищество отвечает тем или иным условиям, то никто не сможет отказать ему в переходе в новый статус, уверен Николай Николаев.
«Могу предположить, что среди критериев будет высокий процент постоянно проживающих в СНТ граждан. Думаю, что немалую роль будут играть вопросы удалённости от других населённых пунктов», — уточнил депутат.
По словам Николаева, признание СНТ населёнными пунктами закономерно потянет за собой создание в них социальной инфраструктуры, строительство учреждений здравоохранения, образования, дорог и магазинов. Если товарищество признают населённым пунктом, то граждане смогут прикрепиться к поликлиникам и участвовать в решении вопросов местного уровня, например ремонта дорог.
Что такое «населённый пункт»
Федеральный закон об общих принципах организации местного самоуправления даёт понятия городского и сельского поселений. К первым относятся город или посёлок, в которых местное самоуправление осуществляется населением непосредственно или через выборные и иные органы самоуправления, ко вторым — один или несколько объединённых общей территорией сельских населённых пунктов.
Таким образом, из норм закона следует, что населённые пункты — это города, городские округа, городские округа с внутригородским делением, посёлки, сёла, станицы, деревни, хутора, кишлаки, аулы.
Согласно статье 83 Земельного кодекса РФ, основным признаком земель населённых пунктов является их местоположение. Границы населённых пунктов отображаются на генеральном плане городского округа, поселения, а также в схеме территориального планирования муниципального района.
Безусловно, одним из признаков населённого пункта является количество проживающих в нём граждан — как правило, постоянно с регистрацией, или по-старому с пропиской. Хотя допускается и сезонное проживание, как это обычно практикуют дачники. Очевидно, при определении критериев, относящих СНТ к населённым пунктам, законодателям предстоит решить, что в этом вопросе ставить во главу угла — прописку или сезонное проживание, а может, и то и другое. В любом случае определённый шаг в этом направлении уже сделан, если учесть возможность прописаться на даче.
Как оформить прописку в садовом домике?
Согласно вступившему в силу в 2019 году закону, прописаться можно только в капитальных частных домах, которые имеют все необходимые коммуникации: газ, электричество, воду, канализацию. Такие дома в отличие от садовых подлежат обязательной регистрации.
Чтобы прописаться в СНТ, необходимо оформить право собственности на дом и составить заявление в территориальные органы управления по вопросам миграции, приложив правоустанавливающие документы на жилое строение. Срок регистрации составляют около пяти-шести недель.
Если же дом не оформлен как жилой, сделать это можно обратившись с заявлением в органы местного самоуправления. Они принимают решение после того, как изучат жильё на предмет соответствия требованиям жилищного законодательства (ст. 23 ЖК РФ).
Источник: ПГ
да
конечно,да
Да. Считаю необходимым, т.к. СНТ Юридическое лицо имеет свой штат управления который содержится за счёт членских взносов которые обязательны даже если владелец участка не член СНТ. Т.е. вся структура СНТ содержится за счёт владельцев 6 ти соток. Членские взносы являются дополнительным налогом, хотя владельцы участков зачастую не пользуются не чем принадлежащим СНТ, а взносы идут на содержание управления СНТ, которое не чем на землях в границах СНТ кроме земель общего пользования управлять не могут. Причём большинство членов СНТ работающие граждане и уже платят налоги государству и единственно должны платить за вывоз мусора по ценам установленным регионами, Ведь эта оплата не идёт сейчас управляющим компаниям. Хотелось бы платить за предоставленные услуги, а не на содержание управленцев.
В городах и так проблем хватает.
Если деньги размазать еще и на дачников (а хотелок то них до фига), то город совсем погрязнет!
Так что Нет, нет и еще раз нет! Нельзя такого допускать!
Дача - это дача. А дом - это дом. И не надо путать
Я являюсь председателем 10 лет. Дача в том понимании, когда создавалась в 1967году и выдавалась организацией в которой работал дачник, устарела.С введением частной собственности на землю,коллективное ведение хозяйства разных людей по своей культуре,финансовому положению,образованию и т.д, как показывает показывает практика,не состоятельно.
Людям тяжело тянуть инфраструктуру снт, а тем более модернизировать старую.
Поэтому мой ответ за изменение статуса, однозначно "да". Другое дело, как будет на самом деле. У нас законы пишутся не для человека, а для чиновников. Хотелось бы разрушая старое, чтб новое хуже не стало.
Конечно.
Да,очень хотела бы.Может ,при принятии данного закона ,канут в небытие воры председатели и иже с ними Суды принимают решение в пользу садовода,но председатель на это отвечает,что суд ему не указ,у него свой закон.Садоводства изжили себя.Сейчас они источник обогащения председателя,его беспредела.Давно пора ликвидировать сообщества СНТ!!!
Очень.
Да, закон должен быть. Люди не должны делиться на людей первого и второго сорта. Обслуживание сетей СНТ сидит в тарифе ресурсовиков, а обслуживание почему то за счёт дачников. Налоги оплачиваются (за недвижимость), а город ничего делать не собирается. Определения садоводство и огородничество уже устарело, на 4-6 сотках никто уже картошку не сажает .Ввиду того, что государство сняло с себя обязательства по обеспечению жильём, молодые семьи позволить себе ничего другого не могут. Давайте начнем уважать ВСЕХ.
НВР:
Мы просто мечтаем об этом!!!!
Нет
Да, непременно
Да=)
на землях нас/пунктов сельских поселений. Исключение для Подмосковья, там свои «ценники».
Очень хотелось, чтобы этот закон был принят. Это облегчит жизнь многим жителям, что проживают на своих дачах в ТСН. Где обычно нет ни дорог, ни освещения, а есть только обязательства оплаты зарплаты председателя.
Да это необходимо
СНТ давно себя изжили. Мне лично надоело платить за вывоз мусора, в квартире платим, в гараже платим, и в СНТ платим. Плюс платим за подсыпку дорог в СНТ, и конечно земельный налог. Сумма выходит приличная! П
Да.
Давно пора принять такой закон. СНТ давно себя изжили как и союз садоводов РФ. Только деньги гребут не понятно за что!!!
СНТ находится в черте города и проживающих постоянно более 15% семей. Проблемы решаем сами,членские взносы платим не понимая за что. ДА И ТОЛЬКО ДА! УСКОРЬТЕ ЭТОТ ПРОЦЕСС!
Да очень надоели поборы
Однозначно ДА. Дума налогами загнала дачников в угол.Мы сами оплачиваем содержание СНТ.Мы заплатили все налоги.А теперь + 30.2% налог на зарплату ,но в СНТ подрабатывают свои и если кому-то нужны отпуска и больничные они ищут работу в другом месте.Дума слишком далека от народа им нужно выдать 10 тр и заставить на них прожить
да очень !!! столько сложностей и не возможно попасть в госпрограмму по газификации района!!!!!!