Бизнесмен Илющенко снова проиграл суд мэрии по земле набережной: Когда отдаст ее Бердску?Начальника полиции допросят депутаты: Тема - набережная Бердска и жалоба областному прокуроруStop сказали уголовному делу о мошенничестве с набережной Бердска. Полицейские не смогли найти виновного за 1,3 годаЕщё 30 новости
Зависло судебное разбирательство администрации Бердска и бизнесмена Александра Илющенко. Предметом спора, напомним, является земля. Но по некоторым разногласиям арбитражный суд Новосибирска все-таки вынес вердикт.
С чего все началось
В конце 2018 года Илющенко обратился в администрацию Бердска за продлением договора аренды на два из пяти земельных участков. По условиям договора, продление возможно, если на земельном участке существует незавершенное строительство однократно на три года. Либо, если на арендованной земле стоит объект завершенного строительства. Тогда договор аренды можно продлить на 49 лет.
Но, по словам чиновников, у Илющенко не было ни того, ни другого. Администрация отказала в продлении договора, но бизнесмен оформил в единый объект бассейн, набережную, пансионат и беседки ТСЖ «Изумрудного».
Теперь у мэрии нет оснований отказывать в продлении договора аренды или сносить незаконное строительство. Он аргументировал тем, что пансионат является основным объектом, а все остальные — и набережная на ул. Попова с бассейнами и парком отдуха, и Изумрудные — вспомогательные. Такое разрешает статус ЕКО.
По оценке чиновников, Илющенко незаконно «присвоил» землю. Параллельно в арбитражный суд Новосибирска поступил иск в отношении Росреестра, зарегистрировавшего обширный земельный участок как «единый комплекс».
Кадастровый инженер посчитал, что это единые объекты. Росреестр зарегистрировал ЕКО Илющенко после того, как это узаконила кадастровая служба. Кадастровые работы по единому комплексу не проводились, но разные участки каким-то образом соединили и зарегистрировали.
Но арбитражный суд Новосибирска посчитал, что доводы администрации Бердска голословны. Ведь расположение ЕНК на разных земельных участках допускается и вопрос о части земли, необходимого для эксплуатации может быть разрешен с учетом необходимости для эксплуатации отдельной части в составе единого комплекса. Судья арбитражного суда приняла решение — отказать в иске власти Бердска. Пока что земля находится «в руках» Александра Илющенко.
Удачная аренда земли
28 июня 2019 года состоялся очередной суд по иску бизнесмена Илющенко, где судья вынесла вердикт в части аренды земли знаменитого, но недостроенного Бердского острога.
Судья урегулировала разногласия, возникшие между Александром Петровичем и администрацией Бердска при заключении договора аренды от 12 ноября 2018 года земельного участка в районе микрорайона «Северного» со стороны Бердского залива площадью 53 768,0 кв. м.
Так, расчетным периодом по договору аренды является календарный год. А размер годовой арендной платы определен на основании заключения эксперта, объектом оценки которого выступает годовая арендная плата за право пользования земельным участком для строительства и реализации инвестиционного проекта туристическо-культурный центр «Бердский острог». Сумма арендной платы составила 300 000 рублей в год. Получается, что бизнесмен арендует 5,3 Га земли за 25 тыс. рублей в месяц.
Как сообщили «Курьер. Среда. Бердск» в администрации Бердска, судебные процессы еще не закончены. Очередное судебное заседание по спору о земле объеденной в ЕНК состоится 16 октября, но уже в Седьмом арбитражном суде Томска.
Позор.
Хотя учитывая, кто у него за спиной - ситуация у бердчан абсолютно безвыходная.
Думайте сами...
Ясно, пустой трёп и многозначительное "думайте сами"
Гомерический хохот в зале..
Мне вот интересно. А юридическая служба в мэрии есть? Которые прям вот рвут зубами, просчитывают последствия договоров на три хода? В коммерческих организациях, где мне посчастливилось работать, были ну очень сильные юридические отделы. И даже простенькие договора на 10 раз ими люстрировались. С учётом всех возможных последствий. Кто проверяет сделки и прочее в мэрии?
Я подскажу.
Внизу документа стоит должность и фамилия.
Можно не благодарить.
Оказалось параходы на воде, а вода Бердску не принадлежит.
Такая фигня.
А пирс находится на законно арендованной земле.
А в письмах Вы казались мне стройнее…
Будем ждать смелого выпускника школы, который решиться написать доброму дяде Вове.
Один домик там все таки еще остался стоять без крыши весь заросший кленом, как свидетель того что там были дома.
А вы говорите нет мест для застройки.
Ахаха!!!!
А что ж он взятку давал за убыточное.
На дурака он не похож.
Там только игровые горки, бассейны и парковки делают тысяч сто в день.
Не говоря о параходах.
Убыточный.
Ага.
Пляж "На камнях" что то не кричит, что он убыточный, да и работает он круглый год.
Надо бы острог достроить и погоду хорошую на лето и всё будет супер.
Радоваться надо, администрация города не мешала бы, а помогала, раз сама не может такие объекты создавать.
Вернуть городу и распределить местным олигархам?!
Для застройки
Слабо?
Обязательно застройки непобеди чем и злачные места?
А бассейны и параходы этот бизнесмен мог поставить и у себя в сказке.
Профукали красивую набережную еще во времена Терепы, теперь "мохнатый шмель с Ласточкой пригнездился".
Зовем еще цыган, как же без них на теплоходе.